Начал стройку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заглубление 40 см. от верха. Ниже 20см. песок, 18см. щебень.
Нижние подушки:
Высота 30см. под самонесущими 50см., под боковыми несущими ширина 70см., под средней 100см. Армирование д14 соответственно 3, 4, и 5 прутков в два слоя. Каркас из д 8 через 30см.

Основная лента :
Высота 70см., ширина 50см.
Армирование д 14 3 прутка в два слоя. Д 8 через 30см. и по средине перемычка.

 

Таджики выставили прайс на следующий год.
Дороговато.

 

Только работа.

 

Долбанулись по ценами они что ли... Мне облицовку за 350 м2 делали, блоки по 800 рублей за м3, кирпич по 1100 руб за м3, крыша под ключ 900 руб м2, крыша сложная, договаривался еще до кризиса, сейчас больше 750 руб м2 не дал бы...Перекрытие плитами 20 тыс руб, там работы на полдня, даже, если будет 4 таджика работать, то не больше 3 тыс. руб... В общем, на 2.5, а то и на 3 можно некоторые позиции делить...

 

Да-а смета зашкаливает! У вас какие то не правильные таджики! Понятно что в МО все дороже, но не в разы же! Вот расценки у нас;
1. облиц. к-ч одинарный-450р. полуторный-400р.
2. кирпич кладка 800р/м3=200р/м2, г/блок 500р/м3
4. монтаж плит 200р/шт.(20круб они что на руках их носят?)
6. крыша 400-550р/м2
11. подшива+софиты+ливневка 350-400р/п.м.
стяжка 10-15см -150р/м2
отмостка 15-20см -220р/п.м.
вырыть яму 1м3-400р.
штукатурка 120р/м2
шпаклевка 80р/м2
Как грит мой прораб; даги самые классные каменщики.
Весной гастарбайтеры сговорчивей. Удачи!

 

Эти Таджики у нас уже 4 дома построили, лет 5-6 живут. Жалоб пока нет.
С каждым годом цены поднимают.
Буду других подыскивать, или этих укорачивать.

 

Сделал дреннаж. Все как в книжке, песок, геотекстиль, щебенка, деннажные трубы, щебенка, геотекстиль, грунт. От фундамента 1,2м. Уклон 2 см. на 1м. Фото 66 и 67 дреннажные колодцы одинаковой высоты, слив в общий колодец рис.68, он глубиной 1,8м. Во время сильного дождя, на прошлой неделе (всю неделю поливало) стоял возле общего колодца и смотрел как течет из дреннажной трубы. Еле-еле, тоненькой струйкой. Вопрос это нормально?

 

Умные таджики у вас. Знают, что половину выплатят…… вот и ломят цены))

 

Точно 2см. на метр длинны?!
Это ж как такой уклон воспроизвести? Я читал мин.уклон 1см. на 2 метра достаточен.
Я лично выкопал 60м. дренажа , закольцевав вокруг дома и вывел на край участка - и то перепад целых 30см. ! В ливни льёт струёй из него! Не на все 110мм. диметра конечно
А так конечно можно позавидовать такой высоте участка - чтоб 2см. на метр делать! А привязывали глубину залегания дренажа с самой низкой точкой за пределами участка (у меня всё в это упиралось от этого и плясал ...) или выброс скопившейся воды из колодца насосом будет?

По поводу скорости течи - я вначале накрыл гравий геополотном, потом по нему песок досыпал и см. 10 - 15 плодородкой до верху . А потом понял , что дорожка нужна вокруг дома будет ! Не надо было плодородкой (тем более она у меня слегка "глинообразная"! Надо было песком до верху , потом опять геополотно и сверху можно гравий ( геополотно , чтоб гравий не утонул в песке со временем) - получаем гравийную дорожку , которая всегда будет устойчивая и без грязи , без луж - вода легко будет сразу в дренаж уходить.
Ещё плюс - ходить вокруг на этапе строительства очень удобно - глина не прилипает . У меня просто часть сделана уже песком , а часть с дуру грунтом засыпал. Буду потом грунт снимать и делать дорожку! Оставлю только позади дома как есть - там пусть растёт чего-нибудь.
Кстати жена сразу задала резонный вопрос - а как гравийную дорожку подметать - всё проваливаться и застревать между камушков будет!
Я только один выход вижу - точно так-же , но не гравием ,а плитку тротуарную положить , она же на подложку песчаную кладётся , соответственно вода легко будет между плиточек в дренаж уходить , а не растекаться по участку.
Кстати на фото , где торчит дренаж ,грунт сверху - вроде как глинистый? Или кажется? Она то воду плохо проводит.

 

Старался выдержать ~2 см. Уклон соблюл путём слива в канализацию, она -1,8м. Нижняя точка дреннажа -1,1м., верхняя -0,6м. Длинна 55м. тоже закольцовано вокруг дома. Колодцы по диагонали. Поверх щебёнки засыпал глиной. В самой мелкой точке, ниже подошвы фундамента на 20см.
Может плохо льёт из-за глины?

 

Нашел каменщиков из Марий-эл.
Хотят :
-лицевая 700р\м2
-бутовая 1200р\м3 с пенопластом и монтажем перемычек
-плиты 200р\шт
-армопояс 2500р\м3
Как думаете нормально? По сравнению с таджиками ценник погуманней.

 

Вроде нормально. Посмотрите как будут работать. Не знаю как каменщики, но у меня как то делали отделку (семья из Марий Эл - 3 человека) очень быстро, качественно, аккуратно и цены вполне гуманные.

 

Мои цены:
Лицевая - 600/квадрат (хотели 700)
Бутовая (блок на клей) 1000/куб с утеплением минватой (2 слоя по 50 мм)
Армопояс - так же, 2500, буду прогибать, знаю где за 1800 взять.
Качесто проверял, ездил смотреть их объекты. Узбеки.

И вопрос - несущую грунта вы проверяли в лаборатории? Почему мало так?

 

Не в лаборатории приезжал инженер с приспособой, простукивал в разных местах.