Энергоэффективный дом "под ключ"100м2 за 3 млнр. миф или реальность? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добавить ещё пол с фундаментом террас...
А так да, себе тоже не отказался такие террасы сделать, удобно там посиживать летом...еще барбекю из камня выложить, чтоб совсем на участок не ходить.

 

Прошу прощения, только сейчас увидела регион проживания.

 

Вот на счёт пола хотел бы узнать. Если фундамент террас столбчатый (под колоннами), можно ли сам настил сделать "плавающим", не связанным с фундаментом дома и столбами террас? Например, если сделана утеплённая отмостка по подготовленному основанию с присыпкой песка сверху. И уже поверх лаги и настил. Естественно, вся древесина обработана антисептиком.

 

Lissi7, к сожалению удачных планировок домов не так много, как может показаться на первый взгляд. Да и хорошо построенных домов тоже (занимаюсь отделочными и строительным и работами, есть представление). Плюс багаж сделанных и не сделанных ошибок при строительстве своего дома. Если совместными усилиями получится создать грааль баланса функциональности, эстетики, доступности и лаконичности, применимый для молодой семьи - буду очень рад.
Планировку себе вырисовывал больше года, информации было перелопачено уйма, и все равно не всё учтено, потому что решения принимались в контексте того времени, запросов и возможностей. На типовые можно вообще не смотреть - там грабли строительных и практических ошибок кочуют с сайта на сайт. Из потенциально интересных идей ещё проект СтройХлама "дом за 100 дней", но там нет обсуждения и соответственно никто не будет прислушиваться к мнению интернет-пользователей, и бюджет реализации иной, поэтому тусуюсь здесь

 

Можно.

 

У меня в доме побывали 2 профессиональных дизайнер-проектировщик. Критики не было по планировке. Покраску кирпичный стен даже перенимать будут...

 

Кадастровая стоимость с какой площади будет считаться? Веранды же теперь включают в общую площадь?

 

Не знаю точно как у нас с этим. Балконы включают. Главное чтобы зелёную кровлю (в принципе - эксплуатируемую) не посчитали как второй этаж

 

@Ecohazard, если сделать распашное окно, любимый джип сможет заехать прям в спальню или к обеденному столу гостинной, а не стоять как собака снаружи окна . супруга будет наслаждаться сладким звуком двигателя V6 или V8 при заводе и прогреве авто, ароматным выхлопным газом дизелька, открывая окно, круть)

 

Ну, если уж фантазировать, то я бы сказал, что это электрокар
А вообще, окна глухие, вентиляция принудительная. Да и авто можно с любой стороны поставить, это будет зависеть от привязки дома к конкретному участку. Идеальный вариант - под северной стороной, но тогда вынос кровли должен быть больше.

 

Вроде слышал, что если веранда на уровне пола дома, то будет считаться, если ниже - то нет, а какие критерии - не знаю.

 

Если веранда пристроенная как у меня, то можно зарегистрировать дом без веранды и не париться про налоги...

 

Именно так - у нас есть веранда под крышей, на одном уровне с полом дома (80см от земли) - сосчитали, гады.
А точно такую же крытую такой же крышей автостоянку, но на уровне "земли" - нет.

 

Значит сделать сначала временный пол, ниже уровнем. А после регистрации поднять уровень для необходимого

 

У меня никто не приходил и не смотрел на дом, Кадастровый инженер вообще только внешние стены отмерил и месторасположение на участке, все внутри - в соответствии с проектом (АР). Дом зарегистрировал когда еще ни окон ни дверей не было. Сейчас там уже прописан с малолетними детьми, а на дом так никто и не взглянул. Если буду делать террасу, то она будет почти на уровне пола дома, тк дом на ушп.