Газобетон: как удешевить и повысить качество строительства - 6

@extra119 Проект хороший. Я бы отказался от гаража в пользу навеса и немного смущает длинный коридор.

 

Извиняюсь, не правильно понял)

 

@extra119, вряд ли, до весны, вы сможете самостоятельно составить проект так, чтоб потом не сожалеть о содеянном.
Все польские творения требуют оптимизации по материалам и конструкциям - проверено неоднократно.

1. Не факт, почти всегда достаточно МЗФЛ.
2. Достаточно D400 х 400 мм с м\газом, сетка внутри - лишнее звено
3. Косячат все. Спросить проще с того, кто рядом + логистика дешевле
4. Вата - 300, мин 250 мм. ППУ - стоит денег и более актуален на скате мансарды ("Мансарда - зло!")

Участок ваш от д. Машково, далеко?

 

@extra119, в какой бюджет по коробке (фундамент, стены, крыша), наружной и внутренней отделке хотите уместиться?
сколько планируйте на воду, канализацию, отепление и вентиляцию?

 

Гараж нужен...хранение квадроцикла, велосипедов и взякого +1 машина. (это мечта детсва из американских фильмов). Коридор не смущает. 2-е детей+ комната на перспективу...сейчас как мин. гостевая...потом глядишь и за третьим во время стройки сходим)

Польский проект взят только схематически для переноса периметров здания. Проектирую в Архикад 22. Материалы закладываю НАШИ!
Проект процентов на 80 готов...занимаюсь прорисовкой ген плана участка уже...и привязкой дома.
Участок в д. Ступинка...от Машково около 20 км.)
Отопление планировал от полов + нижние конвектора в районе больших окон.(друзья 3-год живут на УШП...все довольны)
Понимаю что все тепло уходит через крышу...будем значит делать потолще.
Строить планирую Сам большую часть работ с "божей" помощью иностранцев и друзей, родни) Опыт строительства брусового дома в одни руки и бани имеется...
В этом сезоне в плане заливка плиты с заводкой в дом всех коммуникаций и возведение стен под крышу. След сезон внутренняя отделка. Дом за зиму просохнет...как вы думаете? (опыта строительства из АГБ нет (но мат часть осваиваем)
По бюджету.
Скважина 100 т. р. с насосом и кесонном из ж. б колец.
Септик 25 тр переливной 2-х колодезный.
Фундамент 500 т. р.
Блоки 300 т. р.
Крыша 300 т. р.
Окна 200 т. р.
Доп. работы по договоренности...+100 т. р.
Это грубые прикидки по материалам.

Любым комментам буду рад.)

 

Смотря когда завершите кровлю, закроете тепловой контур. Если к октябрю - вставите окна, дадите МИН тепло, можно и зимний период использовать. Черновую отделку, вплоть до "серой", часть инженерных систем - вполне реально.
Если с УШП решили, отговаривать не буду, не всегда экономика (деньги) важнее реализация мечты
20 см 11.45м Х 22.25м эт прим 65 м3 бетона + металл + ЭППС и дорогостоящая "подушка", естественно круче, чем какие-то жалкие 25 кубов, при МЗФЛ
в Машково начнем стены где-то в начале июня, думаю вам как самостойщику, будет интересно по см на работу профи.

По проекту не скажу раз 80% выполнено, по подходу к проектированию. Процесс в Архикад 22 конечно впечатляет, но чаще - модели СкечАп + грамотной пояснительной записки проектировщика, вполне достаточно для строительства и для, за строительством, контроля. Если нет особых "архитектурных излишеств", все идет по стандартным схемам - фундамент\цоколь, кладка, армирование, стропильная система и т. д. ..

Из того что делать, точно не стоит:
- кессон их колец ж\б. Поменяйте на пластик или закажите услугу в бур. фирме.
- "септик 2-х колодезный переливной" ... понимаю о чём вы, но это и называется иначе и выполняется точно не за 25 тыр, если интересует ОК работа на срок от 10 лет.

 

А дальнейшие расходы по полам не учитываете?) Я строил мебе УШП. Потом сравнил итоговую стоимость у знакомых, кто строил обычную плиту и мзлф. Моя УШП оказалась дешевле, причем площадь у меня больше.

 

Всё (почти всё) учитывает подробная предварительная смета, желательно без сокрытых платежей. А вот смета итоговая - и есть критерий для оценки произошедшего выбора.

Не помню случая чтоб смета Итого: , на УШП выходила скромнее по деньгам. Естественно если соблюдать все рекомендации\требования.
Бывают моменты -УШП или просто плита, необходимость, но эт редкий случай, чаще - дань моде и соседские примеры.

 

Нужно сравнивать подобное. Неужели мзлф + полы по грунту + отопление теплым полом выйдет дешевле на той же площади, чем УШП? Только не стоит брать в расчет экстремальные случаи с ушп, когда подушка почти метровая на граните и утепление полностью из ЭППС, а не как по схеме - эппс под ребром, остальное ппс

 

У меня удивление вызывает строго противоположный вопрос. И ещё я не очень понял про отопление тёплым полом. Зачем его обязательно приплюсовывать? Насколько я понимаю, стоит этот элемент одинаково в обоих типах фундамента, поэтому его из сравнения можно просто вычеркнуть.

 

Тогда вычеркивайте его стоимость и из УШП и стоимость бетона на плитную часть и ппс под плитной частью. Сравнивайте только мзлф и отдельно залитые ребра 20 или 30см из ушп.

 

Так это по сути МЗЛФ и получается.

 

Да. поэтому и сравнивать нужно подобное. УШП - это утепленный фундамент, отопление теплым полом и чистовой пол под покрытие с коммуникациями и сравнивать нужно, если с мзлф, то это мзлф + полы по грунту + тепый пол + чистовая стяжка + утепеление фундамента + ввод воды и электричества + разводка канализации

 

Но это уже не из темы о газобетоне)

 

1. оптимальность познается в сравнении сравнимого -т.е. нужно сравнивать цену разных фундаментов при одинаковой надежности
вполне может оказаться что классическая плита или малозаглубленная лента окажется дешевле
теплый пол можно сделать в любом варианте
2. более чем достаточно
можно посмотреть в сторону Д300 или Д350 если цена с доставкой будет сопоставима с более распространенным Д400
3. Бонолит = достойно
Калужский газобетон -в прошлом сезоне были 2 постави у меня на обьект -оба раза дрянь по геометрии -может правда не 1 категорию впарили (закупал заказчик)
альтернативно может оказаться газоблок из других областей -в регионах он существенно дешевле но дороже доставка
в общем выбирать по цене
4. ППУ -не надо -он вообще для других целей придуман
минвата или эковата = нормально
200мм минимально нормально
можно и до 250-300 добавить -в деньгах это +30-50 тыр -снижением теплопотерь эту сумму конечно лет 20-25 точно не вернете -зато сосулей меньше