50 домов под снос в Казани в 2018 г - чьи ошибки?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. в качестве заказчика заключить договор с подрядчиком, предварительно договорившись, как они потом будут делить "прибыль" полученную в качестве компенсации от государства?

 

Клевета чистой воды.

 

Тоже клевета.
Я же привёл пример договора в котором штрафные санкции в пять раз больше суммы сделки. И ээти средства взыскиваются с нерадивого подрядчика. А вы мне тут зачем-то пишете про "нагнуть и распилить"

 

Что значит администрация не при чём? Ей нужен участок, она инициирует процедуру изъятия участка. Законом предусмотрено возмещение убытков.
Зачем я должен пользоваться ЗоППП как физик, чтобы ублажить администрацию? Мне этот головняк не нужен. Я выполнил свою часть договора поставки - оплатил штраф, поскольку принять цемент не могу в силу уведомления об изъятии ЗУ.

 

Как уведомление мешает покупке цемента, т. е. завершению сделки?
Договор купли продажи стройматериалов к изъятию участка отношения не имеет.

 

Поисковые системы Вам в помощь: "ничтожная сделка", или поход в юрконсультацию.

Даже комментировать нечего. Смешно просто...

Какой "интересный" у Вас "цемент" - целевой. Видимо выпущен и может работать ТОЛЬКО на Вашем участке ...
В случае лишних стройматериалов - Авито выручит, да и местные газеты по продаже ненужного барахла у Вас есть в регионе...Так что без ля-ля пожалуйста.

"ШО ОПЯТЬ?!?" (с) Волк, м-ф "Жил был пёс"

Удачи в этом "благородном но многотрудном" деле
ОФФ_ТОП ыааще не па теме: У нас в Волгограде когда наш танцующий мост строили тоже выкупали участки которые попадали в зону застройки и сноса: туева хуча "очумных людей" поскупала больше половины участков под снос в надежде на бабосы (компенсировали от кол-ва зарегистрированных в доме) государства. Ага ЩАЗЗЗ: а администрация применила ... штуку ... с обратной резьбой - "компенсация только зарегистрированным 5 и более лет. Уведомлены жильцы были 3 года назад." Ну и оплата по кадстоимости участка, а не по рынку И ВСЁ. Занавес, за которым бульдозеры

По этому поводу ответило уже минимум три человека. Ответ: ничтожная сделка. И закончим об этом.

Ну так и получайте компенсацию: предъявляйте документы об расходах - и вперёд.

А завтра Вы оплатите покупку астероида в районе Сириуса для доставки туда "цемента", думаете администрация будет обязана ЭТО компенсировать? Вы добровольно оплатили никому кроме продавшему Вам продавцу какие-то деньги (штраф, согласие на работу именно с этим продавцом, ещё какую-то выдуманную жуткодорогую хрень), которые имели ЗАКОННОЕ право не платить. Так причём администрация? Вы захотели - Вы оплатили.
.

КТО МЕШАЕТ? Между уведомлением об изъятии и самим изъятием проходят не минуты и часы, а месяцы и годы. Другое дело что строителей застройщик может не известить об этом... так это проблемы взаимоотношения строители-застройщик.

 

Вот и мне интересно.

 

Договор выложите.

 

Договора похоже не будет. Вообще то понятно желание в такой ситуации поиграть с Государством в кошки мышки. Во всем мире во всех странах бывает когда землю изымают для нужд муниципалитетов. Компенсации тоже разные и тоже пытаются на этом нажиться.
Проблема в другом Форум не суд здесь спрашивают советов кто то отвечает кто то нет.
Если говорят что это не прокатит зачем настаивать на своем?

 

Вот пример первого попавшегося договора на торгах. гов:

Если это не прокатит, то должны быть основания. Законные.

 

Ещё раз - на каком основании сделка ничтожная? При том, что участники сделки (застройщик и подрядчик) не заявляют о нарушенных правах друг друга по договору. Кто и каким образом будет заявлять о ничтожности и в рамках чего? На каком основании вася пупкин из администрации будет диктовать мне какие и с кем договора заключать? Договор не должен противоречить законодательству. И он не противоречит. Стройка прекращена в соответствии с уведомлением об изъятии участка, произведен рассчёт с подрядчиком по договору. Убытки направлены инициатору изъятия участка. Какие тут ничтожные сделки? Несогласие с суммой, перечисленной подрядчику? Вот платёжка, вот чеки, вот выписка из банка.

Цемент целевой не только для моего участка, но и как цемент тоже.
Не найду ссылку, но если на пальцах, то изымаемая недвижимость не может быть использована по назначению, иначе абсурд получается - изъять дом с участком, чтобы его продать на авито?
А цемент так, для простоты понимания.

А вот эта шутка с обратной резьбой она законна? Тут вот видео гуляет о стоящих на коленях ошкуренных дольщиках. Так что-ли надо и так правильно? А скажут "с крыши спрыгни"? Идти прыгать? Я другой пример могу привести - статистику по ЕСПЧ. (есть ещё и практика, когда убытки по решению навешивают лично на участников, вплоть до рядовых специалистов. Уволили чела, он восстановился, суд присудил убытки предприятию. Директор вызвал зама по кадрам, начальника правового управления, мастера цеха и вручил им по листку бумаги для заявления "прошу удержать из моей заработной...")

Вот если астеройд в районе Сириуса будет на моём земельном участке объектом недвижимости, это не будет противоречить целевому использованию участка, то убытки в полной мере подлежат возмещению.
Мало-ли какое мнение имеет "орган". Я захотел жутко дорогой астероид и его купил. Нет денег компенсировать - не изымай участок.

О "процессуальных" деталях речи нет. Договор на строительство заключён за долго до уведомления об изъятии.

 

Где он?

 

В устной форме. Учитывая, что по закону любая сделка на сумму более 10т.р. должна быть оформлена письменно, то указанная договорённость будет приведена в соответствие с действующим законодательством.
А штрафные санкци в договоре на лес чем не кошерны?

 

И что мешало приступить к строительству? Ждали уведомления об изъятии?

 

"Какие Ваши доказательства?"(с) киношка "Красная жара"

Есесенно. Подрядчик получил деньги по "не совсем законному" пункту договора, застройшик их добровольно выплатил, и, пытается слупить их с администрации.
А администрация имеет все шансы послать застройщика (владельца участка) - ЛЕСОМ

Заявлять, в случае необходимости им будет администрация. Причём предположу (безосновательно ), что завернут сразу весь Ваш договор на застройку из-за этого пункта о штрафах как раз как ничтожный, и, компенсации не подлежащий.
Что такое ничтожная сделка - уже говорили и повторяться не вижу смысла.

Нюню. . Статья УК "мошенничество" в Ваших действиях потихоньку проявляется.

На основании данных ему полномочий законно выбранным органом власти, и в соответствии с решением принятым общенародно (коими являются ГенПланы). Считаете что неправы в администрации - в суд. Это не так страшно и не так долго (мы пока что судимся четвёртый год)

Только Вы смешали "тёплое" с "оранжевым" для пояснения почему "солёное". Дом (построенный) на изымаем участке - одно (ибо это УЖЕ недвижимость), а цемент купленный (для постройки этого дома) - совсем другое и имущество ПОКА ЧТО движимое.

Суд сказал - вполне.

Причём тут дольщики и застройщик? Разное это ... Или опять "для простоты понимания"?
Да и в интернетах много видевав каких гуляет...

Абсолютно согласен.
Однако, он не на участке и его покупка компенсации не подлежит. Увы и ах.