Одноэтажный каркасник в Лен. области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вы не являетесь собственником земли, то зарегистрировать любое строение на этом участке на себя вы не сможете ни при каких условиях и связях в администрации.

 

@kylubun, @PMWoman,

Конкретно на себя и не требуется.

Все больше понимаю, что не нужны эти проблемы с регистрацией одноэтажного каркасника - дачи в селе Лен. области. Пусть будет просто строение. Вообще, как обстоят дела с такими строениями нигде не зарегистрированными? Какие планы у государства в этом отношении? Будут заставлять регистрировать каждый сарай или будут ходить комиссии по каждой деревне и смотреть что похоже на дом, а что нет? Если строение похоже на дом - заставлять делать регистрацию или сносить? Или же просто пошумели по этому поводу и забыли, как у нас обычно бывает? Если сносить все постройки без разрешения на строительство, то бульдозеров не хватит на всю Россию

 

Кто ж Вам скажет? На то оно и государство, чтоб удивлять своих подданных.

 

@pensioner-2011, как я понял, важно одно - чтоб на участке не было каких то условий, из-за которых строительство дома может быть запрещено. Типа стратегически важного родника, исторически ценной сосны или низкопролетающих самолетов. Тогда, если уж в будущем прилетит коптер и в моем строении заподозрит признаки капитального, то, даже без разрешения на строительство, дом не снесут и будет возможность через суд сделать регистрацию дома.
А чтоб выяснить, разрешено ли в принципе строить дом на моем участке - необходимо получить ГПЗУ.
Я правильно понял?

 

@Strelkoff, ,1,5 м от забора соседского, 5м между строениями противопожарка, над сетями нельзя и тд

 

Правильно. В ГПЗУ будут обозначены границы разрешенного пятна застройки.
Далее, - обозначаете на ГПЗУ предполагаемое месо расположения будущего строения (с содлюдением всех разрешенных отступов и расстояний от существующих построек как на участке, так и от соседских) и получаете РНС

 

@DiJo, если получать разрешение на строительство, то стройка на 4 месяца отложится. Можно ведь еще зарегистрировать не дом, а просто хозяйственное строение. Для этого не требуется разрешение.

 

Ну и нефти желательно чтобы не было
Да. Направление движения верное.

 

Пока грозят пальчиком присылая гневные письма и вроде как хотят увеличить налог на землю а два раза, если есть незарегистрованные строения. Пока не сносят, но что завтра будет - никто не знает.

 

Перечитал сначала... Ещё может оказаться, что размеры раздербаненного участка, точнее каждого из них, не будут достаточными для капстроительства.
Охранные зоны газа и электричества пока никто не отменял.
"Секретные" карты лесхоза до сих пор остаются секретными. Морские, речные и прочие заповедные зоны с вымирающими зубами и тиграми...
ГПЗУ все покажет.

 

@Strelkoff, Если по ГПЗУ у вас нет явных запретов то разрешение вы получите, вопрос процессуальных издержек.

 

Как выяснилось, родственник не забрал документы на участок после раздела дома и участка. Нужна неделя примерно, чтоб собрать из архивов документы, собственность, план участка и тд. И не сделано межевание, сейчас всем этим занимаются. Но уже хотя бы понятно, что земли 6 соток и есть возможность выкупить смежный участок за небольшие деньги.
Спросили в местной администрации, надо ли получать разрешение на строительство? Ответили, что не надо, можете строить дом. Вот этого я не понял. Надо будет уточнить этот вопрос. Я не думаю, что есть какой то вариант, при котором разрешение на строительство уже было получено, скорее всего в администрации не поняли вопроса.

 

Земли населенных пунктов или иная категория?

 

@pensioner-2011, Да, ЛПХ в населенном пункте.

 

без РНС можно зарегистрировать только нежилые строения - баня, хозблок, гараж и тп