Простой кирпичный одноэтажник в Ростове-на-Дону

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все смонтировали, давно уже. Уже бы и подключили, но я, после долгих у мучительных выборов, исхитрилась пригласить самых медленных в мире сантехников... Работают с начала сентября, до сих пор котельная не готова, от слова совсем. В четверг-пятницу запланирована заливка стяжки - и меня терзают смутные сомнения...

все говорят, что обошлось мегадешево - 95000 за все-провсе, проект еще стоил 8000. И это были самые безпроблемные работники, пришли - все сделали за один день. Теперь ждем готовности котельной.

 

А что у Вас за кирпичик? Я пропустила наверно, очень на наш похож! Красота-страшная сила!

 

Это - украинский клинкер, называется Керамейа магма топаз, самой нравится

 

Давно не писАла, пришлось все перечитывать, чтобы вспомнить с какого места продолжать... Мне попались каменщики, которые оказались довольно универсальными ребятами, они умели делать, в общем-то все. Все нюансы о кладке были оговорены, всякие там узорчики/пояски фигурные, а так же оконные перемычки без металлических уголков, в том числе и над приличным таким пролетом над витражом террасы.
Если вы себе планируете всякие украшательства, имейте в виду, что стОит это совсем не как просто облицовка, а выкатит в приличные суммы, так как считается в погонных метрах и оплачивается отдельно.
Например, узорный поясок из тычка на цоколе стоил 400 руб/м пог,


а перемычка над окном без применения уголка уже 2500. Считайте сами)

Но это наши, местные цены, может, у вас дешевле будет)
В общем, процесс пошел, стеночки росли, но как-то уж очень не быстро. Кладку начали в первых числах сентября.
22 октября:


4 ноября:


При этом никто не прогуливал, работали 6 дней в неделю, но каменщик был всего один и 2 подсобника. Периодически на объекте появлялась целая бригада, потом исчезали на другой стройке и у меня появились подозрения, что планам накрыть дом крышей до НГ сбыться не суждено...
Когда стены подняли до перекрытия, начали монтировать внутренние стены и перегородки, заодно дымоход с керамической трубой внутри.

Мне это делали каменщики, предварительно проинструктированные, где наносить герметик и как крепить хомутиками в кладку. Ничего сложного в этом нет для человека, знакомого с уровнем, а обошлось намнооого дешевле, чем если бы это делали монтажники дымоходов.
Дымоход у нас - Тона, диаметром 160, без утеплителя, так как стоит во внутренней несущей стене и выходит прям на конек, поднимаясь над уровнем конька примерно на 50 см. Как я его выбирала - отдельная веселая история).
Стену, у которой когда-нибудь обязательно будет стоять печь-камин, как-то спонтанно решили сделать из кирпича на белом цементе, мне кажется, что мои фоточки кирпичного узорчика "из интернетов" поначалу озадачили каменщиков, но результат мне, в итоге, нравится

25 ноября смонтировали перекрытия, опять прям с колес. Забегая вперед, скажу, что штукатуры, замерявшие стены и потолки в последствии, сказали, что так ровно уложенных перекрытий не видели давно: перепад на 160 м2 по потолку составил меньше 2 см.

В конце декабря уже были трубы, а крыши так и не было, и погода, благоприятствующая все это время стройке, все-таки начала портиться(

Лицевую кладку каждый раз укрывали на ночь и выходные пленкой, забутовку периодически мочил дождик, но работы продолжались, когда это было возможно.

 

Кроме кирпичной стенки в гостиной, появился не предусмотренный в проекте балкончик, мне его всегда хотелось, так как в гостиной второй свет и высота потолка получилась очень приличная. А я не люблю, когда место пропадает, винтовая лестница в небольшую мансардную комнату все равно будет, под нее в балкончике предусмотрели квадратный проем.

Примерно к середине февраля только удалось закончить кладочные работы

Мы регулярно наведывались на стройку, и у меня сердце кровью обливалось при виде промокших под дождями стен и перекрытий... Вода прям стояла в некоторых местах. Потом именно в этих местах на облицовке поползли высолы.
Как я узнала позднее от кровельщика, накрыть дом времянкой было бы не так дорого, примерно 10 тр, а проблем избежали бы некоторых.
Кровельщики вышли во второй половине марта, и первым делом такую времянку соорудили, причем бесплатно, из подручных материалов, а потом построили леса

Крыша изначально планировалась с открытыми свесами и как-то сразу я решила, что они будут цветными, не белыми, не коричневыми, а какими-то другими. Мне нравились бирюзовые цвета подшивы и окон, осталось только примерить варианты. Хочу сказать, что мой супруг - человек терпеливый, но вспоминая сейчас процесс выбора цвета подшивы, удивляюсь его терпению. Я вынесла весь мозг и ему и себе и кровельщикам. Вариантов было несколько, это - только некоторые:

 

Бирюзовый показался, в итоге, слишком ярким, и после долгих мук выбора, остановились на таком цвете, не знаю как его назвать, кто видит, озвучивает самые разные версии

