Старинный кирпичный дом. Реновация или снос?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1 этаж кирпич, 2-й рубленый, пол-Москвы так когда-то было застроено...даже я застал кой-чего из таких построек. А блок-хаус- потому что сильно проще (ИМХО), чем приличный сруб.

 

+1 на авто.ру форуме дом и дача и на мастерсити.ру есть человек, кажется с ником Дачник00, купите у него есть разные по размеру б\у банеры и накройте дом. И кладка очень понравилась, я бы сохранил стены.


а по конструкции- такой квадратик выдержит думаю второй этаж из бруса, возможно с выступами, надо рисовать, смотреть. Только надо обязательно прокопать шурфы и обследовать фундамент, а потом и решать.

 

Вопрос об исторической и культурной ценности вещи, если он не государственный, легко может перейти в личный или философский. Я, например, испытал не меньший трепет, взяв в руки ржавенький прадедовский перочинный нож и помятую алюминиевую флягу, с которыми он прошел войну, по сравнению с тем, когда мне довелось побывать в спецхранах Исторического музея и реально держать в руках саблю Наполеона и еще много чего подобного. Почему быт простых людей и их жилище обладает меньшей историко-культурной ценностью, чем дворцы царей или рулон туалетной бумаги "Битлс"?
Конечно каждый решает для себя!
Обращаюсь к автору темы и всем интересующимся: обладаю книгой "Планировка и ремонт сельского жилого дома", 1987 г. - из нее можно получить первое представление о характере предстоящей работы по восстановлению домика, готов поделиться информацией.

 

Александр Тюльп, делать было нечего... Вот и порисовал немного
За основу взял вашу фотографию. Все окна остались на прежних местах.
Вариант с каркасной пристройкой на втором этаже. Облицовка чем-нибудь типа цементной плиты (ЦСП или подобное), СМЛ, шпаклевка, окраска и декоративные накладные балки под "фахверх" (за точность названия не ручаюсь). Внутри обыграть можно подобным образом соорудив каркас из вертикальных балок и уложив поверх балки перекрытия.
Крышу под натур. черепицу.
Получилась такая вот мини-усадебка

 

В октябре 2009г., достаточно случайно, перебирая варианты участков по Щёлковскому направлению, я наткнулся на объявление по продаже домика под снос в Киржачском районе Владимирской области. Поехал, посмотрел, местоположение участка мне понравилось, оставил задаток. Купил. Уже потом я понял, что под неказистой дырявой крышей, полусгнившими брёвнами сруба и непроходимыми зарослями из сирени, смородины, малины, облепихи и дикого винограда скрывается старинная кирпичная кладка, что сразу за участком находится старинный парк с огромными дубами, ясенями, соснами и проложенными аллеями и дорожками.

Тогда-то и проснулся во мне азарт исследователя нашей старины, захотелось побольше узнать об этих местах, захотелось попробовать сохранить хотя бы часть этой старинной кладки. Тогда-то и родились у меня эти строчки:

***

Кирпичная кладка, оконца в сугроб,
Глядятся украдкой, а в комнате … гроб.
И тени не тени стоят вдоль стены.
Пришли за прощеньем? Уже прощены!
И слёзы не слёзы, так плачут века,
Свисают обои со стен, потолка.
Холодная печь затаилась в углу
И хочется мне замереть на бегу,
И в тайны проникнуть старинной избы,
Насколько здесь часто стояли гробы?
Какие иконы висели в углу
И кто тот покойник в красивом гробу?
Кто клал изразцы по уступам печи?
Какие хозяйка пекла куличи?
И сколько здесь жило парней да девчат?
…
Кирпичные стены упрямо молчат.
Здесь слишком давно не играла гармонь,
Полвека в печи не метался огонь,
Истлела одежды старинная нить,
И стены отвыкли с людьми говорить.
Я верю, в домах существует душа
И здесь она тоже жила, но ушла.
Что делать? Пустить эти стены на слом,
Бездушной машиной? Железным ковшом?
Дешевле и проще, конечно, сломать,
Под крики рабочих, ядрёную мать.
Но есть и труднее решенье при том:
Вложить СВОЮ душу в заброшенный дом.

***





Об этом и будет повествовать созданная мной специально для Вашего конкурса тема.

В дальнейших очерках попытаюсь рассказать и об исторических поисках и о технических моментах и об архитектурных решениях. Всегда Ваш, Александр Тюльпин.

 

Думаю, что может и за одну зиму много чего сломаться. Видите ли, состояние крыши внушает опасения, а водичка, она и камень точит...

 

Итак. Прошло больше месяца. Что имеем? А имеем мы следующее:
1. Вся деревянная часть дома снесена, распилена на дрова и вывезена.
2. Крыша полностью снесена.
3. Печь с трубой полностью разрушена.
4. Потолок (перекрытия) провалены внутрь, частично распилены, предстоит дальнейшая утилизация.

Итог: Остались кирпичные стены, квадрат размером 7*7 метров и высотой 3 метра, два дверных проёма и три небольших окна. толщина стен 70см., состояние удовлетворительное.

Мысли:
1. Стены сохранить как историческую реликвию. предстоит небольшая реставрация (нужен каменщик). Поверху сделать армопояс из железобетона (нужон спец), а понизу хорошую опалубку.
2. Остальную достройку и пристройку и крышу сделать из СИП панелей. Имеют малый вес и простоту сборки. Не будут лишним грузом давить на фундамент.

Фото приложу позднее. Каковы мысли товарищи спецы?

 

Хорошие стихи!

 

Мдя! Вот и стихи написал. Теперь как-то рука не повернётся ломать эти стены. Надо достраивать :)

 

+100! достраивать однозначно!

 

Остановились на СИП панелях?Это новое в домостроениии.Проверена ли такая конструкция стен,временем.Не лучше ли газоблоки,а весь дом облицевать керамическим кирпичём,естественно под него подвести надёжный ф-т.

 

Итак моя тема восстановлена. Спасибо Админам. Хотя несколько сообщений всё же так и не появилось. Что ж, буду считать их безвозвратно потерянными.
Сейчас черчу возможные проекты. Основная задача: вписать прямоугольник 7*7 метров из оставшихся стен в остальную конструкцию.


Надо чтобы стены были видны со стороны! А иначе зачем их было сохранять!?

 

Ха-ха! С размерами там у меня вообще задница (прсттите). Две стены по 7м., одна 7,1 м., а одна 7,35м. Вот и думай теперь!! Вроде как всё ровно положено.

придётся видимо при кладке верхних рядов (я планирую дополнительно положить 3-4 ряда) убирать эти диспропорции.