1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,79оценок: 38

Энергоэффективный дом "под ключ"100м2 за 3 млнр. миф или реальность? - 2

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем СТАСНН, 06.07.18.

Статус темы:
Закрыта.
  1. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    А при продаже и расчёте подоходного налога достаточно указанной кадастровой стоимости или налоговая требует документальное подтверждение затрат на строительство, типо независимой оценки?
     
  2. Alex9999
    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    2.233
    Благодарности:
    8.412

    Alex9999

    Живу здесь

    Alex9999

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    2.233
    Благодарности:
    8.412
    Адрес:
    Полевской
    Нашел данные нашего форумчанина @скептик о температуре грунта под УШП:
    Ага, тема закрыта, не цитирует - будет так:
    "У моего пола= 24гр, грунт=13,5гр. Летом было пол=24-25гр, грунт=14гр."
    Первоисточник - https://www.forumhouse.ru/posts/7916419/
    Получается с прогнозом температуры под УШП я не ошибся.
    Насколько я помню у него дом не шибко большой, но широкая утепленная отмостка (вроде 1,2 м) да еще и удвоенная по внешним углам дома.
    Для полноценного отопления конечно могет и не хватить, но на подогрев приточки рекуператора - вполне рабочий вариант. Верным путем идете, товарищи! :pioner: Так мы коллективным разумом @СТАСНН-у еще оптимизируем смету и следующая его тема будет называться "ЭЭ дом за 2 млн. руб. - в натуре реальность!"
     
  3. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    @Alex9999, схема подогрева грунтом под домом рабочая, но больше подходит для одноэтажного дома с большим объёмом грунта и при правильной вентиляции, и при использовании летнего охлаждения-подогрева грунта. Считал для дома 100 м2 и вентиляции 120 м3 час баланс положительный. Но для более эффективного подогрева лучше использовать предварительный подогрев во внешнем контуре, чтобы под дом не заходил теплоноситель с отрицательной температурой.
     
  4. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    IMG_20190302_153945.jpg
    Извиняюсь за качество фотографии, с техникой не дружу. Прикидочный расчёт, по которому при охлаждении грунта под домом до +5 С, тепловой поток из дома для стандартной УШП (200 мм ППС) полностью компенсирует нагрев воздуха с 0 С до +3 С. При этом запас тепла в грунте под домом не такой большой (порядка 400 кВт*ч при охлаждении с +15 до +5), а на отопительный сезон надо от 1500 до 2500
     
    Последнее редактирование: 02.03.19
  5. baracud
    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    5.123
    Благодарности:
    12.701

    baracud

    Сделан в СССР

    baracud

    Сделан в СССР

    Регистрация:
    23.09.11
    Сообщения:
    5.123
    Благодарности:
    12.701
    Адрес:
    Краснодар
    У меня грунтовый контур под ТН "многоэтажка", 50 м траншеи, в ней 5 уровней по 100м каждая, между соседними трубами 60см, по горизонтали и вертикали, итого 500м ПНД32 трубы, на открытом участке огорода, за лето солнцем отогревается до +16С, сейчас из грунта идет +6С, за зиму изъято из грунта порядка 4-5 тыс кВт*ч (отопление + ГВС)
     
  6. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Я сторонник выносить ГК за пределы дома. Риски есть под фунламентом, а это уже не допустимо просто иметь риск...
     
  7. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.405
    Благодарности:
    36.740

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.405
    Благодарности:
    36.740
    @baracud, над траншеей реально что-то посадить или это все-таки мертвое место для посадок (цветы, газон, овощи)?
     
  8. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    Я привёл цифры, о том что риска нет. К тому же на схеме нарисовал байбас, отключение контуров очень просто реализовать. Но, конечно, не призываю так делать, а просто предлагаю рассмотреть вариант.
     
  9. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Растёт всё. Деревья только не надо над ГК...
     
  10. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.405
    Благодарности:
    36.740

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.405
    Благодарности:
    36.740
    У одного форумчанина 2х этажка. Приток через трубу 110 мм. и периодические открывания окна (без постоянного микропроветривания). На зиму трубу затыкает заглушкой, в которой 5 отверстий диаметром 10 мм. каждое. Т. е. приток через эти отверстия совсем слабенький. Как думаете, какой воздухообмена при таком раскладе? 10-15 м3/ч есть на человека или меньше?
     
    Последнее редактирование: 02.03.19
  11. Alex9999
    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    2.233
    Благодарности:
    8.412

    Alex9999

    Живу здесь

    Alex9999

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.11
    Сообщения:
    2.233
    Благодарности:
    8.412
    Адрес:
    Полевской
    @absik, вначале разговора указывал именно эти условия:
    УШП большой площади (под одноэтажкой 100+ кв. м.) для увеличения объема задействованного грунта;
    использование контура только на подогрев приточки в морозы для защиты рекуператора от обмерзания.
    Хорошо тем у кого водонос на небольших глубинах находится - теплосьем с такой скважины будет хорошим и восстановление быстрое, а у нас вода на 50-80 метрах... иногда еще и камня - вот и бродят всякие извращенные мысли.
     
  12. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    Без внешнего контура я бы делать не стал, так как запас тепла не достаточный для подогрева- 100 м3 грунта порядка 400 кВт*ч. Но если на стадии фундамента предусмотреть контур, то это недорого и можно регулировать включение то одного, то другого. В сильные морозы отключать внутренний, летом внешний.
     
  13. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Важно количество моточасов работы ГК. ТН не работает круглосуточно, а ГК рекуператора крутит постоянно.
    Это надо учитывать.
     
  14. absik
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643

    absik

    Живу здесь

    absik

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    889
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Балахна
    А как учитывать? ГК же расчитывается в зависимости от грунта, чтобы не уходить в минус
     
  15. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.350
    Благодарности:
    31.145
    Адрес:
    Нижний Новгород
    В формула учитывается, что грунт периодически отдыхает. Методики расчётов пришли из европы, а нам надо добавлять 20-30%...
     
Статус темы:
Закрыта.