Это итальянская пропитка на восковой основе фирмы Реннер, не отшелушивается, покрывали в 2 слоя. Технолог, который подбирал цвет, близкий к каталожному рал 6013, дал ему название "зеленый конек". Кто-то говорит "камышовый", кто-то "оливковый", но все сходятся во мнении, что получилось необычно. Ну, не люблю я "обычно" и все тут
Если вы уже строитесь или только начали стройку, наверняка столкнулись с такой проблемой в этой отрасли, как откаты. Строительство, в том числе и частное, очень коррумпированная сфера. Имейте это в виду, когда просите своих строителей кого-нить порекомендовать. Они все отчаянно рекомендуют тех, с кого потом без зазрения совести возьмут процент от суммы Вашего заказа. И очень неплохо зарабатывают на этом. Если повезет, качество нормальное будет, а может и нет. Мой совет всем - ищите исполнителя напрямую, например, от другого застройщика, после торга получите соооовсем другую стоимость работ.
Мне повезло - мне порекомендовали кровельщиков (скорей всего, по известной схеме и завышенной цене), которыми я мегадовольна. Я очень долго выбирала, поскольку у нас довольно экзотическое покрытие для наших мест - керамика, боялась нарваться на криворучек, которые на нас бы и поучились. Это была самая безпроблемная бригада за время нашей стройки.
Я понимаю, что мы переплатили, но ни фига не жалко.

 

Качество радует глаз! Такая красота! Вы еще и числа фиксировали, когда что было Свесы очень оригинальные! И стеночка с узорчиками-все с большой любовью сделано Жду продолжения!

Мы сейчас закончили похожую облицовку с поясками, нам отдельно их не считали погонажем, просто удорожили кв м кладки. Мне кажется потому что на нашем доме учились делать такую кладку Я им все фасады расчертила до кирпича, делали по раскладке. Сейчас приступили к черновой крыше, прислушалась к советам форумчан, страшно дом без укрытия на зиму оставлять. Тоже приезжаю, смотрю на мокрое перекрытие... а еще и дождей то почти не было никаких.

 

специально не фиксировала, просто фотографирую много, а по фоткам даты видно) У нас дома похожи по стилю и цвету. Насчет крыши - правильное решение, моя забутовка после прошлогодних дождей/снегов выглядела весьма печально, особенно на верхних торцах стены и у перекрытия:

Это кирпич из Краснодарского края, не знаю какая у него морозостойкость, наверное, не очень хорошая, но у нас в регионе циклов перехода через "0" даже в день может быть несколько, так что укрывать от воды нужно ВСЕ.
Стены тоже прилично намокли и выглядели так себе. Я переживала, что они не просохнут, и нельзя будет штукатурить в этом сезоне, толщина-то приличная. А в перекрытиях между первым этажом и подполом вода, по моему, до сих пор стоит, перекрытие снизу мокрое и капли на нем висят, еще думаю что с этим делать...

Так что закрывайте на зиму обязательно и окна тоже.

 

Зрелище не для слабонервных. нужно спасать конструкции от воды (У нас место еще низкое. В этом году не сделали отмостку с дренажом, думаю в следующем году тоже сюрпризы будут. В позапрошлом году на участке вода стояла по щиколотку до середины лета.

 

готовьтесь к приличным затратам и объемным земляным работам, вода - опасный сосед. У нас, к счастью, она далеко, дом на возвышенности.

 

Поскольку свесы и будущие окна планировались одного цвета, как только определились с цветовой гаммой, заказали окна. Рассматривались разные варианты: металлопластик - из трех вариантов выходил самый дешевый. Считали с ламинацией или окраской, профиль Рехау. У нас в квартире стоят окна из немецкого профиля уже лет 10, пластмасска есть пластмасска... Стеклопластик - у нас в регионе не делают, монтаж из Краснодара, отзывы хорошие, но "живьем" никто не видел, не решились... Выбор губит! Выбрали дерево-алюминий. Московская компания БиТри, заказали у их представителей в Ростове. Изначально я хотела заказать только окна, а витраж оставить на потом, чтобы делать замеры с уже готовой стяжкой. Витраж немаленький, в пол. Не люблю рисковать такими вещами. Но меня заверили, что запаса на стяжку в 10 см хватит и риска никакого... В общем, мы поддались на уговоры... Сразу скажу, никогда так не делайте. Теперь мы имеем кучу проблем. По закону подлости, именно в месте установки витража оказалась самая низкая часть этажа, яма, по сути. И теперь приходится ломать голову как его туда втиснуть, не нагородив ступенек. Вот такая печалька.
А окошки получились очень симпатичные, стоят и ждут установки. Цвет 6013 снаружи, внутри - прозрачно-белые.

В санузлах только все-таки решили, что пластик практичнее, там их и смонтировали сразу, так же снаружи окрашенные по Рал, внутри - просто белые

Сегодня закончили, наконец, заливку стяжки, через недельку, когда основная влага из нее уйдет, надеюсь смонтируют окна и витраж.

 

@herbary,
Поправьте если я не прав, но насколько помню наклейка на стеклопакете должна смотреть внутрь помещения.

 

Наверное, все разные наклейки практикуют, на моих написано "наружная сторона!", а в котельной она внутрь

 

Какую толщину шва кладки выбрали в итоге?

 

хотела побольше - 14-15, получилось 12, но за счет небольшой фаски на кирпиче, расшитый шов уже 14, как и хотелось
У меня на аве моя стена и рука