Строительство линейного объекта по жилым домам. (Изъятие и снос)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ерунда это. Бесполезная трата времени. Разница в компенсации будет отличаться на величину пошлины, которую заплатили за регистрацию.

 

Пугалка какая-то)
Демократия - власть большинства. Миллионы людей будут с удовольствием ездить по линейному объекту и наслаждаться видами объектов культурного наследия из окна, раз они не попадают под стройку.
При изъятии суд всегда становится на сторону адекватного собственника, имущество которого изымается.
На кадастровую стоимость никто не смотрит при изъятии, для этого выполняется рыночная оценка на момент изъятия, которую рассчитывает не какой-то эксперт, а оценщик, состоящий в СРО. В случае, если владелец не согласен со стоимостью, её выполнит оценщик, назначенный судом. Но не факт, что эта оценка будет выше, чем выполненная ранее.
В выписке из Росреестра будет отметка о том, что данный объект недвижимости изымается, по этому купить его могут люди либо по недопониманию, каких мало, либо аферисты)
Лежать под экскаваторами бесполезно, лучше на мой взгляд собрать больше документов, подтверждающих затраты и работать с оценщиком, чтобы он как можно подробнее производил оценку.
Снести объект недвижимости можно только по решению суда. Если права зарегистрированы в Росреестре, никто на правомерность строения не смотрит.
Изъятие - обычная государственная процедура, если можно построить дорогу в обход, так и сделают. Изъятие тоже нужно финансово обосновать.

 

Как вот его определить, моральный ущерб? По десятибальной шкале? Очень сильно- не очень-пережавает-мучается)? Прибора же нет, законодательством не предусмотрено.

 

Ну почему не предусмотрено? Всё предусмотрено Бремя доказательств - на истце. Всё просто
Пишите "настрадал морально на стотыщщмульёнов" - предъяви доказательства. Какие? А кто "настрадал" тот и придумает какие... Кпримеру, купил "на страдания" килограмм валидола - вот чек ...

Конечно. А до этого, он может, например сгореть (по различным причинам). И оценить после этого его могут ... ну весьма недорого ...

 

Изучайте подробнее вопрос. Изучайте 499 фз и все его изменения. Философски рассуждать о прелестях демократического строя мы все умеем. Я правда в рф его давно не наблюдаю. Да и был ли он в рф когда-нибудь?