Бесплатный анализ смет на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Притащили очередной палаццо, дом чьей то мечты. Бэсплатным осемечиванием не занимаемся, потратил неделю на то, чтобы раз назвав сумму, больше к вопросу денег к Клиенту не обращаться.
Пять рабочих дней (вместе с приведением графической части проекта в мало-мало приличный вид, который можно распечатать на А3 и выдать линейщикам), это 5х8=40часов. Три страницы цифр. Под каждую расчет и пояснение. Единственное слабое место, незнание реалий площадки. По причине что если еще и кататься на место, то обработать все поступающие заявки не реально. А они, эти заявки поражают. По объему и масштабам. В приложении- частный басик на участке, вернее его кровельное покрытие. Какой нах КРЫЗЫС? В этой стране денег как дерьма за баней. Вопрос у кого.
Про какие бэзплатные анализы на сметы здесь тридцатую страницу трут, мне не понятно. Цифры как из дырявой бочки, материалы-допработы своими ручками стареющими и прочие перлы людей, не отвечающих ни рублем за свою цифирь.
Стройка, молодые люди, особливо за кровные дело серьезное и суеты не терпящее, ни гвоздя даром никто не даст. Не под клиентом, торопливость наказуема. Особливо если разницу погашать из своего кармана.
Всех благ и учите математику, смотрите образовательные ролики по строительству и не торопитесь! Ну право не детский сад, если конечно деньги не нарисованные.

 

@Бобер 007, а вот скажите пожалуйста, чего это вы белым лебедём среди наших гусей немытых плаваете? Есть же ДВГ. Тут то у нас по-колхозному. На глазок.

 

ДВГ это www.dwg.ru? Если да, то не волнуйтесь, присутствуем.
Про колхоз вы зря. Обижаете Колхозы. Нормальные профи попадаются. А так да, детский сад ромашка, русский Авось и на глаз насыпать.
Был же когда то приличный сайт, но любовь к халяве победила)

 

Добрый вечер, мою смету посмотрите пожалуйста, в своей теме выкладывал, но хотелось бы по кровле поподробнее понять, что к чему. Железо уже нашёл дешевле. Кровля простая двускатная с холодным чердаком плюс возведение каркасных фронтонов с обшивкой ИБ.
Спасибо.

 

С параметром перекрытий всё верно. Монтаж балок перекрытия, как правило рассчитывается по перекрываемой площади, а не по погонажу балок.

По каркасу фронтона очевидно должна быть выполнена обшивка (листовой материал или гидро- ветро- защитная мембрана), затем обрешетка и только затем имитация бруса. Остального не будет или не указано в смете? Леса?

480р./м.кв. за обшивку имитацией бруса стоимость абсолютно адекватная, а на фронтоне, с повышенной подгонкой и подрезкой – и вовсе невысокая.

Непонятно почему разница в стоимости метра кубического обрезного пиломатериала разных размеров.

Некоторые позиции не понятны по маркам и, соответственно, по стоимости. Например, мастика битумная. Они бывают очень-очень разные. Марки нет, объема нет.

Не очень понятно, кто будет выполнять работу по таким расценкам. Дёшево.

 

если чердак будет холодный, а утепление идет по перекрытию, то зачем мембрана АМ? куда рациональнее обычная гидроизоляция тип Д.

 

Спасибо. Леса не обговаривали, подшивку свесов крыши буду делать сам, крепёж водостоков добавил, от битумной обработки закладного венца отказался, не хочу запирать влагу в нем, думаю достаточно лигнофикса.
Замечание по цене за куб обговорю, может разный сорт ..
При разном сорте пиломатериалов разница существенная? Как определить какой сорт привезли ?

 

Если брать изоспан Д его резать на коньке надо, а АМ не разрезают ?

 

Как посчитать сколько надо скотча для проклейки мембраны ? Погонаж мембраны на количество рулонов умножить и поделить на количество метров в рулоне скотча ?

