Посоветоваться про домик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нашла старые обьявы в интернете на соседнюю, в прошлом году проданную дачу. На разных досках указана мощность от 3 до 7 квт. Последняя промелькнувшая цена дачи была 1300. Но там участок поменьше и домик совсем плохонький был. Разведка (дети) донесла, что его сразу сожгли после покупки.

 

Щитовой домик это сильно на любителя. В прошлом веке строили из чего придется, поэтому 99% этот дом очень холодный. В хорошую погоду летом это не проблема, а вот если холодно и сыро -то не протопишь. Утеплять такие дома бессмысленно. Переделывать - тоже.
Проще сжечь и построить новый.
Поэтому наличие дома я бы сходу поставил в минус.

Нет - есть желающие которые оставляют такие дома и приезжают летом шашлык жарить, отдыхать.
Но на 5 млн я смогу отдохнуть как угодно и где угодно, в том числе в аренду в приличном доме.
Вон в соседней теме уже почти год стоит подобный участок с домом за 600 тыс.

Ну а по цене участка - смотреть надо. Как по мне- дорого. Реальная цена миллион. Может чуть выше.

 

Это 66.000 евро. Можно снять дом в Греции на берегу моря, сроком на 33 месяца. Т. е. 33 года можно ездить в Грецию на отдых раз в году на месяц. А если на две недели, то 66 лет

 

Справедливости ради, стоит отметить, что ваш дом с участком явно не меньше, а скорее больше по вложениям обошлись. Но Вы же эти деньги в подмосковную землю вложили, а не домик в Греции сняли.

 

Боюсь даже считать и не считал. Думаю раза в три минимум) Но это же не щитовая халупа за заводским забором.
Вот вышел сегодня утром на крыльцо, с кружкой чая, посидел, покурил, посмотрел на лес и поле. Неспешно умылся, оделся и на работу в 10-30 уже без пробок)

 

Согласен, конечно.

 

Подниму тему) Описываемый в начале темы домик, ходят слухи, продали за 3800 в 2020 году, насколько это правда, судить не берусь. В этом же СНТ в 2019-2020 годах продавался аутентичный (не перестроенный) домик конца 1950-х годов, с участком около 13 соток, простоял год за 1500, потом его передали в домклик, последний раз я его видела в домклике за 1700 в конце 2020 года, потом исчез из объявлений. Его я даже не рассматривала, так как там реально проблемные соседи были. Собственно, почему поднимаю тему. Поселочек этот для меня все еще актуален, так как у меня имеется ребенок 10 лет, который периодически приезжает сюда к родственникам и завел себе друзей, и будет очень рад приобретению соседской дачи. Дача находится почти в тупичке, площадь участка 13.5 соток, домик маленький 1961 года щитовой с кирпичной печкой, вода на улице, душа нет, туалет - яма, большой плодоносящий сад. Предварительная цена 2 млн. Кадастр 2900. Вот думаю. Вроде рядом еще пойдет Южный объезд Истры (впридачу к двум близлежащим заводам). С благодарностью послушаю все критические, хвалебные и оценочные отзывы и советы. Спасибо!

 

У нас на дачах тоже есть тупички. Когда гуляем, мимо проходим, жутковато там жить.

 

Да нет, тут как раз все нормально в этом тупичке. Цену бы понять - ведь покупаю игрушку внучке и кошке, переплачивать не хочется) Дом не зарегистрирован у нынешних владельцев, кстати, свидетельство только на участок.

 

Мне кажется, что если Вы, размышляя о даче по крайней мере с 2018 года, так ничего и не купили, то дача Вам не нужно. Вот такое замечание.

 

Гораздо дольше размышляю) С 2018 - тема на форуме про конкретную дачу в конкретном СНТ. А так - ищу всю жизнь) неспешно) счастлива и без дачи, да) при этом вполне счастливо и на даче жила - чуть больше 20 лет суммарно в разные периоды жизни) плюс четыре года летом в деревне на Севере.

 

Вот я и говорю, что дача Вам, видимо, не нужна.

 

Поживем - увидим) короче, берем) за 2 млн деревянных - 13.5 соток с развалюшкой и недостроенной мансардой. Теперь до следующего лета нужно сделать косметику внутри домика, покрасить его снаружи чем-нибудь веселеньким и не вонючим, понять, что делать с недостроенной мансардой, в которую нет пути) то бишь лестницы. Провести воду из летнего водопровода на участке, построить небольшой домик с душем. В общем, понеслось) Сносить пока не хотим, из-за хорошей кирпичной печки и подвала. С благодарностью жду полноценную критику.

 

А что тут критиковать? По существу вы купили землю с

и большим объёмом капитало и сило вложений. Необходимо это вам или нет, поймёте немного позже

Мне думается это была основная причина покупки.

 

Если фундамент хороший, то можно разобрать дом и выстроить заново из хороших материалов, сохранив и подвал и печь.