Отчет - дом из газобетона в пригороде Казани

А зачем она нужна, эта паропрозрачность стен? Это если вытяжную вентилляцию забыл сделать - таким образом обеспечивать воздухообмен с улицей?

 

Я проект отдавал в котором счетчик внутри дома, а на проекте, рядом с печатью, синим по белому - монтаж прибора учета и вводного автомата на внешней стороне забора или на опоре)

В принципе все документы есть. Вот в тех. паспорте не указано, что строение не завершено. В моем случае на каком этапе я смогу поключить газ? Делаю пол, потолок, окна, вешаю батареи, вызываю БТИ для корректировки тех. паспорта? я правильно понимаю последовательность действий? Да и как тех паспорте буде указано завершенное строительство? у меня сейчас указано 20% застройки и усё.

Спасибо, за тонкий намек на толстые обстоятельства)

 

Вытяжная вентиляция есть, но как я понял паропроницаемость стен тоже оказывает существенное влияние на микроклимат в доме независимо от наличия вытяжной вентиляции, при чем делает это без столь существенных теплопотерь.

 

В большинстве районов Казани и пригороде газовики требуют свидетельство о регистрации и техпаспорта бывает недостаточно. Провести газ официально, никому не заплатив практически невозможно, ну или возможно года через три. Я начал проводить газ этой весной. 45 метров от старого дома к новому обошлись в 70 тысяч. В них вошли: укладка трубы в выкопанную нами траншею, разводка по дому, проект и решение всех проблем. Затем официально оплатили врезку 8 тыс. И вот уже несколько дней пользуемся газом.

 

И даже свидетельство о регистрации дома?

Газ окончательно подключается только после завершения монтажа отопления. Чтобы выполнить монтаж отопления нужно сделать черновую отделку помещений. Т.е. окна, полы, потолки и стены естественно должны быть сделаны. Стены при этом должны быть оштукатурены или подшиты гипсокартоном.
БТИ, если у вас на руках техпаспорт на завершенное строительство, вызывать не нужно. это лишняя трата денег.

Что такое 20% застройки в техпаспорте? Ничего не понял.

Это маркетинговый миф. Не обращайте на него внимания.

Совершенно верное замечание. Не имея близких знакомств в горгазе подключиться быстро без переплаты не получится. Вас будут бесконечно мурыжить с оформлением документов. Три года - это не выдуманный срок, я знаю о нем из уст одного знакомого, мать которого проводила себе официально газ. Переплатой так же "лечится" отсутствие на руках техпаспорта и свидетельства о регистрации

Да, у меня примерно в такую же цену вышло все в прошлом году, вместе со счетчиком и газосигнализатором. Правда сам ничего не копал, все делал подрядчик.

 

Из документов: тех. паспорт и два свидетельста на право собственноти - на участок и дом (там, помоему написано недострой). Как доберусь до бумажек, чиркану как там написано про 20% и где это написано, а то что-то сам запутался))
Спасибо Вам огромное за разъяснения, теперь мне четко ясно, что в этом году с газом торопиться не надо. Воду заведу в дом, а там дальше видно будет.

 

Скорее всего у вас зарегистрирован объект незавершенного строительства. Степень готовности 20%. Одним словом фундамент.

 

Да, так оно и есть, но на самом деле там не только фундамент. А где я тогда получу свидетельство на дом?

 

Нужно еще раз будет оформлять техпаспорт, когда строение будет завершено. Должны стоять окна-двери, выполнена разводка отопления, короче, черновая отделка. Почитайте мою тему подробнее, я описывал процесс получения техпаспорта на завершенное строительство своего дома. Там же будет понятно, в какой стадии был мой дом на тот момент.

 

Вроде ясно, что нужно будет оформлять новый тех. паспорт или вносить изменения в существующий. А что потом? в рег. палату заменить свидетельство права собственности недостроя на завершенное строительство?

 

Я не специалист по процедурным вопросам. Попробуйте позвонить в БТИ или задать личный вопрос пользователю Rtik - он является руководителем в одной из структур, оформляющих техпаспорта зданий и сооружений в г. Казань.
Также, обращаю Ваше внимание, что тема несколько не для этого - она о строительстве дома из газобетона в пригороде Казани, поэтому, давайте или в личку с подобными вопросами или откройте свою отдельную тему, чтобы не засорять существующую. Здесь же хотелось бы видеть вопросы и предложения по существу строящегося дома.

 

Поделюсь радостью в нашей семье - старшая доча прошла по рейтингу на специальность "архитектурное проектирование" нашего казанского института КГАСУ. Теперь будет у меня через семь лет личный архитектор (5 бакалавриат+2 магистрат), который будет профессионально критиковать все мои проколы в стройке нашей фазенды
Радость двойная, потому что поступила она на бюджетное место, что позволит сэкономить 66 тыс. в год на ее обучении. Дочь - умница, за год подготовительных курсов сумела опередить многих, имеющих художественное образование. У нее такого образования не было. Сдавать нужно было 3 специальных экзамена, кроме 2-х по ЕГЭ: рисунок, композицию и черчение. По ее словам, на экзаменах давали более сложные задания чем те, которые были на курсах, но у нее все получилось. При поступлении никому ничего не платили, все "по чесноку". Единственная трата- годовые подготовительные курсы стоили около 60 тыс. (длительность 5 дней в неделю по три часа, 8мес.), но дали они очень многое. Я за 5,5 лет учебы на механико-машиностроительном факультете СПБГТУ (бывший политех) так чертить и рисовать как дочь не научился
На стройке пока затишье, начал класть ламинат. Это первый мой опыт по укладке, но все оказалось очень просто. Постелил пока полторы комнаты. Заодно испытал новое свое приобретение - камеру обскура, которую купил взамен убитых ранее. На фото - уложенный ламинат и наши красивые двери из массива березы.

 

Уважаемый Sheatfish ! Подскажите пожалуйста координаты фирмы в которой заказывали двери ! Можно в личку. Заранее благодарен.

 

Двери брал в фирме "Оранда". Они находятся в ТК "Савиново" на квартале и ТЦ "Азино" на Минской.

 

Дочурка молодец! Вся в папочку! Поздравлям-с::