Гуляют полы в новом каркасном доме. В чем причина и что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой смысл сравнивать дом с каркасом? В данной теме поставили дом за 800 т. р. вместе с работой, в которой надо развести коммуникации и вносить мебель, причем тут ваши доски? И в результате получилось то за что уплатили.

 

в данной теме никакого дома нет. есть непонятная постройка с морем нарушений, в которой ложки дребезжат в посуде, когда кто-то просто ходит.

было заявление, что на 400к не купишь материал. я перечислил материал на 340к на стены и утепление, при том, что такой каркас на порядок основательнее зодчего, утеплителя в полтора два раза больше, а площадь основной кровли 135 метров. если все это оптимизировать под уровень дачи, но чтобы пол не ходил ходуном и свесы поскромнее, то можно выиграть тысяч 50, а может и больше.

 

Я сказал что на данную постройку, если по уму то на 400к материала не купишь, вы начинаете считать непонятно что, без цифр, и почему то только на каркас, а не на всё. Людям покупающим дом, не нужен только каркас. Сравнивать надо сравниваемое, то есть всё в целом.

 

Пусть тс выложит точный перечень полученного от зодчего с планировкой и всеми размерами, а я не поленюсь и посчитаю сколько стоят эти конкретные материалы и сколько бы это стоило по материалам нормального сечения.

в этой смете цена материалов должна быть тысяч 500. сравним что получено на эти деньги и что можно купить.

 

Че-то почти две страницы нафлудили, про автора забыли совсем.

Я бы дополнительных балок не добавлял, а усилил бы имеющиеся. Те, которые перпендикулярны лагам пола, добавив по одной доске 50*200 с каждой стороны. А затем под каждую имеющуюся лагу пола подставил бы вдоль еще лагу 50*200 или 40*200. Дополнительные лаги крепить на подвесы к усиленным балкам обвязки.
Ну и как уже советовали, наварить диагональные связи между сваями. Причем поскольку сваи довольно тонкие, то у поверхности грунта они тоже неустойчивы. Я бы по низу еще и горизонтальные связи наварил. Сантиметров на 15-20 от поверхности грунта, чтобы морозным пучением не достало. Заодно получится основа для отделки цоколя.

 

К шансу, я так вижу, уже очередь ... Как раз на несколько лет ... насчет "поиметь"

КстатЕ, а можно как-нибудь увидеть ваш типовой договор на строительство?

 

Стереотип "это все случайности, мне точно повезет" вкупе с самоубеждением, очень силен

С какой целью?

 

Так вы же читали. Надо всего то усилить полы и все будет ХОРОШО Отличный дом задешево. Что еще надо?

 

Некто (мечтательно): Эх. построить бы дом. тыщ за 800, ну ладно, за миллион, с полами усиленными...
Голос из сумрака: Товарищ, у вас то ли слева цифирка потеряна, то ли справа нолик...

 

Буквально сегодня, на другом форуме. Цитирую

я верю в хорошее) дом 6х9 за миллион, мне кажется, можно построить... родители построили двухэтажный каркасник площадью около 100 м за 1,3 млн, это с полной отделкой но без учета канализации и системы отопления. На все вместе, с учетом мебели, ушло ближе к двум млн. Т. е. если уровень комфорта минимальный (туалет на улице или био, отопление - печка), то точно можно уложиться. Каждый элемент будет стоить дополнительно, конечно.
Дом обшит имитацией бруса снаружи и вагонкой внутри.
Единственная (но действительно значимая) претензия к нему - это полы. Они действительно хлипкие. Но что-то мне подсказывает, что если вовремя озаботиться этим вопросом, то можно сделать нормальные полы, и это будет не сильно дороже...

Так что, если полы в доме не хлипкие, остальное априори отлично

 

У кого-то хоть какие-то полы есть).
Я вот тоже подумал, что в моем будущем домике лучше быть с полами, чем без них.

 

Спасибо, что вернулись к теме) а то тут народ разошелся, упражняются в злорадстве и сарказме (читать противно (как будто они с рождения уже такие крутые строители-спецы были! Всё когда то случается в первый раз, как и первая стройка. И взяли не таджиков с обочины, а обратились в известную фирму (25 лет на рынке). В чем тут наша вина то? К кому еще обращаться то! Да, по факту, получили халтуру - это факт! Но ведь не наша вина! Кстати, нигде не нашли в интернете серьезных нареканий на их работу ! Наверное удаляют... Я тоже могла бы фору дать любому из них в области, которой занимаюсь всю жизнь. К чему всё это!
Спасибо Вам большое за совет! Сваи обязательно свяжем. А почему вы считаете, что балки можно не добавлять? Лаги довольно тонкие, как выяснилось. И дополнительное усиление наверное им не помешает...

 

Усиление балок от ШАТАНИЯ дома вам никак не поможет.
Усиление балок чтобы у вас пол не батутил (хотя все равно будет батутить скорее всего, но меньше) и не приобрел через какое то время "форму тазика" с впуклостью посередине.

 

Я не говорила, что у меня "дом шатается" - это вы сделали такой вывод. Именно "батутит" пол и, естественно, это отдается на втором этаже через перегородки на которых лежит пол второго этажа.
Вопрос мой читайте :"А почему вы считаете, что балки можно не добавлять? Лаги довольно тонкие, как выяснилось. И дополнительное усиление наверное им не помешает...?"
Я не спрашивала. для чего усиливать балки!

 

Вот это не от полов, это от свай без обвязки