 

резать на коньке надо. так у вас вентилиция будет не только подкровельного пространства, но и самого чердака. Д склеивать лучше бутилкаучуковой лентой. он въедается мертво в отличии от скотча. расчитывается по длинне ската и количества полос. вертикальные можно и не проклеивать.
леса как бы должны присутствовать, либо отдельной строкой, либо уже вложены в стоимость работ. бревна то как закидывать будут? а крюки и капельник со ската ставить будут? акробаты! леса в любом случае должны присутствовать. уточните сразу чтобы потом не удивляться и чтоб конфликтной ситуации избежать.

 

А если не будет холодный? Или человек через цать лет решит выполнить жилую комнату под кровлей?
Разница в стоимости АМ и D исчезающе мала на фоне общего строительства, монтаж стоит одинаково. А замена по готовой кровли D на АМ будет стоить очень существенно.

По факту, из того, что идет с пилорам и продается на рынках четкого деления на сорта, как по советским ГОСТам - нет. Чаще всего есть первый сорт - нормальное дерево и второй сорт - дерево с отклонениями. Более, в массе, вы ничего не найдете. Поэтому и странное различие. 400р. с куба слишком мало для деления на первый/второй и необоснованно, если пиломатериал одинаковый.

Иногда что-то где-то подклеить приходится. Вы хотите до гвоздя и сантиметра рассчитать?

 

[QUOTE="Алексей_Мастер, post:

Иногда что-то где-то подклеить приходится. Вы хотите до гвоздя и сантиметра рассчитать?[/QUOTE]
Нет конечно, но примерно знать думаю нужно.

 

товарищь же написал в кратком тз что чердак холодный. тогда и не вижу смысла в АМ. конкретный совет, под конкретный случай. а если на будущее утепление, тогда порекомендовал бы СДМ. АМ больше подходит для перекрытия утеплителя стен и перекрытий, как защита от выдувания и влаги. это вот ее место!
разность в цене тут больше от сортамента скорее всего зависит. чем мельче, тем дольше пилить наверное) тоже сталкивался с этим. а 1го сорта как правило вы и не увидите. сейчас в большинстве случаев продают сорт АВ, это что то между 1м и 2м сортами. никто вам сучки заморачиваться пересчитывать на каждой доске не будет) а под 2ой сорт как правило загоняют сухостой. цена там конечно уже другая, до 3000р разница может доходить.
до гвоздя, не до гвоздя, но разумный запас нужен. или потом ездить здавать излишки, или наоборот докупать!

 

В теме про пленки рекомендовали изоспан DM. Вот раньше рубероид да шифер и голову не ломать)

 

40х100х6000 - 9 100р.
150х150х6000 - 8 700р.
50х200х6000 - 8 700р.
25х100х6000 - 9 100р.
200х200х6000 - 8 700р.
Что здесь сложнее чего настрогать?
Вообще для нормального пиломатериала в Московской области - 8 700р. - это нормально. 9 100р. - уже многовато. Особенно сейчас, зимой.
Дело не в суммах, деньги смешные, но считают их люди по разному, так что пусть будет информация.

Сухостой, как правило не продается где-попало как второй сорт. Его в 99% случаев продают с очень серьезными скидками именно как сухостой и далеко не все точки берутся за его продажу вообще. Частному застройщику наткнуться на сухостой проще, если левая бригада привезет ему сухостой, как нормальный пиломатериал, накрутив на этом разницу. Найти в продаже сухостой нужно случайно попасть на точку продаж или знать конкретно где. Например, нам имея несколько точек закупки, найти сейчас сухостой (не понятно зачем) - придется позвонить и уточнить как его можно найти и где. А так, чтобы приехать и на любой точке он продавался - нет.
Как правило второй сорт - это доска изменившая цвет в следствии неправильного хранения, с повышенным количеством обзола.

В функционале холодной кровли с течением лет мало что изменилось. Суть - гидро- ветро- защита. Рубероид справлялся. Технически большинство из того, что частные застройщики и подрядчики называют общим понятием "пленки" - выполнит этот функционал.