Бесплатный анализ смет на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Мирза, а на ваш профессиональный взгляд, на сколько завышена смета или так нельзя говорить. Прошу прощения за свою безграмотность, но @СанСаныч-Москва ничего плохого про расчет не сказал.

 

Расценки не завышены. Объемы я не проверял.

 

Ну вот у @Мирза, другое мнение, фундамент 8 на 12, не ужели действительно нужно столько арматуры и бетона, даже если и бревна будут в диаметре под 40?

 

Доброго дня.
Подскажите, насколько адекватна цена в 2700-3000₽/квадрат (работа + материалы) за устройство утепленного пола по лагам?
В ценник включен классический пирог:
- черновой пол (мой материал)
- ветрозащита
- лаги 200х50 с антисептированием
- роквул скандик 200мм
- пароизоляция
- контррейка для вентзазора
- чистовой пол из шпунта
В эту цену также включена разборка старого пола (двп, доска, лаги 150, утеплитель 50, изоспан, черновой пол).

 

Увеличить до 300 мм, не пожалеете. Это из практики - не зависимо, есть м\газ или его нет

 

Мы по 4500/м2 под ключ (материалы с работой) заказчику УШП фундамент с отделкой цоколя, отмосткой (площадь отмостки не входила в расчет), канализацией, теплыми полами закончили недавно.
Это не говорит что у вас дорого. Ну так просто интересный курьез.

 

@Sergant76,
а) у меня дачка 6х8
б) у меня перепад 55см на 8м
в) винтовые сваи уже стоят
Не спорю, УШП лучше - но вряд ли бы кто-то на мои 48 квадратов сделал ушп за 200 тыщ...

 

Увеличивать можно до бесконечности.
Но есть новая обвязка 200мм - пол хочется в ней уместить.
Опять же, смарткалк дает большой запас по теплопроводности...
Будет холодно зимой - подошью снизу еще, место есть.
Но это дача, пару дней можно и в тапках походить.

 

Утеплитель ставятся не только от мороза ну и от жары.

 

Жар костей не ломит)

 

Тоже так мыслил ставя 250 мм, но "пар" 2010-2011 гг заставил увеличить утеплитель дома на 100 мм = 350 мм и тема как охладить дом закрылась.

 

По материалу плюс минус 1600руб за материал. Работа 750руб.Демонтаж около 400руб.
Вполне адекватная цена думаю.
Главное чтобы после демонтажа ненужный материал аккуратно разложили а не по участку раскидали.

 

Добрый день! Регион- Московская область. Под 2 этажный дом из газобетона 10х8.5 + веранда 30кв предлагают такую смету фундамента: Лента на глубину промерзания 1500мм, 450 над землей, 500 ширина. Литье в грунт. (под домом на глубину промерзания, под веранду мелкозаглубленная лента со сваями).
песок - 2 маш х8.000= 16.000
асб. труба 300мм- 9штх1.600= 14.400
арматура 12мм 1350п.м.х43=58.050
брусок 50х10 2м.кубх9.000=18.000
доска (опалуб) 6м.кубх9.000=54.000
крепеж 1х20.000=20.000
проч. расходы 15.000
бетон М300 76м.кубх 4.200=319.200

плита монолитная толщиной 170мм

песок 3 машх8.000=24.000
арматура 12мм 950п.м.х43=40.850
геоткань 2 рулона х1350=2.700
бетон М300 16м.куб х 4.200=67.200
ввод коммуникаций 15.000

материал 664.400
работы 431.860 (коэф раб/мат 0.65)
доставка 15.000
итого 1 111.260

геологии, топографии участка нет...
Ваше мнение?

 

Сделать геологию. Домик не из спичек, денег много стоить будет, потерять их неприятно наверняка.
Ну и разные фундаменты под дом и веранду, да еще и лента на сваях...
Тут выше ушп за 4500 с квадрата под ключ предлагали, поговорите.

 

Доброй ночи!
Тут без общей длины ленты нечего не скажешь.
Заказчиваю заливать фундамент под дом 18,870 на 12,160.Это фундаментная подушка 700на300,2 ряда блоков ФБС 400мм шириной, лента монолитная поверх блоков 400мм на 500мм,плиты перекрытия.
Материал -950тыс.Работа-350тыс.
Вот и считайте много вам посчитали или мало.
Еще знайте что, если у вас после заливки ленты в грунт что то пойдет не так то вам трудно будет найти виновных. Строители будут валить на некачественный бетон с ЖБИ. Завод будет валить на строителей, утверждать что бетон залили в грунт а значит они не несут ответственность за качество бетона. И тогда вам придется делать сверху подобие УШП на этой ленте. Если вам нужно что то из практики могу дать адрес. Соседи на стройке залили ленту в грунт. Потом хозяйка участка месяц искала виновного, подала на всех в суд и видя что нет надежды на суды залила сверху подобие УШП.

У вас кстати длина ленты около 74п.м. не считая веранды, сюдя по объему бетона.
Не многовато для дома 10 на 8,5?
Песка маловато под плиту заложили. Если вы плиту заливаете на ленту то со снятием плодородки под плитой 30см,песка выйдет около 7 машин а не 3 под дом и веранду.
А если плита по грунту заливается то 5 машин.
А доски вам для опалубки посчитали на ленту в 120п.м. тоже многовато.
Если вы хотите услышать более подробные ответы, старайтесь больше информации выкладывать сюда. Хотя бы планировку дома что ли а не просто размеры.
Как то так