Дача 150 метров в Чеховском районе МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@geodezist77,
1) приток будет? или щели и т. п.
2) утепление воздуховодов на чердаке как планируется?
3) сборка вертикальной части на чердаке и после чердака - по-хорошему "по-конденсату" и это стоит проконтролировать. В идеале еще и конденсато-сборник после прямого участка, идущего вниз.

Схема воздуховодов же составлена полностью?

 

сами воздуховоды не шумят. Их только закрепить хорошо.
пенофол вокруг - для уменьшения передачи звука в том числе, но тут больше вопрос к схеме воздуховодов - иногда лишние "петли" делают, что бы уменьшить проникание звука между помещениями.

 

Мне пенофол совсем не катит. У меня идея трубы по потолку провести, не пряча никуда. Я видела такое в роликах американцев и мне понравилось. Industrial стиль.
Поэтому нужно придумать через что крепить трубы хомутами и как сделать красиво

 

@Lada21, фольгированный пенофол (проклеенный алюминиевым скотчем) - смотрится прилично - и не хуже, чем просто те же воздуховоды (с учетом того, что подрезаются они болгаркой).

 

А. Все. Поняла. Так выглядят воздуховоды в кафе и супермаркетах. Только там диаметр больше.

 

Приток -щели, окна
Утепление - второй этаж + чердак
Кондесатосборники будут

 

@geodezist77, я понимаю, что нехорошо писать при присутствующем исполнителе
Но проследи сборку всего "по конденсату" - это+конденсатосборники самая правильная гарантия от отсутствия протечек. Никакое разумное утепление на холодном чердаке не работает - точнее оно необходимо, но при недостаточной скорости потока или (тем более) при остановившемся вентиляторе - не помогает. Но сборка спирально-навивных по конденсату - то еще удовольствие.

 

Постараюсь максимально бдить. Ну и исполнитель не подведёт!)
Сегодня зарегистрировали мой домик. Для этого специально попросил тех план сделать свою жену, она в последнее время редко кадастром занимается, "но руки то помнят...".
Теперь на публичке, при нажатии на наш домик будет видна ФИО кадастрового инженера но и фамилия собственника.

 

Не повлечёт ли это за собой правовых последствий? Кстати, вопрос такой, требуется ли регистрация дачного дома или это не требование, а возможность. Закон прямо не отвечает на этот вопрос про дома на сельхоз землях для дачного строительства.

 

Точно не повлечёт.
Если брать 218 и 221 фз, то конечно отвечает
Юридически, конечно нужно. Ты построил объект недвижимости, для признания его как объекта недвижимости тебе необходимо его зарегистрировать и платить налоги. Сейчас наше государство пытается максимально мотивировать собственников земельных участков, что бы они регистрировали свои постройки (а то денег не хватает на войну в Алепо и на личные вертолёты госслужищим). Рассылаются письма "счастья" и проводятся разъяснительные передачи на тв с Абрамченко и прочими.
Если ты хочешь "сельский тариф", подключить магистральный газ, воду, канализацию, прописаться, получить налоговый вычет, иметь возможность заложить свой дом и прочее - конечно нужно регистрировать.

 

Мотивировать можно, но закон пока говорит о требовании постановки на кадастровый учёт и регистрации для возникновения прав собственности на постройку только для категории ИЖС. Для СХ дачного использования - пока нет такого положение. Это вопрос времени - факт, но пока нет.

ммм... к нам только "сельский тариф". Остальное мимо. Не та категория земель.

 

Я совсем не против твоей позиции не регистрировать дом. Я по человечески даже понимаю это на 100%.

Но согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно налогового кодекса
в ст. 23 2.1. Налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
п. 3 ст. 129.1 3. Неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком — физическим лицом налоговому органу сообщения, предусмотренного пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от не уплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса.

Ещё раз повторюсь, я ни кого не призываю регистрировать дома. Не для этого я здесь, тут я хочу только знаний набраться и процессом стройки своего дома поделиться

 

В Росрестре конечно полно неадекватов, но у председателя нет полномочий определять наличие и законность возведения построек на участках садоводов. Хотя когда меня просят снять с учёта дом в СНТ, я к акту обследования люблю прикладывать справку от председателя. Как никак вСНТ он ОМС