Коаксиальный дымоход под моим окном - готовится к запуску дыма

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они сейчас не рискуют даже за вознаграждение, если нарисовал, значит были основания

 

@NoGAS, всё-таки вам надо определится, что у вас ИЖС, одноквартирный жилой дом, многоквартирный дом, дом блокированной застройки.
Есть такой тип малоэтажной жилой застройки, и о ней говорится в ст. 49 Градостроительного кодекса. И такой дом нельзя считать многоквартирным.

https://www.forumhouse.ru/posts/18706626/
https://www.forumhouse.ru/posts/13724231/
https://www.forumhouse.ru/posts/13724142/
А можно и всю тему прочитать. Там всего 5 стр.
Ситуация обратная, а именно, как соседа послать, который возмущается выводом коаксиального дымохода.

 

Ну я бы так вопрос не ставил - "проектировщик всегда прав". Стадионы перестраивают всвязи с ошибками в проекте...

Горгаз ведь должен проверять проект на соответствие или нет? Если трубу завести в землю или в подвал - наверняка ведь не подключат!

Ortodox, у нас дом довоенной постройки 2 этажа, 1 этаж приватизирован, второй (мой) - нет. Общее имущество - только колодец. Газ проводил к дому я за свои деньги, горгаз спустя 15 лет оформил собственность на мой газопровод и выдал разрешение кв. 1. Т. е. меня просто кинули.

Вот я и хочу хоть как-то восстановить справедливость.

 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
Под многоквартирным домом в данном постановлении понимается:
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Определение жилого дома содержится в ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образам, критерием разграничения индивидуального жилого дома и многоквартирного жилого дама является наличие/отсутствие общего имущества.
У вас с соседом есть общее имущество, например та же крыша.

Чушь.
Понятие общего имущества многоквартирного дома дано в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, это -
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) Не интересно
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Ещё раз
Если имеется общее имущество, предназначенной для обслуживания более чем одной квартиры, то это – многоквартирный дом, если нет – жилой дом блокированной застройки.

Так что формально Ваш дом МКД.

 

У вас с соседом есть общее имущество, например та же крыша.
Крыша у нас одна, у дома есть пристройка одноэтажная - половина моя, половина - соседи. Крыша над ней отдельная - видимо тоже общая значит.

Т. е. если у нас МКД - значит дымоход надо вести так:

Выбросы дымовых газов следует предусматривать через коллективные дымовые каналы (трубы) выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) в жилых многоквартирных зданиях не допускается.

Правильно я понимаю?

Если да, то каким образом воздействовать надо для исправления ситуации?

 

Да тот же участок земли на котором дом стоит.

Ну вот, ещё раз читаем ВЫВОД.
https://www.forumhouse.ru/posts/17080273/
Так что всё правильно понимаете.

А это уже не ко мне, а к юристу.
Попробуйте вот у него спросить @Reynar,
Это Голова.
https://www.forumhouse.ru/posts/19553924/

 

Владелец у той квартиры точно, что есть. Видимо какая то организация или муниципалитет. На них и надо обижаться и с ними воевать.

 

Я отправил обращение в горгаз о нарушении правил дымоотведения - думаю, что они обязаны не только подключать, а еще и проверять перед подключением. Но они долго (30 дней) будут жевать...
Как будет инфа - поделюсь.

Может @Reynar или еще кто чего посоветует.

По крайней мере - коллективный разум гораздо лучше, нежели одна моя голова.

 

@NoGAS,

Вообще-то выдача актов проверки вентиляционных
каналов и дымоходов (акт ВДПО) занималась раньше исключительно служба ВДПО МЧС.
На хрена пожарную охрану под них подмяли не понимаю. У МЧС и своих геморов выше крыши.
Из ФЗ 410 убрали исключительное право специализированных организаций на обслуживание ВДГО и ВКГО. Но если вы заключили договор с Горгазом и есть их акт, они отвечают.
На сегодня лицензирование данного вида деятельности нет и этой деятельностью может заниматься любая организация имеющая соответствующее разрешение на производство данного вида работ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_113658/6a4a5b5468ba8b99831699f7d048d2a5d7710610/

 

Похоже ваш дом под блокированный не попадает, должна быть вертикальная разделяющая стена...
Значит многоквартирный.
http://jurist-protect.ru/dom-blokirovannoj-zastrojki/#prettyPhoto

 

Я сегодня направил абузу еще и в прокуратуру района. По результатам доложусь.

 

Да он и со стеной не попадал бы, если общий вход, общая крыша, общий подвал, общие коммуникации и т. д.
По сути блокированный это отдельный дом, но впритык к соседскому. Да конечно, может быть общая разделяющая стена, но всё остальное раздельное.

 

Вот типичный сельский двухквартирник, которых полно в каждом селе. Все они считаются блокированными, котлы проектируют какой захотят. Даже крыши на одном доме из разного материала встречаются в зависимости от достатка.

 

Да уж. Тут явно видно, что общего ничего нет. Особенно по забору.

 

Одна стена все же общая