Дача 150 метров в Чеховском районе МО

Поднимите сначала под домом. Пятно застройки плюс метр, полтора и стройте. Что касается отмостки, то не забывайте верхние грунтовые воды, им отмостка не помеха)

 

@geodezist77

Мы дом планировали задолго, поэтому многие этапы делали не спеша своими руками.

Когда было принято решение о месте стройки дома, то оттуда были эвакуированы любимые грядки, а плодородная земля вывозилась в другие места на участке.


В дальнейшем завозили глину и ровняли, как подушку под будущий дом. Тогда я еще не задумывался о выравнивании по горизонту, просто ровняли.


Когда копали под септик, опять появилась ненужная глина и её тоже разровняли по пятну будущей стройки.


И в итоге на этой подушке поднялся свайный фундамент, а на нём и сам дом. Перепад составил где то 1 м 30 см, так как пятно глины было только под домом, а на пристроенную веранду-балкон пришлось загазоненное место.


Под домом с незакрытым до сих пор цоколем сухо и зимой и летом, кое как и не очень удачно пытается расти трава. А под балконом теперь паркинг для косилок, тачек и другого инструмента и материалов.


Делайте подушку. А вот для водоснабжения мы трассу спешно копали от колодца, когда сваи уже были вкручены, но не закрыты полом. Так легче было - видно, где копать и над головой ничего не мешает.

 

Пример более удачных планировок вам уже вам уже прислал
al7eks
Про экологию ни слова не написал. В файлах фото стен, они из ЦСП, можно не сомневаться. Если присмотреться, то видно, что сверху и снизу все в уровень. Внутренние стены то же из ЦСП, выгнуло бочкой только наружные стены (причем ВСЕ, по всему наружному контуру). Внутренние стены, которые не граничат с улицей, идеально ровные. Не помог соединительный брус 100х150 мм. Проблемы появились только при эксплуатации дома. Три таких дома, и у всех одинаковая ситуация. Сам Тамак подтвердил (правда не официально) что такая проблема имеет место быть. Решение, это сборка панелей с меньшим шагом, допустим 600 мм. Вот почему грин борд или кроить ЦСП. Больше стыков не всегда плохо.

 

А есть мысли, почему так их гнёт? Т. е. если я на такую панель прикручу гипрок а на него плитку (в санузле), то плитка покоробится?
Если цсп даёт такую волну, может он отлеился от ППС?

 

Согласен. Наверное вход в топочную сделаю через санузел, а все точки воды перекину ближе к лестнице. Комнату наверное шумкой ещё сделаю.

 

@joker77777, А какой фасад был у тех домов? И какая местность. Мне кажется это не ЦСП гуляет а брус соединительный внутри. Возможно были допущены конструктивные недоработки или некачественные влажные материалы. ЦСП если делать со швом, а ему надо место чтобы расширятся сжиматся от влаги не будет так коробить. И если сделать вентилируемый фасад тоже.
В темах где делают обшивку ЦСП так и написано что нужен зазор. Он был? ну и фасад после возведения какой? Сколько дома нежилыми стояли?

Цитата с айта "Цементно-стружечные плиты, как и любые древесностружечные материалы, подвержены небольшому расширению и усадке под действием изменения температуры и уровня влажности.
На стыках плит необходимо оставлять зазор для теплового расширения, позволяющий линейное расширение плиты. С целью предотвращения образования трещин в смеси для заделки швов, ширина закрытого компенсационного шва должна составлять 8 мм для наружного использования и 4 мм - для внутреннего.
Самым простым является незакрытый компенсационный шов.
Внимание! Цементно-стружечные плиты поставляются с завода-изготовителя с уровнем влагосодержания 9±3%. Промежуточное хранение перед обработкой, а также монтаж должны осуществляться в сухих условиях. При несоблюдении данного требования возможно поглощение плитами недопустимо высокого количества влаги, что может привести к возникновению повреждений в закрытых швах и/или в местах креплений, а также повреждению лакокрасочного покрытия поверхности плит, нанесенного на месте производства работ."

