Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно лазерной рулеткой исхитриться.

 

у меня нет денег на лазерную рулетку но есть на нормальный забор.

 

Тут главное не иметь, главное знать что сказать

 

Прошу помощи советом.
Есть забор с соседями, высота в соответствии с правилами ЗП. В правилах прописан сетчатый или решётчатый. Но он глухой (профлист) - и на это нет согласования с соседями. Сделан мною за мой счёт.
Забор от соседей с севера, и совсем их не затеняет. Права соседей я не нарушил. От меня - на юге, и затеняет меня. Но я не хочу смотреть на соседский участок, и не хочу, чтобы смотрели на мой.
В администрацию написана жалоба, выписан протокол по статье "Нарушение правил благоустройства" областного закона об адм. нарушениях.
Вопрос - может ли администрация наложить штраф?
Может ли выписать предписание об устранении несоответствий/сносе?
_
Заковыка вот в чём. Если бы у меня было согласование с соседом, то забор был бы полностью законным, и администрация шла бы лесом.
В моём же случае, вправе ли она предъявлять претензии? Ведь действительно - забор этот между мной и соседом, какое к этому отношение имеет администрация? И обязана ли она в данном случае разбираться в обстоятельствах - ведь в суде сосед должен доказать, что его права нарушены. А как будет здесь?
Достаточно ли просто факта нарушения правил зп для наложения санкций, или эти претензии мне вправе предъявить только сосед?
И могу ли я отказать в предписании переделать забор - до тех пор, пока на это не будет решения суда?
Ведь сам забор, и его переделка стоит немалых денег и труда.
Заранее благодарен за помощь.

 

Вы действительно читали эти правила?
Можно на них взглянуть?

 

Нет, это не так. Согласие соседа не означает того, что вы не нарушили правила землепользования для вашей категории земель и не нарушили постановления администрации (протоколы СНТ и пр), управляющей вашими землями.

 

Да, факта достаточно, но вы можете его не исполнять. Можете сказать, что будете исполнять только по решению суда. Однако не забывайте, что по решению суда кроме сноса забора вы попадаете ещё на N-сумму денег по оплате судебных расходов.

 

Да, конечно. Это принтскрин с правил, то, что про мой забор.

 

Будите добры укажите реквизиты.
Кто, где и когда изобрёл эти правила. На кого они распространяют своё действие.

Может это ГОСТ или СП?

 

формат пдф.
Это "Правила землепользования и застройки" нашего сельского поселения.
Моя категория земли - Ж1, земля ЛПХ.

 

Читаем текст:
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
(новая редакция)
муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района
...
Правила разработаны в соответствии с договором № ТП-24\13 от 01 апреля 2013 года.
Правила разработаны на основе: «Генерального плана муниципального образования Новоалександровнское сельское поселение» (далее - Генплан), утвержденного решением Совета
депутатов от 30.04.2013г., № 23...

Т. е. это отчет по коммерческой работе ООО «ГРАДПРОЕКТ» на указанный выше договор.
Осталось только приложенные и разработанные в 2013 году правила, установленным порядком утвердить. Когда и каким своим решением местная власть прилагаемый документ утвердила ну или каким либо другим образом "ввела в эксплуатацию"
Догадываюсь, что документ не утверждён...

Это не документ это проект документа. Отсюда вопрос: какие правила землепользования и застройки в настоящее время действуют на территории Новоалександровского сельского поселения Суздальского района? Без ответа на этот, главный вопрос, все остальные прочие умозаключения про заборы и их свойства преждевременны.

Вот вам как образец:
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
140100, г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2
РЕШЕНИЕ
27.12.2017 №20/21-СД
Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района Московской области...и далее по тексту.

 

Спасибо, что обратили внимание, сейчас попробую разобраться

 

А этим не этим ли документом машет администрация нашему ТС? Зачем бы ей им махать просто так?
Документ был составлен по договору, это скорее всего был гос заказ на разработку документации для администрации района в 2013 году. Я уверен на 99%, что эти правила утвердили в 2013 - 2014 годах.

Хотя, вы правы в том, что надо убедится, что документ действующий.

 

Прикол в том, что это было скачано мной с главной страницы официального сайта администрации.
Вот сегодняшний их сайт:
http://www.suzdalregion.ru/?idcat=1&idraz=161&year=552
по ссылке на Правила землепользования моего района скачивается вот это:
_
и это опять какой-то проект и в строчке даты утверждения пусто - прочерки.
Где искать настоящие Правила? В администрацию ехать что ли с ксероксом?

 

Никуда ехать не надо. Нет в вашем районе ПЗЗ. Может никогда и не было.
Т. к. если бы были, то действовали бы прежние, до тех пор пока их не отменили.

Сомневаюсь я, что свойства заборов должны регламентироваться ПЗЗ. Но, это моё личное мнение.

Можете написать письменный запрос: какие ПЗЗ сейчас действуют, когда и чъим решением они были утверждены. Может получите ответ.
Только зачем он вам?