Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проблема в том, что мы не можем себе новый дом подобрать. А наши покупатели со временем вполне могут у нашей соседки вторую часть выкупить, это нам она не продает. А с такой перспективой смысла в перекладывании коммуникаций нет. Ситуацию мы им обрисовывали, но конфликт у нашей бывшей родственницы с нами, с другими людьми у нее просто нет конфликта.

 

Пусть они сначала у неё выкупят.
Так не пойдёт?

 

Да... странная.

Повторю. Дело в том, что их всё устраивает. Это вас не всё устраивает и именно вы хотите забор. У соседа логика проста: хочет забор - пусть ставит (за свой счёт).
Заставить соседа поставить забор за его счёт или поделить поровну затраты, к сожалению, не получится, пока сосед сам на это не решится.

У моих друзей был случай ровно как ваш. В итоге сами взяли и поставили забор, все проблемы ушли мнгновенно. Через год сосед пришёл мирится и оплатил половину суммы за забор. Это не агитка к действиям, у вас может быть совершенно иначе, это просто отражение позиций.

 

Добрый день, уважаемые форумчане!

ИЖС, трухлявый соседский деревянный забор, перекошенный, старый.
Он был всегда временным, установлен соседом с небольшим заносом на мой участок, порядка 10см.
По весне, сосед подсунул акт о размежевании, подписал, со словесным обещанием, что чуть позже сделаем общий забор хороший, качественный и выровняем прирезку.

Все как обычно, на слова верить людям нельзя(.
Сосед, по тихому передвинул еще дальше забор в мою сторону.
Вот так оказывается тоже бывает.
От общего забора отказывается, его все устраивает, никто никому ничего не обещал.
Вообщем, одно вранье.
Местные участковые отстраняются, говорят - вот когда будут уже результаты споров, тогда и приедут на разборки, иначе не смогут ничего указывать.
Пусть он подавится своими сантиметрами, но тут проблема в том, что он меня заставляет не только отступить вглубь своего участка, еще примерно на 20см, но еще и кривой забор делать - выравнивать по его кривизне, и это все по стороне которая самая узкая на участке.

Как урезать аппетиты соседа?
Я так понимаю, он дополнительно еще забрал допуск на погрешность в 20см, по которой или трудно доказать или даже суды не принимают такие претензии. Наверное есть эта погрешность, и она должна быть общей, а он ее в свою сторону прибрал.
Читаю интернет, везде нормальные люди, или делают общий забор, либо каждый отступает в свою сторону, делают буфер, и ставят свои заборы.
У меня не стандартный случай, не возможно договориться, люди меняют свое решение, несколько раз в день. Там где у всех будет прямая между двумя точками, у моих соседей будет кривая, и обязательно и всегда с заходом в мою сторону.
Никакие разговоры, увы не помогают. Полное прекращение темы - не беспокойте нас.

Вопрос!
У земли нет четкой границы в мм., нет этой ниточки точной, точно есть погрешности, в рамках которой есть здравый смысл, вроде везде пишут, что это 10см установлена законом.
Получается, буфер в обе стороны по 10см, итого 20см - некая общая земля, не возможно каждой стороне доказать, что это именно его земля. Прав ли я?

Если этот буфер юридически существует, значит деятельность в этой зоне - это риск получить претензию с любой стороны.

Могу ли я сам удалить этот забор, если я буду уверен, через дополнительные замеры геодезистов, что забор находится на границе участков в буферной спорной части? Основание - с учетом погрешности, это моя территория, не должен я спрашивать у суда разрешения.

С участковыми консультировался, говорят, что не будет тут статьи самоуправства, опишут, выслушают, порекомендуют идти в земельный комитет. Верно ли это?

Помогите люди!
Приложил фотографии, нитка - это граница которая была лет 15, по ней раньше проходил забор при подписании акта, по ней также делали замеры геодезисты - размежевание. Мусорный забор - это чудо которое соседи перенесли недавно, и он теперь совсем сильно завалился в мою сторону.

Спасибо, за любую информацию!

 

Начните с документов.
Если межевание проведено, границы и форма участков обозначены. Выясняйте где проходит граница.

С погрешностью боротся трудно - каждый её трактует в свою сторону.
Как вариант - толстый забор, подвинуться в свою сторону или безконечные разборки с соседями (если возникли трудности с пониманием погрешности).
Если сосед от забора открещивается - придется ставить самим. Забор это такое дело- заставить соседа учавствовать в этом невозможно - только добрая воля. Часто -кому нужнее - тот и ставит.

 

Где этот акт, что в нём написано/начерчено?

 

@vg333, отзывайте подпись на акте о межевании.

 

Самолёты задним ходом не летают.

 

я готов поставить забор весь за свой счет, но с наглым враньем о смещении границы не готов смириться,
пока сам не делал размежевание, хотел уже по факту забора сделать, сейчас вижу, что придется сейчас делать, консультировался предварительно, замерщики обещали, что раз подписана граница, согласование не требуется, и автоматически это и моя граница, и тут не в границе забор будет описан как нарушение, а не как факт моей границы.

 

20 сантиметров? вы не в себе. Ну раз сосед нитку не порвал ставьте забор свой

 

приложил план, спорная часть - это линия 1-2, что написано в акте, уже не помню, просто подписал, что нет претензий по стороне своего участка.

 

Значит делайте.

Не меритесь. Акт межевания что говорит?

Вы посмотрите по этому разделу - подобные ситуации, как у вас, разбирались.

 

а это реально, если прошло уже месяцев 8-9?
везде пишут, даже без подписи легко людей обманывают, фиктивно где-то размещают обращения в газетах, месяц нет ответа - все, автоматом согласен.

 

Скажите по этой вашей нитке должен идти профлист или должны идти столбы или перекладины? оси? края?

Сейчас вы вообще никакого права не имеете ничего трогать - у вас границы установлены примерно. Поставьте своё участок на кадастровый учёт с межеванием. Потом приходите и просите помощи.

 

Поворотные точки присутствуют, вы с ними согласны.
Вам осталось проверить фактическое их нахождение из на зем. участке.
Может сосед ошибся.
А может нет.
Вызывайите КИ или кого другого кто может показать на земле крайние точки линии 1-2.