Прошу совет по типу фундамента по результатам изысканий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

гуру форума крайне настоятельно рекомендуют не делать цоколь из-за УГВ. Al185, например

 

Сам никак не доберусь изучить отчеты геоизысканий (там же есть данные по несущей способности... А все то, что преподавали в универе (я ПГС закончил) давно выветрилось, так как не работаю по специальности (

 

Строительство подвального помещения в таких условиях связана с необходимостью понижения УГВ и гидроизоляционными работами. Все это возможно, но это финансовые затраты, плюс необходимость качественного выполнения работ. Вы обладаете такими ресурсами?

 

тут вопрос риторический - знать бы порядок суммы, я бы оценил свои возможности. Во вложении черновики планировок, без цоколя, правда. Если нулевой уровень (с цокольным этажом) обойдется мне в сумму порядка 2 млн, то это в пределах разумного. 2,5 - буду думать, если порядка 3-х, то смысла нет в нем
на счет качественного выполнения - тут сложнее. В Липецке я не знаю таких спецов точно (участок у меня в Липецкой области). В Москве буду искать...тем более тенденция такая, что стоимость работ в Липецкой области, как правило, бывает даже выше чем в МО...

 

Нормальные характеристики, там сложность в другом - ИГИ показали неоднородность и застройщик не знает где и в каком месте эти неоднородности (только в скважинах некоторых это видно, а что там в пятне застройки неизвестно).

По оклейке спустится вода к подошве и пойдет в подполье - сначала надо разобраться с технической возможностью понизить воду (первое) и удерживать ее пониженной (второе).

Вопрос объективной необходимости в таком элементе и возможности его содержать в Ваших обстоятельствах (помимо затрат на строительство).

 

Участок узкий, строить отдельную хоз постройку под велосипеды, садовые инструменты и технику, мототехнику и пр железяки и крупногабаритные вещи очень не хотелось бы.

В части содержания: поясните пожалуйста, имелось ввиду обслуживание дренажной системы?

 

Аргументация понятна, Mstrelok, но будет мало радости если все это придется хранить в подтапливаемом помещении.

То есть Ваша задача - точно понять те условия, которые будут.
И понять - сможете ли Вы реальными приемлемыми ресурсами исключить сложности.

У дренажей есть расчетные параметры, но нормальный расчетный долгоиграющий дренаж может оказаться слишком дорогим (в разделе о дренажах можно почитать какими должны быть нормально работающие дренажи).
По этой причине в частности (хотя чаще от незнания) люди закапывают в траншеи "волосатую" трубу и думают что это дренаж - обычно они так думают первые несколько лет, до момента кольматирования.

Соответственно такой "дренаж" демонтируют и начинают мероприятия заново - или чаще не начинают, поскольку денег уже нету и вообще ломать отмостки/дорожки/газоны/яблоньки неохота.
Так и живут.

Обслуживание дренажей тоже может быть, если грамотно сделана ревизия - промывать дрены для некоторых типов грунтов будет делом полезным (в крупном песке может и не понадобится, а в грунтах с наличием тонких глинистых/иловатых частиц это продлит сроки работы дренажей)... оффтопим уже маленько здесь.

 

вот и пытаюсь сообразить, как их понять, эти самые реальные условия, раз геоизысканий не достаточно... оказалось тем более, даже мои начальные и забытые знания тут вон критикуют)

https://www.forumhouse.ru/posts/22019751/

в любом случае я буду заказывать проект в профильной организации, самовыдумкой по форумам и самостроем не буду заниматься. Другой вопрос, насколько грамотен будет проект той же самой профильной организации) Вилы...везде, двойные с вензелями.

и дренаж ...раньше полагал, что проблем сильных не должно быть и можно воду отводить вниз участка, как раз уклон есть.

Хотя цокольный этаж - не самоцель строительства, реально пока нет оснований и данных у меня, чтобы принять решение в ту или иную сторону. Хоз постройки на участке, как говорил, не только не удобно размещать, но и отапливать. Для хранения тех же рыболовных снастей и двигателей нужно достаточно большое помещение мне и теплое, без минусовых температур

 

Заводить новую тему "водоотведение. помогите организовать правильный дренаж"?)

 

В принципе в "дренажах" можно - высотные отметки там любят, геологию и конструктив фундаментов.
В мой ник ткните и я увижу нужное сообщение.

 

как-то так.
https://www.forumhouse.ru/threads/449116/