СИП дом в Туле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не балконная, петли какие-то усиленные, насколько я помню. (на первом фото вид снаружи)

 

Добрый день! Подскажите где покупали чердачную лестницу и как утепляли?

 

Добрый.
Брал в "кровле и изоляции". Мне там чудесный менеджер попался, который продал мне фасад, водосточку, нашел бригаду на монтаж, заодно и мин. вату, ветрозащиту, геотекстиль. И лестница у него тоже оказалась. Я к нему еще за цоколем вернусь.

Никак не утеплял. Мы ее просветили - более-менее все норм. Я сначала хотел сделать короб, но в ноябре не до того было, работы куча, а после переезда - дела более интересные нашлись. Скорее всего и на следующую зиму утеплять не буду, а через следующую - уже и 2ой этаж надо будет запускать.

 

Что-то с регистрацией встали дома немного тормозим.
Вроде бы все измерили, документы приготовили. Инженер сказал что надо бы получить уведомление об окончании строительства. Родители пошли в МФЦ, что-то там назаполняли, архитектура тянула месяц, в итоге отказ.


Потом я позвонил в Росреестр, они сказали, что не нужно им уведомление об окончании строительства до 1 марта 2019, раз у нас есть разрешение на строительство.

https://rosreestr.ru/site/press/news/uproshchaetsya-poryadok-oformleniya-v-sobstvennost-na-obekty-izhs/

Обращаем внимание лиц, которые уже построили дом!
До 1 марта 2019 года допускается осуществление учета и регистрации на ИЖС без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

@geodezist77 может, дашь какой совет умный?

 

Регистраторы росреестра, после поправок в Град кодекс (схема там такая: уведомление о начале передаём в ОМС, они отвечают уведомлением о соответствии, строим дом, по завершении вызываем кадастрового инженера для техплана, техплан и уведомление о завершении передаём через МФЦ в ОМС, они передают в Росреестр, там регистрируют и передают Вам выписку ЕГРН на построенный дом) сходят с ума. До марта уведомление не нужно (есть разъяснительное письмо минэко), но если приходит приостановка по этому поводу, то быстрее подать на уведомление о завершении. Конечно правильнее с ними спорить и писать жалобы, но быстрее так.
По твоему ответу мне нужно разрешение и техплан, тогда точно скажу что не так.
На фоне дикого ажиотажа в преддверии 1го марта, многие регистраторы не успевают проверить и выдают необоснованную хрень.

 

Такое ощущение что тоже.
Но, мне кажется, что и архитектура придирается. Ну с документами на собственность участка и с оплатой гос. пошлины родители, возможно, и налажали (им что сказали в МФЦ дать, то они и дали).
Но претензии по поводу высоты (в разрешении на строительство ее нет, кадастровый тоже почему-то не дал), отступов (их тоже нет?), а так же площади - ну разрешили мне 130 построить, а у меня 110 вышло... что же мне теперь, достраивать? Я же не больше построил.

Написал в личку. Спасибо!

 

@RusGr, Может есть где-то в теме, но скажите какие у вас размеры больших окон? Тех, что с подоконником 500 мм?

 

Проемы 2100х2100 тех что квадратные и 2800х2100 прямоугольного.

 

@Лидер а как думаете, если доску сухую строганую 20х100 на пол террасы положить, то с таким шагом лаг гулять сильно будет?
Лежит кусок ОСБ 12.5 мм там где терраса, не прибит. Под ногами немного гуляет.
А кусок ОСБ 18 мм на крыльце нет. А там шаг чуть побольше 400.

 

гуляет потому что не прибит, жестко закреплена гулять не будет, но 12. мм тонковата.
20х100 при шаге 365, гулять и пружинить не должна.

 

Спасибо. Проблема с нормальной доской в Туле. Террасная очень дорого, 50ка просто дорогая, а 30-40 нет. Если только необрезную брать, но ее задолбаешься в порядок приводить.

 

У вас одно окно выходит на террасу. Крыша террасы, получается, ниже чем верхняя часть окна. Скажите по опыту имеет смысл в таком месте ставить высокое окно или только приходится любоваться на стропила?

 

Уже ответил у вас в теме, тут фото просто оставлю.

Я бы повторил, т. к. если подойдите поближе вид уже другой:

 

Потихоньку занимаюсь террасой. Столбы покрасил винхой.

На пол привез террасную доску.

Покрасил ее маслом.

Развел красивые розетки.

И дальше уже положил саму доску.

Работы еще много, сделано меньше 2/5. А еще надо лестницу, ограждение, выключатели, потолок, освещение...

 

Давно не обновлял тему.
Летом, решил заняться участком.
Купил помощницу (Аллочку):


С помощью нее довел участок до состояния:

Немного облагородил крылечко:

А еще, наконец-то, поставил модем на фронтон и интернет стал почти хорошим.

Заодно, добавил камеру, раз уж все равно лежала:

Осталось, все это хозяйство прицепить на стену и будет красиво:


В общем, все настолько скучно, что даже описывать нечего. Работы еще много, но комфортному проживанию ничего не мешает. Наверное, надо ко 2му этажу постепенно приступать, а то места маловато становится.