Бесплатный анализ смет на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы меня опередили. Тоже хотел написать что скорее всего он не хочет этим заниматься просто из за малого объема. Но мог бы тогда просто так и сказать. Зачем мучать себя и заказчика.

 

День добрый, хотел бы получить вашего совета.
Есть участок в Заокском районе Тульской области, планирую стороительства небольшого дома, пока не для постоянного проживания. Нашел устраивающий меня проект https://www.dom-exclusive.ru/projects/doma/nida/. планирую дом в профилированном брусе. Получил ряд смет, отобрал 2 более менее. фундамент везде считали свайно-винтовой (сосед построил такой дом) но это не точно то что я хочу, думаю относительно плиты (разница существенна,). участок имеет наклон 80 см на 10 метров. Соседу дом строила компания (ее смета представлена)
Соответственно ряд вопросов:
1. Оценка адекватности цен в сметах.
2. имеет смысл заморачиваться плитой под фундамент (ваше предложение будет тоже интересно).

С уважением

 

У Ронас групп вполне вменяемые цены. У ДомоСтрой Треста принцип как у Терема. Цена за комплект. А что в него входит непонятно. И по адекватности цены тоже не понятно.
Я бы тяжелый дом на сваи не стал ставить. Как сказал мой один очень толковый архитектор: в сваях кроме цены ничего хорошего больше нету. А если у Вас например у одной сваи лопасть к примеру оторвется или свая сядет. Что будет с вашим брусом?

 

Добрый день!
Имеется участок в 15км от МКАД
Нашел один устраивающий меня проект. На сайте собрал пользовательскую комплектацию на строительство.
По цене устраивает, менеджер уверил, что цена такая и станется, если не будет каких либо изменений Смета во вложении.
Что можете подсказать по данному проекту?

 

это коммерческое предложение. смета более детальная по позициям.

 

А скажите, что именно вас зацепило в этом предложении? В скобках, что не дороже, но лучше) По пунктам: 1. Плита с ребрами вверх? Зачем? (утепленная лента на искуственном основании)
2. Плита сверху с утеплением, а потом фанера? (полы по пенопласту с трубами водяного отопления)
3. Керамзитобетон 400 мм? (керамический поризованный блок термо лср или поротерм)
4. Монолит 200 мм? (плиты пустотного настила рязань)
5. Металлочерепица с утеплением 150 мм стекловаты? (натуральная минеральная черепица типа браас с утеплением 250 мм каменной ватой)
6. Пластиковые окна за 100 тыс?, дверь за 18 тыс?
7. Штукатурка внутри, которую надо делать после электропроводки, которой нет? (вместо штукатурки внутри надо делать фасад)

 

так вот и я говорю что это просто КП. а придетальном составлении будет совсем другая сумма. и скорее всего в прилично большую сумму.

 

Да, я понимаю, что это коммерческое предложение, т. к информация взята из общедоступного источника стройфирмы. Собственно и было интересно мнение по информации, что они предлагают.

Спасибо за совет, при более детальной смете обязательно учту.

 

информация довольно поверхстная. уберите окна и двери из стоимости и штукатурку. оставьте только коробку дома: фундамент, стены, перекрытие, кровлю и утепление. получившуюся стоимость разделите на площадь дома. уже будет видна более конкретная величина привязанная к конкретным объемам.
что касается конструктива, есть моменты которые можно оптимизировать: фундамент и материал стен в первую очередь.
если не секрет в каком регионе или области планируете строиться?

 

Строиться планирую в МО 15 км от МКАД
Что подскажите по оптимизации фундамента и стен? Какой материал был бы предпочтительней?

 

на счет 7го пункта не соглашусь. точнее есть другой вариант еслинадо быстрее заехать. берем тот же газик, теплосопротивление которого проходит без доп утепления и делаем внутрянку полностью. заезжай и живи. а внешнюю можно сделать и на следующий год и через пару лет. если конечно не смущает внешний вид.

 

Собственно, все основные, "искуственные", штучные материалы: поризованная керамика, газобетон, керамзитобетон-позволяют сделать однослойную стенку без утепления. Но после теплого контура коробки надо заниматься электропроводкой, а не внутренней штукатуркой, как в вышеупомянутой смете. Пункт был о том, в какой комплектации автору нужно искать предложение. Имхо-за 3,5 млн-фасадная штукатурка должна быть.

Вы бы открыли свою тему в общем разделе, там бы обсудили.

 

само собой что идет инженерка а потом уже и штукатурка. на счет 3,5млн руб это Вы от куда взяли! стоимость вроде как и не обсуждалась, а только комплектация. и один из вариантов комплектации, при ограниченном бюджете, это полностью сделать внутрянку, а фасадом занятся позже.

 

Добрый день! строю каркасный дом в МО (недалеко от Бужарово, Истринский р-н). Дом 1,5 этажа (с мансардой) площадью 146 м2, сезонного проживания (дача с выездами зимой).
Работаю с прорабом, которого посоветовал проектировщик. Сделали фундамент (бетонная ребристая плита), сейчас начали сборку каркаса + кровли + полы.
Есть вот такая смета на РАБОТЫ (материалы - отдельный документ). Смета сделана по ФЕРам, но где то сбока каркаса в м2 (внешние стены), а где то в м3 (перегородки).
Буду признателен, если уважаемый топикстартер и опытные форумчане дадут оценку сметной стоимости приведенных этапов работ. Смета сделана по ФЕРам, но где то сбока каркаса в м2 (внешние стены), а где то в м3 (перегородки).

 

Доброго вечера !
Прошу проанализировать смету на строительство фундамента будущего дома, какие недочеты имеются?
https://domic.pro/project/%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%85%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D0%B0-4-%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C-1#video
Благодарю за ответ !