Клуб любителей Z10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@RinaGreen1, Спасибо Вам большое за развернутые ответы, нюансов согласен, очень очень много. Сам придерживаюсь перерывов и этапности, мансарду так и думал сделать полностью и оставить без отделки, хотя и при таких раскладах смущает последующая суета и грязь. Про "строил бы сейчас - строил бы один этаж" кучу мнений тоже слышал подобных) вот собственно поэтому и в раздумьях пока.

 

Кто брал кирпич под одноэтажный з10? сколько вышло? где заказывали?

 

С мансардой ушло 8000 шт, без мансарды считал около 6000 шт.

 

@AlekseyX13, с мансардой будет дороже по-любому.
Но если у вас вероятность хотя бы 50% что мансарда вам понадобится (увеличение семьи, взять к себе родителей и т. п.), то есть смысл заложить эту возможность сразу на этапе стройки.
Варианты заложения этой возможности следующие
Минимальный
1- перекрытие 1 этажа делаете из расчета будущей нагрузки от мансарды (больше сечение деревянных лаг, или монолит/плиты и т. п.). Утепление делаете по перекрытию.
2- делаете проем под полноценную лестницу (сразу проектируете где она точно будет и какая именно), но проем этот зашиваете и лестницу не ставите. На будущем месте лестницы можно сделать кладовку например, или пока поставить чердачную складную лестницу.
3- стропила ставите из расчета будущего врезания мансардных окон
4- подкровельную мембрану ставите сразу такую, которая нужна при утеплении скатов
5- балкончик делаете, но окно в нем можно не ставить (зашить пока как фасад или сделать фальш-раскладкой по фасаду)
6- заводите на мансарду ветку эл. кабеля, чтобы потом сделать на 2 этаже свой щиток и от него развести электрику.
7- заводите на мансарду ветку (одну или две) отопления, но ничего там не подключаете и не разводите
8- заводите при необходимости туда трубу водопровода и канальи (настоятельно рекомендую, лучше потом не использовать, чем кусать локти что не сделал)

Почти все готово (номера пунктов симметричны предыдущему варианту)
1. Утепление по перекрытию не делаете (только звукоизоляцию если пол по деревянным лагам и зашиваете тогда пол)
2. Полноценную лестницу все еще не делаете, но чердачную уже точно надо ставить
3. Мансардные окна врезаете сразу
4. Помимо мембраны сразу делаете утепление по скатам и зашиваете всю мансарду (скаты, внешние стены) ОСП или ГКЛ или ГВЛ или... чем захочется
5. сразу делаете балкончик с выходом, с окном и т. п.
6. все также. Можно сделать одну розетку и одну лампочку чтобы были
7. все также
8. все также

Итого
в первом варианте вы получаете мансарду, которой еще нельзя пользоваться. По сути это все еще холодный чердак, который заранее подготовлен к будущей переделке в мансарду.
во втором варианте у вас уже готова мансарда под чистовую отделку.
Естественно первый вариант дешевле. Но второй позволяет сразу использовать мансарду как неотапливаемый, но все же теплый склад (минуса там не будет) и как игровую для детей.
Выбирать вам в зависимости от вероятности будущего использования мансарды.

 

@PMWoman, Спасибо большое за развернутый ответ!

 

Голицынский? Есть фото? поделитесь с нами, что получилось, если не сложно)

 

Всем привет. Тоже планируем строить дом без мансарды по этому проекту весной только зеркальный и с гаражом. Решаем сейчас по фундаменту, если делать ушп то фундамент выходит дорогой по деньгам. Хотелось бы за след. год поднять под крышу. Думаем или мзлф или свайно -ростверковый, что посоветуете? Стены из газобетона 400, конечно хотелось бы сразу с кирпичом, но не потянем по бюджету. Вопрос если обкладывать потом, после постройки, как связывать его со стеной?

 

А вы мзлф и свайно-ростверковый посчитайте до состояния готовности под чистовую отделку. Они не будут дешевле УШП.

 

а геологию делали? земли и воды у вас какие?

 

Рязанский кирпичный завод. Цену предложили очень хорошую.

 

@Doctor-Q, А у Вас УШП или МЗЛФ? обкладываете кирпичом сразу?

 

МЗФЛ, обкладывали сразу с вентзазором 4см.

 

а зазор с каменной ватой?
и АКБ у вас чьего производства?

 

Без каменной ваты. Ее добавлю только по периметру оконных и дверных проемов, когда будут ставить окна. АКБ местного производителя, цена-качество устроили.