Простой кирпичный одноэтажник в Ростове-на-Дону

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это цена только работы или гипсовая штукатурка включена в стоимость?

 

А почему бы не заштукатурить, а места стыков плит закрыть фальш-брусом

 

Интересная идея, но дизайн помещения должен соответствовать. Во всех комнатах балки не сделать...

 

Мне кажется, что этот стиль оптимально соответствует фасаду с резными кабылками и натуральной церепицей
Во всех и не надо, главная и самая большая - гостинная

 

немаленький

только работа, штукатурка гипсовая и цементная еще 164 тр

Как раз в гостиной перекрытия нет, там - второй свет и потолок, надеюсь, будет из дерева

В остальных комнатах балки, действительно, не пристроить, потолок там планируется гладкий белый с широким карнизом/молдингом, кому как нравится

 

Немного фоточек про отопление:
Сначала развели трассы для теплых подоконников

Потом воду, коллекторы разместили в подвале, оттуда по этажу к точкам разбора.
Канализацию тоже в подвале и подполье сделали, чтобы не городить коробов

Установили коллекторы для радиаторов и ТП, на этаже их два, оба в подсобный помещениях

Потом смежники застелили утеплитель на плиточный клей и грибки. С утеплителем была заморочка. Мне все кругом говорили, что в наших краях он не нужен и достаточно пенофола. Но в таком случае получалось, что тепло от ТП будет равномерно греть плиту перекрытия, а стало быть и потолок подвала и вместе с ними холодный подпол. Решили никого не слушать и стелить. Но тут выяснилось, что утеплитель толще 2 см просто не поместится из-за перепада пола. Да еще по ЭППС столько противоречивой информации... В итоге воспользовались технологической новинкой ПИР-плитой фольгированной, 2 см толщиной. Вся из себя экологичная, теплее ЭППСа чуть ли не в 2 раза, и вообще чудо из чудес, так в интернетах пишут. А еще дорогущая, зараза, и тащить ее пришлось из Краснодарского края, в наших деревнях только 3 см плитой в Леруа можно разжиться.

Поверх сетка на дюбедь-гвозди, к ней, как и положено, труба на пластиковых хомутиках

В комнатах с радиаторами шаг 20 см, в гостиной и кухне - 15 см, я настояла.
На открытой террасе тоже решили захомячить 2 петли, все говорят, что со временем мы ее все равно в остекленную превратим, если это случится, то она и отапливаемая будет. Трубы пустыми оставили, конечно.

 

Ну, и сама котельная, многострадальная:
котел с бойлером на 200 л

2 бака по 500 л, на тонну не стали брать, вернее я купила его, но ставить не стали, так как высокий мыть слишком сложно, а низкий квадратный имеет перемычку для жесткости, похож на квадратный бублик. Так вот под этой перемычкой вообще помыть не судьба, просто не достать ничем. А вода питьевая и бак иногда мыть надо... А с этими просто и удобно, правда, сантехники помучились с обвязкой немного.
Раковину не планировали, потом поняли, что даже руки помыть негде, придется по лестнице бежать и сделали вот такую ванну - и для рук сойдет и воду грязную из ведра вылить. Под ней канализационная станция будет.


Три смесительных узла: подоконники, ТП и радиаторы, на всех контурах можно Т выставлять на "котловых мозгах", подключены через гидрострелку


Ревизия

Никакого конденсата не замечено, к счастью

С 20 декабря затопили, расход газа бешеный, конечно, но дом был остывший, ждем, когда немного прогреется и подсохнет.

 

Сезона должно хватить, чтобы "сесть". Зато уж по плитам, экологичнее некуда.

 

Не собиралась показывать косяки предыдущих сантехников, но это и не я
А в комментариях там вообще все сказано...

 

А как воздух будет удаляться из этих мест?

 

Знаю, что не красиво, но я аж расхохоталась... извините... но не заморачивались дяди ... в шоке конечно, завтра пойду у себя все подергаю)

 

На этапе подготовки меня тоже занимал этот вопрос, я предлагала разместить коллектор выше уровня подоконников и даже место было найдено. Но почему-то сантехники сначала мою идею поддерживали, потом, видимо, решили, что им это неудобно и убедили меня, что проблем не будет. Теперь я думаю, что надо было настоять... Время только только покажет, будут ли сложности с завоздушиванием.

 

Добрый день! А как котел выбрали? Какая модель будеруса? Конденсационный или конвекционный? Делали расчетный проект отопления/вентиляции, теплотехнический расчет и т. д? Назрел остро вопрос, занимаемся подключением к газу и проектированием котельной...

 

@herbary, подскажите пожалуйста, сколько по стоимости вышел навес для машин?
Достаточно суммы и указания в ценах какого года.
Себе прикинул, что-то подобное, но никак меньше 250-300т.р. не выходит.

 

Котел подбирала пректировщица по системам отопления/вентиляции, делала расчет теплопотерь, по нему получили мощность котла 28 кВт. Она планировала настенный, но наше дальнейшее сотрудничество не заладилось, я просила сделать проект, безо всяких обещаний заказать у нее оборудование, она назвала сумму в 30 тр, благополучно взяла аванс 20 и какое-то время лениво занималась подбором оборудования, на ходу пытаясь пристроить мне ПВВ с системой рекуперации за пол-ляма, а ближе к строительному сезону набрала заказов, наверное, и стала теряться от невыгодного заказчика, другие лохи созрели. Могла я, конечно, устроить ей проблемы, но мое время дороже стоит, чтобы тратить его на дрязги с такими курами. Ее зовут Людмила, если меня читают мои земляки, не советую с ней связываться. Я осталась без почти оплаченного проекта, а потом знающие люди подсказали, что для частного дома он и не нужен, достаточно расчета теплопотерь и нужен хороший сантехник, умеющий работать разными материалами. Получается, меня вообще сознательно "развели".
Котел мы заменили на обычный атмосферный напольник из чугуна, простой и надежный. Называется он Buderus Logano G124-28 WS (RU TOP) 28 кВт. Автоматики своей у него нет, покупается отдельно.
Потом теплопотери считали в представительстве Рехау, их проектировщики подтвердили, что в угловых комнатах одного теплого пола будет мало, пришлось добавить радиаторы. Сейчас не жалею, так как можно отделку зимой делать, 2 вида отопления дублируют друг друга, плитку класть - ТП отключить надо, а батарейки будут греть. И теплые подоконники, вызывающие у всех скептические ухмылки, типа "бабки зря спустили" очень даже себя оправдывают, от окон не веет холодом, они дают дополнительное тепло, очень комфортно.

Наверное, разочарую Вас, без учета стоимости черепицы, общая сумма 710 тр, почти 400 из них стоимость материалов, остальное - работа. В эту цену не входит укладка и стоимость тротуарки, ее трудно выделить из общей суммы за всю тротуарку во дворе. Сейчас меня посещают сомнения, стоило ли городить такой дорогостоящий "козырек" от осадков для машин, может и под открытым небом постояли б себе, как сейчас... Если все-таки есть настрой это сделать, рассмотрите варианты без бетонной плиты, только стоимость бетона и арматуры - грандиозные 123 тр + работа по заливке - 100 тр, уверена, что есть варианты побюджетнее
Строили этим летом, 2018