Бесплатный анализ смет на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Незнакомая СК это худший вариант по сравнению с проверенной бригадой.

 

Ну тогда общайтесь с номером три.

 

В СК обращаться - это как по авито искать работников

 

Оконщиков кстати сразу ищите нормальных, по окнам у вас там легко за миллион уйдет бюджет.

 

уже делали просчет. Предварительно 2,5 млн (алюминиевые)
Но будем ближе к делу сравнивать

 

А сколько у Вас площадь остекления и какие системы выбирали? Алютех, Шуко? Просто интересно.

 

Да можно много чего насоветовать
Эскаватор сначала нормальный загнать на участок, потом постройки привязать к местности, потом коммуникации разложить/распланировать. Но у человека уже фундамент стоит - так что хз то чта.
Оконщики приходят после крыши, минимум - после стен. Оконщики могут прилипнуть от тех, кто стены строит - обычно "подобное к подобному липнет"

 

В Следственный Комитет?

 

А каменщику, монолитчику и кровельщику есть дело до её архитектуры? Тогда уж и оконщики глядя на архитектуру её прямоугольных окошек тоже по 40 тыщ за м² ей втюхать
В реале 23.5 тыс за м2 общей площади этот дом будет стоить нормальной бригадой коробки под крышей с фундаментом без внутрянки как на проекте.

 

В эту сумму не уложиться. Если посчитать 350 кВ /23,5 тыс
Фундамент вышел - 2,6-2,7 млн
Закуп материалов -3 млн и еще надо по мелочи. Доставка всех материалов тысяч 300-500
Крыша материал примерно 1 млн
Окна около 2 млн.
уже выходит около 8 млн.

но речь не об этом. Я не спрашиваю во сколько мне встанет строительство.
Я хотела услышать мнение разбирающихся людей по конкретной смете

 

Около 75 кв м.
Систему не помню, надо искать смету.

 

Самое сложное - разобраться на стадии договоренностей что и как оценивается. Допы возникают на ровном месте и единственное, что можно сделать - разобраться в их структуризации и оценке.
Я брал себе бригаду на этапы: лейте фундамент, объем такой, сумма такая - будет все норм, работаем дальше. Договор может обернуться в разные стороны - накосячит исполнитель а скажет что все норм - что будет делать заказчик ? дешевле заплатить и выгнать, чем ждать экспертизы и тд.

 

Бегло посмотрел Ваш проект. Дом очень красивый! Особое внимание уделил 16-му листу, исключительно с профессиональной точки зрения. Тут, конечно, лопни мои глаза! Не подвергаю сомнению профессионализм проектировщика, но в фундамент он мощно перезаложился: 400 мм плиты + 2 14-х сетки - безумное расточительство. Мы строим в сейсморегионе, на сыпучих и скальных грунтах, но такого себе не позволяем по отношению к заказчикам!

И еще один момент. Полусухая стяжка 180мм с теплыми полами - это нерабочее решение со всех точек зрения.

 

Если только под ней не 300 мм ЭППСа)

 

да, вы правы. Бригада наша тоже самое сказала по поводу плиты, и не одна бригада а все)
Мы сделали 250 мм
Спасибо за мнение!