Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

смотря какая вышка, если по принципу "никого не выпускать", то можно и за периметром уложить.

 

Так "за" уже всё. Хорошо если "губой" отделается.
Тут принцип то простой. То что моё я командую, то что за моим, то тёщино.

 

Пока вы не вызовете "своих" геодезистов нет смысла вобще что либо обсуждать.

 

чойта?
а кто мешает мне поставить забор ВГЛУБЬ моего участка?
и это не значит, что территория ЗА забором до официальной межи выбывает из моей СОБСТВЕННОСТИ
это только значит, то я не пользуюсь этой территорией
пока не пользуюсь

 

ну позиция стандартна - какие-нибудь садоводы в своё время наколотили турб и сетку. с красными глазами запрещают менять забор даже на свои средства. отступаем 10см и делаем свой красивый забор.
И что удивительно - пока не один садовод не оставил свой хламзабор после установки моего красивого. Все сняли и прихватили 10см землицы)

 

вот тут вы глубоко ошибаетесь
забор - это стройматериал
очень много стройматериала
и он всегда "чей-то"
можно и зарегить, как "временное" или "ОКС"

 

Как "временное" что? Где зарегить? Попробуйте, расскажете.

С чего бы вдруг?
П. 1 ст. 218 ГК РФ

Из того, что забор считается сейчас вещью, следующей за участком, а не самостоятельной вещью, (то ли часть сложной вещи, то ли как принадлежность), не следует, что право собственности на него не возникает.
А возникает оно у того, кто вещь создал / понес расходы на создание.
Если соседи скинулись - забор в общей долевой собственности. Если один сосед пожлобился - значит, в собственности того, кто забор возвел сам.

 

Чтобы претендовать - нужно поучаствовать в создании

 

А дальше-то что?
Ну снесёт она забор - сразу попадает на порчу имущества, как минимум административка + штраф.
Свой забор она начнёт чтоль ставить в этой "погрешности"?

Вы ей объясните, что так дела не делаются. Во-первых она должна показать вам документы на свой (получается смежный с вами) участок, во-вторых документы, что именно она собственница (паспорт) и что вы разговариваете с собственником участка. В-третьих если она хочет без суда и следствия вам что-то доказать, меряем с ней её участок по площади. Это самый важный момент, т. к. границы определены на местности, но она реальный владелец не границ, а площади. И она именно с ПЛОЩАДИ платит налоги, а не с границ, обрадуйте её.
Ну и четвёртое, мы пришли как раз к той самой погрешности 20 см на местности. Если у ней площадь не соответствует, типо "меньше", тогда да, тут имеет смысл искать причину, с какой стороны у ней забор неправильно стоит. Но на практике вам никто не даст перемерить свою площадь, потому что... да потому что гладиолус.

Посему упираясь в третий пункт меню - посылаем соседушку в суд искать правды. И предупреждаем по поводу порчи имущества и фиксации такого деяния. Можете ей написать так же на бумажечке и рядом с её угрозами повесить.

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, вот по какому заборному вопросу.

У меня есть соседка, слегка, хм... Слегка не в себе, так скажем. А может, и не слегка.

В общем, лет 15-20 назад она поставила забор между нашими участками. Когда еще и домов-то особенно не было, ей отчего-то приспичило огородиться. А поскольку в те времена она была относительно вменяема, то просто вежливо спросила - "Я тут вот поставлю заборчик, вы не против"? Ок, конечно, не против. Я, правда, не люблю глухие заборы между участками, но если человек ставит его за свой счет - то почему бы и нет.

Ну и вот, прошло время, дерево сгнило, забор начал наклоняться, да и ко всему прочему моя собака повадилась прогрызать в нем дырки. Интересно же посмотреть что там происходит, я ее понимаю... Но соседку это не радует.

Попытался с ней говорить на эту тему - бесполезно. Ну и вот, сезон кончается, а консенсуса так и нет. В общем, что я придумал - максимально вплотную к ее забору забить в землю стальные оцинкованные трубы, и на них закрепить металлопластиковую сетку. Будет немного корявенько, но прочно. И собака грызть не сможет. А девичьим виноградом обовьется - даже красиво будет.

Ну так вот, вопрос вот в чем: учитывая что за эти годы адекватность соседки сильно поистрепалась, а страсть к воплям и сутяжничеству наоборот, возросла - что она может мне предъявить, в случае чего?

С учетом того, что сетчатые заборы она не любит, а когда ее деревянный сгниет окончательно, то только сетка и останется?

Гуглил, никаких законов на тему заборов между соседними участками (не в СНТ) не наше. Подскажите. если кто в курсе.