Двухэтажный дом из 500 мм газобетона с цоколем: "Хроники второго сезона и далее"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Финансы
Качество проекта
Возможность контроля
Наличие друго жилья

Это - от чего темп зависит.

 

проект я делал сам - качество соответствующее
контроль, закупки, логистика, организация техники и механизации на объекте, подбор и отбор подрядчиков и часть работ - я сам
живу в 10 (буквально) шагах...
Так что у меня только пункт №1 актуален.

а в общий список я бы добавил наличие в местности заказчика качественных исполнителей и глубина очереди к ним. Это тоже может здорово тормозить проект, даже при наличии всего остального. Так же и ситуация и глубина очереди и задержки на подключение к коммуникациям.

 

Строиться на зарплату - это что-то из области фантастики, еще ведь жить на что-то надо

 

Мой сегодняшний заказчик вложил в коробку около 5,5-6 мл., р., одноэтажный дом 155 м2 плюс гараж 50 м2. Электрика, отопление, не знаю сколько стоили. Отделка которую я делаю уже год, но в этом месяце заканчиваю обошлась с материалами примерно 2-2,5 млн., р. Сейчас у него этап мебелировки.
Отделка конечно богатая, дорогие материалы, всё под покраску, заказчик стонет, но платит.
Я всегда говорю заказчикам на старте строительства. Если коробка обходится примерно в 5 млн., р., то и отделка с инженеркой обойдётся примерно в эту сумму. Если конечно не эконом вариант.

 

У меня на от зарплаты вообще ничего не остаётся на дом. Этот месяц вообще бяда: кредит, каска, осаго, универ плюс постоянные: коммуналка, школа, кружки и так далее.

 

Когда Вариантов нет, а НАДО - приходиться искать Варианты!)

 

Очередной подход к фасаду.

Дом из газобетона D500, 500 мм уже построен и второй год эксплуатируется в МО (киевка).
Планирую штукатурку по газобетону без утепления.

Появляются обрамления окон. В оригинальной идее - это планкен.

Но планкен, как я понимаю, достаточно дорогая история как по материалу, так и по требованием к монтажу, еще не понятно где искать таких специалистов (которые и весь остальной штукатурный фасад тоже сделают) и довольно прихотлив эксплуатации (его красить часто нужно?). Над окнами он будет особенно подвержен осадкам.

Думаю заменить планкен на штукатрный элемент (объем пенопластом, эппс или даже газобетоном).
Короче, тут я плаваю - кто-то может посоветовать ка лучше сделать?



Короче говоря мне нужно принять решение по материалам трёх элементов декора:
1) Коричневое обрамление окон
2) Белый карниз вокруг дома
3) Белый вертикальный элемент

Толщина (глубина рельефа) элементов не фиксированная величина - зависит от материалов, которые я выберу.

Прошу помочь в вопросе подбора материалов декоров.

 

Я не очень понимаю тему дерева по газобетону… головняк с его эксплуатацией присутствует, в качестве каждые три-пять лет ошкурить-покрасить. Тогда уж и дом надо было из бруса или бревна делать… Сделали из газобетона - облицовывайте фиброцементом - дорого-богато! Или штукатурьте и клинкером не более 1/5 поверхности вроде - тоже дорого-богато - но хоть смотрится норм!

 

Нет вопроса про фасад. Это - штукатурка.
Есть вопрос про материалы декоров.

 

Можно всё из фасадного пенопласта сделать ПСБ 25 ф, можно из Гб д300, деревяшки лиственница. Впрочем коричневые декоры легко на белые меняются, либо тоже из Гб или псб25ф и коричневым покрасить. Форму только немного изменить под особенности материала. В принципе это больше от рук работников будет зависеть, что умеют из того и сделают.

 

Александр, посчитай количество цветов на своем эскизе. Общепринято, не знаю, на сколько это верно, что должно быть не более трёх цветов на фасаде. Возможно, стоит отталкиваться от этого правила. Ну а декор, делается из ПСБ, сверху штукатурка, по технологии мокрый фасад.

 

Два цвета фасада (верх и низ)
Белый цвет карниза и декора
Тёмно-коричневый (обрамления окон).

А что выглядит некрасиво? Пёстро?

Есть рекомендации по производителю декора?

 

Много цветов, может получиться рябым дом. Плюс, ещё декор добавит. Декор делается на месте, режется нагретой струной, нихромовой из пенопласта.

 

Как нарезать фигурные тяги (для карниза вокруг дома) да у меня и простые с прямыми углами вряд ли выдут. Вот где искать бригаду?

 

Межэтажный карниз сложной формы проще из ППС фасадного нарезать будет чем из ГБ. Какую нибудь установку собрать, может что поискать кто что делал (нить нихромовую в сложную форму не загнешь). А так продаются готовые (как и обрамления проёмов), цена их конечно конская, но зато вроде у некоторых покрытие защитное акриловое есть, как база штукатурная (могу ошибаться).