Проблемный фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Цоколь планируется утеплить экструдией, так что там минуса не должно быть

 

Организованы только дождеприёмники, с отведением воды в старый колодец. С юной стороны залито на 6 метров от дома, с восточной на 3 метра бетоном. Западная и северная сторона по метру. Грубо говоря там где таять будет в первую очередь, вода к фундаменту не должна дойти. Водоотведение с северной стороны пока не сделано, но планирую до зимы сделать в сторону дороги. Если имеется ввиду дренаж, то его нет.

 

Вы наверное не совсем поняли меня. Лента мелокозаглубленная получилась, а отместка соединается с ней только семи сантиметрами. То есть, прокопали вокруг свай порядка 50-70 сантиметров в глубь

 

Да, я предположил что дренажи устроены.

То что вода отводится из них - это очень хорошо.

Главное чтобы они не переполнялись ливневыми водами, это может их разрушать и подтапливать места их заложения во время дождей - ну и способствовать замерзанию этой воды со всеми вытекающими (это касается ситуаций когда грунты суглинки и глины).

Для точного понимания нужно как то на схемах все это показывать, слова трактовать достоверно не всегда получается.

Точнее Вы не дали информации в том виде, который можно понимать однозначно - но это обычная ситуация с частным застройщиком.

Лучше конечно схему, но я остаюсь при своем мнении в общем то: это не ростверк, это именно лента - лента с вживленными в нее сваями.
И работать такой конструктив будет скорее всего неправильно.

Т. е. опирание теперь скорее всего будет на ленту, а сваи будут работать лишними концентраторами напряжений... по хорошему нужно было поддомкратить дом да ленточку залить, выдернув сваи.

П. С. Про грунты и УГВ еще ничего не сказано кстати.

 

Грунтовые воды близко по весне расположены, но участок поднялся на пол метра где-то. Грунты 20-30 чернозём, далее идёт песок. У соседа пеноблочный дом на мзлк, трещин нет, у друго тоже мзлк и кирпич, тоже нет трещин. Через участок, тесть пристроил к дому на ушп пристройку, на мзлк, тоже пока полет нормальный. Печально будет, если у меня будет все ломать(. Для наглядности сделал Топосъемку участка, в понедельник смогу выложить. Есть опасность, что колодец от ливневых вод наполнится, и воде некуда будет деваться .

 

Когда участок поднимают, то на это всегда есть причины.

Хотя если грунты хорошо несут, то даже при высоком УГВ достаточно бывает термоизолировать (утеплить) конструктив.

Пески тоже разные бывают - на разных песках и строения вести могут себя по разному.
Лучше всего наверное строиться на плотных и крупных песках - они даже при высоком УГВ могут прилично себя вести под строением.

Тем не менее вода есть вода - при замерзании она расширяется, это нужно учитывать.

Бог даст - и дальше все хорошо будет.

Чтобы ничего не сломалось нужно исключить деструктивные силы - они как правило с водой связаны и с неоднородность. либо плохими несущими свойствами грунтов.

Из колодца вода может идти только вЕрхом, стало быть нужно понимать есть ли возможность уходить воде с участка (ЗА его пределы).
В этом случае можно даже при переполнении заставить колодец работать как переливной - это тоже может стать выходом.