 

Вы прислали Цитату, здесь же написано - ширина закрытого компенсационного шва должна составлять 8 мм для наружного использования и 4 мм. И каким образом разницу швов можно реализовать в СИП панелях ? Плиты можно использовать в каркасном домостроении (и разный зазор соблюсти), про СИП ни слова. На прямой вопрос технологу Тамак, можно ли делать из ЦСП СИП панели, была взята не большая пауза, затем прозвучал ответ, мол мы слышали, что кто то делает СИП панели из нашего ЦСП, но мы не изучали данный вопрос. То есть ответственность на себя производитель брать не желают, в итоге отвечать будет только строитель/производитель, который берет на себя обязательства по гарантии. Позиция сотрудников Грин Борд наоборот открыта, они предлагают свой продукт для изготовления СИП панелей (зайдите, почитайте).
Регион Московский, технологические зазоры 4-5 мм., пиломатериалы камерной сушки. Снаружи выкрашен краской в 2 слоя, швы отделаны крашеной доской в стиле фахферк (а разве не гладкие листы ЦСП служат поводом бюджетной отделки/покраски ? или пожарная безопасность и экология то же имеют место быть ?). Выгнуло всю поверхность плит цсп (снаружи обратный эффект). И места соединения шпонок то же. Выгнуло равномерно все стены.
Свое мнение никому не навязываю, решать вам, быть ЦСП в СИП или нет. Предупрежден, значит вооружен, а пользоваться моей подсказкой или нет, право каждого. Желаю что бы меньше строили с нарушениями, от банального незнания.

 

Скажите а выгнуло после строительства, когда вы уже в доме сделали отделку и пожили какое то время или вам панели заведомо гнутые привезли. Поясню, пенопласт когда производят его формируют в блоках, блок должен отстаяться 5-7 дней взявисимости от плотности, и только потом нарезаться. Выстаиваясь он сохнет. Но иногда производителя торопят, что типо пилите и визите, мы ждать не можем простаиваем, тогда напилив пенопласт, у плит получается не равномерная сушка, внутри сырой, с боков сухой, и его загибает. Когда панели начинают из такого пенопласта клеить, осб или цсп не выпрямит его и панель получается уже кривой. А бывает когда из-за такой кривизны даже обшивки отрывает от пенопласта, вот выкладывал пару лет назад фото таких панелей https://www.forumhouse.ru/posts/12586026/

 

Хе-Хе Мой дом показали, только я окна немного поменял местами. По мне очень удобная планировка

 

Выложите пожалуйста Вашу планировку. Вы уже построились?

 

al7eks уже выложил мою планировку. Из изменений я внес только расположение окон на 2 этаже в спальнях: только по одному окну и чтобы окна не выходили на юг. На первом этаже в тамбуре за счет котельной сделал небольшой аппендикс для встраиваемого шкафа на 1м20см и 60 в глубину. В кухне-гостинной 3 окна. Лестница с забежными ступенями, очень удобная (потому и дорогая). Под лестницей очень нужный чуланчик. Живем второй год, еще раз повторюсь - достаточно удобная планировка. Да, и на веранде вместо 3-х окон два. Прилагаю фото лестницы.

 

@joker77777, а у вас толщина цсп какая была 12 мм или 10.

 

Мб посчитать стоимость дренажа, как альтернативы (и кмк лучшей) подсыпке грунта на весь участок?

 

Заведомо гнутых панелей не было, заведомо гнутой шпонки то же, все было ровное. Я же писал, что и внутренние стены из панелей с ЦСП, той же толщины и они остались ровными. Выгнуло только наружные стены, которые граничат с улицей и выгнуло после зимней эксплуатации. ЦСП Тамак, толщина 12 мм. Еще раз выдержка из цитаты, прочтите внимательно ширина закрытого компенсационного шва должна составлять 8 мм для наружного использования и 4 мм - для внутреннего. Задумайтесь, зачем про это пишет производитель? И каким образом соблюсти разный зазор в СИП панелях ? А все потому, что наружные листы ЦСП сильно расширяются от влаги и перепада температур. Внутренние листы ЦСП наоборот, находясь постоянно в тепле, сжимаются в размерах. От постоянной, теплой температуры выходит вся влага. Отсюда и выпуклость именно наружу.

 

@joker77777, размер компенсационного шва - это минимальный размер. Можно больше, меньше нельзя. То есть шов в 8-10мм - подойдет.
Не глядя на цифры, я в своё время писал Евгению, что бы следил за размером зазоров и что бы они везде были видимо не зря... с ОСБ они не так критичны.

Дом когда построен?