Простой кирпичный одноэтажник в Ростове-на-Дону

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас вентфасад (планкен), т. к стены бутовая кладка, надо было чем-то отделывать. На вату нас конечно развели (10 см), но от этого ничего заметно не поменялось. Я делала замеры, выключала котёл, смотрела как остывает дом в год без ваты и в год с ней.
Первый год (осень15) коробка с кровлей, без отопления дом был сырой, на следующий год (осень16) с внутренней штукатурной, окнами, отоплением - просох и уже в нем стало тепло, ушли в зиму. Поставили туалет и завели воду, горячую и холодную. Зимой делала отключения котла при разной температуре на улице на 3 дня. У нас антифроген в системе отопления, поэтому можно безболезненно отключать. Всю зиму и весну делали внутренние стенки на 2м этаже. Комнату с камином на 1м превратили пока в спальню. Сделали душ. Кухня у нас пока в котельной, это отдельное здание, там есть вытяжка. В осень 17го ушли с вентфасадом. сделала новые замеры. Ничего. Единственное, как мне кажется, понизилась продуваемость дома, когда сделали вентфасад.

Сейчас продолжаем внутренние работы. Муж все время там, как только отопление завели, его в квартиру не заманишь.

Темы своей нет, каждый раз пыталась начать, но стройка это слишком болезненно. Неотрывно от стройки и рассказ про строителей, а вдруг прорвет, а тут на форуме не все писать можно. А тогда рассказ неполноценный получается.

 

А я пишу, без фамилий и названий, но люди прочитавшие, могут и в личке спросить подробности, а значит и избежать встречи с рукожопами и кидалами. Таких много, к сожалению.

 

Продолжу.
Примерно к середине мая мы получили коробку с почти доделанной крышей и остатки кирпича и черепицы во дворе для забора и навеса. Поскольку дом одноэтажный, он занял значительную часть участка. Получалось, что при любых телодвижениях во дворе, приходилось бы перемещать и это богатство тоже, при чем не раз. А в планах была отмостка до конца сезона, т. к. без нее, даже при среднем дождике, становились влажными углы в подвале и заходить в осенне-зимний период в таком состоянии не хотелось.
К тому же с соседним участком не было забора, и проход к нашему домику с улицы был практически беспрепятственным. Все сводилось к тому, что надо строить забор и навес, хотя все нормальные люди делают это после внутренней отделки дома.
По проекту фасад из кирпичных столбов с заполнением "чем-то" (тогда точно не решили еще чем), остальной периметр - деревянный забор на металлических столбах с прожилинами.
Начали в соответствии с проектом. Приехали геодезисты, вбили колья, все как положено. По фасаду выкопали траншейку под фундамент. Могу ошибаться, кажется называется "висячий ростверк": сама лента не сильно глубоко и под ней пенопласт, а столбы заливаются ниже глубины промерзания, у нас в регионе это 80 см.

При замерах и разметке выяснилось, что уровень дороги немного выше уровня участка, что не очень хорошо... Поэтому решили поднять фундамент забора повыше, чтобы можно было отсыпать потом грунтом уклон от забора к дороге и исключить попадание во двор дождевой воды с улицы.

Залили


Плиту навеса разбили на этапы: сначала столбы и ленты между ними, потом сама плита из 2 частей, сначала внутри двора, затем снаружи.

Накрыли и оставили сохнуть. Получилось так

Примерно в одно время с каменщиками начали работу электрики. Заодно завели провода под домофон на калитке и привод ворот. А в доме монтировали проводку.
По меже забетонировали и покрасили столбики 60/40 через 2,5 метра.

 

Начали возводить заборные столбики и столбики под навес

Связали арматуру и долили плиту на улице

пришлось немного переделать строительный забор
По проекту страпильная система навеса должна опираться на металлический каркас из сваренных балок. Металл был закуплен, но мне казалось, что просто сваренные и даже покрашенные балки будут выглядеть убого, поэтому решили их сделать такой же формы как и деревянные на крыше дома. Сварили швеллера и изготовили такую вот балочку, по моему получилось неплохо

Смонтировали, приварили к закладным в столбах

 

На этом этапе, чтобы не ошибиться с размерами, вызвали замерщиков ворот. Проем "в чистоте" получался немаленьким - 2,25*5,40. Остановили выбор на воротах Херманн. Из трех приглашенных на замер дистрибьюторских конторок, все три посчитали разную стоимость, причем разную настолько, что я засомневалась, они вообще одно и то же рассчитывали? В процессе общения был выбран изготовитель со средней ценой, показался самым адекватным. Договор заключили, все оплатили, ждем-с. Срок исполнения был обещан 2 месяца. Уже случилась проблемка. Якобы все изготовили и даже привезли, но в процессе транспортировки повредили калитку, отправили переделывать. Нам не к спеху, хоть и неприятно, ждем...
Металлокаркас доварили по рекомендациям "воротчиков", зачистили, покрасили в 2 слоя матовой заколерованной краской и начали монтаж деревянной части

Настелили гидроизоляционную мемрану, дальше все было довольно быстро, даже не успела промежуточные этапы пофоткать

Водосточные трубы оставили "на потом", когда уложится тротуарка и станет на место калитка.

 

Навес супер! Стильно, оригинально, гармонично! Наверное еще зона барбекю в таком же ключе будет?

 

@herbary, подскажите, чем накрыли дымоходы?

 

Спасибо) Зона барбекю, как таковая, не планируется, будет мангал на колесиках за домом, надо - прикатили, не надо - убрали. Да ее и делать особо негде.

Медь

 

обалдеть

 

Да все равно снизу ни фига не видно, надеюсь, что можно забыть про нее и не лазить на крышу больше

 

я себе точно такую же конструкцию в уме рисовал, тоже с проходом от котла, так и сделаю в итоге

 

это проход от камина, дымоход котла я , и он выглядит как вент. каналы. Хотя все было куплено - и пластина монтажная, и оголовок. Валяется теперь в подвале. А подменный каменщик сказал коронную фразу "всем так делаем, все ок". Не хотелось ломать, оставила, надеюсь, все нормально будет...

 

сколько всего каждый из нас прол
иногда читаешь другие дома, кажется как все ладненько и продуманно, а на хоть что-то, но проспишь... и ни один раз...

 

По поводу ворот, а вы заранее с воротчиками общались по поводу ширины проёма? Может уже неактуально для вас, но тем кто читает вас подсказываю: У Хермана есть акционные размеры например ближайшие к вашему 5000×2250 и 5000×2500 цена ниже заказных размеров в 1.5раза, т. е. тысяч на 50, а срок вместо 8-9недель сокращается до одной недели максимум, т. к. все акционные лежат уже готовые на складах представительств, в том числе и в Ростове.

 

Когда делали проект, почему-то я не озадачилась этим вопросом. А когда настало время строить, мне уже было ясно, что ни под какие акции мы не попадем, к сожалению. В акциях участвуют не только размеры ворот, но еще и цвета. А с нашим нестандартом - мы в пролете, в любом случае. Если кто-то себе планирует стандартные цвета, конечно, имеет смысл подогнать проем под акционные размеры, стоимость будет очень приятная. К тому же и с размерами мы бы никак не вписались: навес на 2 машины, однозначно больше 5 м...
Я пыталась у них же дверь входную посчитать, даже по акции ценник получился просто конский - дверь 1,144*2100 со стеклом - 149 тр. А у нас проем - 1400... Как-то так