Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Надо было выделить участок, например 3*3 метра и владельцу продать (формально) доли 3-м смежникам. В 10 т. примерно были уложились думаю в кадастровые работы. Думать надо заранее.

 

Нельзя выделить такой участок.

 

Сосед не может подать на Вас в суд, если договоренность о чем угодно была только на словах. И при этом никаких свидетелей разговора не было. Так что ему, ну, никак ничего не обломится. Но вот этот привкус неприязни... Иногда и заплатить можно ради этого...

 

А как быть с "разрешенной" погрешностью установки координат в 0.2м на точку?

У меня соседке вынесли ее координаты участка на местность: участок "съехал" на метр к соседям и сантиметров на 20 - к нам. Теперь она требует, чтобы мы свой забор выставили по этим ее "колышкам", иначе грозится снести забор...

 

так то это порча чужого имущества
полицию вызывайте

 

А проблема с погрешностью? Или у вас забор стоит не по координатам? бывают координаты не верные, бывают - колышки не правильно поставлены... Много чего бывает.

 

К сожалению, у меня нет приборов, по которым можно перепроверить координаты соседского участка: забор - так стоит уже много лет с периодическим заколачиванием выперших столбиков после зимы.

Геодезисты, снимавшие наш участок, говорят, что расхождение в 15см - это "в пределах погрешности" - вот я и думаю: а не схитрили ли такие-же геодезисты у соседки, выбрав всю погрешность координат в свою пользу?

 

@aostspb, я о другом. тут история возникновения проблемы интересуют. как межевались, как на учет вставали...Бывали случаи (например в СНТ) - поделили участки на глазок, сказали - всем по 6 соток. А потом когда начали "меряться", спутя 10-ки лет после создания - оказалось, что не совсем 6. И началось - человек говорит, по документам 6 должно быть, я двигаю забор...

 

Межевались в 2010-м и мы, и соседка, только ее участок поставили на учет, а нас завернули из-за того, что наш участок так же углом наехал на соседей по диагонали (уже стоящих на учете). Остальные участки вокруг - имеют статус "ранее учтенные" и межевание у них - не проводилось. В этом году мы озадачились окончательно оформить межевание - и вылезла вот такая бяка.

 

Границы им подписывали?

Акт согласования границ есть?
Если есть-пишите письма, паровоз ту-ту. Теперь только добрая воля соседей уступить и переоформлять всё снова.

 

Участок по диагонали - с ними не предусмотрено подписание границ.

Ну, мы-то заново и оформляем, а каково будет соседям, у которых на метр участок "укоротится"?

 

Не предусмотрено если вы граничите в одной точке. Если граница протяжённостью больше погрешности, то это уже линия и стало быть акт разграничения должен быть. (у меня с соседями именно так) И никто не спорит. Я им подписывал, они мне (это потому что одновременно межевали до учёта). Один сосед так и сидит в неустановленных границах. Я спрашивал когда он покупал (подписывали мне до него хозяева)-есть претензии? Он сказал: какие претензии, если твои границы даже на карте обозначены (хотя карта это как глобус на плоскости).

Вы им подписывали межевание? Вот когда укоротиться, тогда и пусть у них голова болит. Пока они в своём праве находятся.

 

Вспомнил про принцип часового на вышке. Стрелять нужно так, чтобы нарушитель упал на охраняемую территорию, тогда будет считаться незаконным проникновением, иначе часового в трибунал отправят.

 

Забор - чисто наш, а границы из Росреестра (вынесенные на местность геодезистами) - как раз со стоящими много лет заборами и не совпадают: к нам заехали на 20см, а к другим соседям - на метр вглубь участка.