Бесплатный анализ смет на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

какая подушка нехилая! это под какие условия такая толстая подушка нужна!

 

а чем урса плоха под плиту? и не понятно зачем утеплителя под плитой на 250 тыщ. Вроде 5 см оптимально чтоб грунт не мерз.

 

а ведь и могут выполнить, и ни чуть не хуже чем бригада самого Smart2305...

даже не стоит и бороться. если заказчик не видит разницы подхода, опыте составлении сметы - смысл за него бороться!

это только вроде...
а так, как проектировщик заложил, так и надо делать. а восколько это встанет заказчику, дело уже десятое.

 

Черт его знает. Он в 1 млн. решил ещё и планировку участка уложить.

Я думаю мы этого уже не услышим...

Участок ниже уровня дороги. Для формирования отмостки на 150 мм выше дороги. Согласовано с заказчиком.

Нормально. Но ноги будут мерзнуть. Особенно по периметру.

Я думаю возможно 2 варианта:
1. Рабочие будут кинуты на бабки.
2. Заказчик будет разводиться в процессе выполнения работ.
Других вариантов по работе я не вижу, при условии хоть какого-то контроля.
Что касается качества материалов и техонологии, то здесь все очевидно. Достаточно заглянуть в смету. Думаю фундамент будет такой же убогий как и этот листочек со сметой.

Согласен, смысла нет. Поэтому очередная горе смета попала в тему. Там и денег на коробку нет...
Хотя заказчик был предупрежден о стоимостях перед началом проектирования.

 

Так, а они эту высоту чем набирают, каким грунтом? Трамбовать будут глину? Вы бы выложили картинку профиля и как что, а то непонятно.

 

@Smart2305, вы на форму дома посмотрите и вспомните R по зонам пола по грунту. Даже 800мм песка дадут очень крутую теплоизоляцию т. к сухой песок весьма низкотеплопроводный. Можно по периметру на 1.2м сделать усиленное утепление типа 100мм (фины так раньше делали). Ну и торец плиты разумеется утеплять.
Не вижу смысла больше делать.

 

это же лотки для прокладки коммуникаций. вот только для чего! тайна покрытая мраком.
а высоту доберать, судя по всему будут грунтом - 1я строка. а вот как уплотнять его будут тоже загадка. скорее всего никак. максимум трамбовкой для вида пройдут и все...

 

Те кто строит, а особенно каркасники в дачном и выше сегменте, прокомментируйте.
Сейчас на Бирже висят 2 интересных заказа.
https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/93090
https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/93092
Как я понимаю от строительной компании, которой руководит Колосов.
Что скажите за цену по сборке каркаса? И вообще о ТЗ и КД ?

 

@DomIzDosok, нормальные "пестовские" цены.

 

Сегодня товарищ из Швеции звонит. Почем расценка на куб бетона у вас? (В СПб) Говорит в Москоу предлагают работенку на 6000 кубов. Так я и не понял, причем тут СПб и какая такая работа, что оценивать надо вот так, "на глазик". Когда слышу какие нибудь заявы про "3500/ куб на литр перекрытия" или "3000/ мкв шпаклевки плинтусов"- все время думаю что какие крутые перрцы вокруг, ценообразование на слух воспринимают до тонкостей. Потом начинаю читать писанину или слушать дальше и понимаю что балаболы обыкновенные и работы той не видать им как своих "ух".
Или Смета есть или пустые разговорчики. Иншалла.
Скупитесь на оплату работы специалиста-несите убытки и причитайте какие вокруг негодяи. Или бейте себя пяткой в ухо и не задумывайтесь, сколько же вы *ли из за своей упертости и самомнения. Се ля ви

 

Здравствуйте!
Извините, если буду глупые вопросы задавать, но просто не знаю куда еще обратиться.

Я перестраиваю крыльцо дома, хочу из маленького крыльца сделать пристройку площадью 9 кв. м.
Фундамент и крыльцо из бетона залиты. Надо возвести стены, и оформить все.
Обсуждаем строительство с тем же прорабом, который делал фундамент, он прислал смету и есть у меня ощущения, что меня немало хотят развести. Я вообще не мастер, ну не соотносится у меня объем работ и материалов на указанной площади с суммами. Кстати и площади посчитаны неверно, но мне говорят, что это типа так принято считать, откосы и все такое(?).

Будьте любезны, посмотрите поверхностно, это нормальные цены вообще?

Там предполагается небольшой демонтаж ступеньки и колонны, которая держит крышу, вместе с крышей. Постаралась отразить все на схеме.
Цены, как видите не включают, стеклопакеты окна и дверей, это все сверх и отдельно.
Материалы указаны.

Еще раз извините за корявость, попыталась объяснить как могла.
Спасибо!

 

Черновая стяжка 490руб за м2 а потом еще чистовая стяжка 520 руб за м2.Извините что смеюсь, просто не удержался. Умеют же люди сметы составлять. Покраска по 320 руб. Да ваш прораб мог бы и не добавлять объемы, у него и так цены мама не горюй. Ну он еще и объемы добавил. По картинке без разрезов стен трудно понять по объемом, но если даже по стенам посчитать выходить что у вас высота стен 4,5метров.Это по его объемам. Соответственно тут и штукатурка и шпаклевка и покраска добавляется помимо кладки.

 

@Мирза, спасибо вам большое за ответ! ну то есть малость обнаглел он, правда? мало того, что объемы на 50% как минимум прибавил, так еще и стоимость работ написал запредельную. Больше всего меня впечатлила цена на пеноблоки, которые он сам же собирается где-то покупать и мне потом "по чекам" отчитываться. У него цена за м2 этих пеноблоков 1500 р., у меня слов нет.
Я может и ошибаюсь, но эта смена завышена так раза в 2 или моежт чуть меньше. У меня внутренняя площадь пола 7 кв. м, а если сюда посчитать остекление и бетонное крыльцо, то это под 700 тысяч получается

@Мирза, буду признательна, если еще какие-то пункты прокомментируете.

 

@Irina_Ig, видимо с таким объемом по обычной цене ему нет резона браться, поэтому он в 2 раза ценник и завысил.

 

@Predatorvrn, не поверите, он сказал что повышающий % за малый объем он уже в ценах учел. У меня впечатление, что он просто не хочет этим заниматься, и поэтому такая смета. Но мог бы и просто сказать, очень странно.