Проблема долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у вас на руках решение суда - вы не могли бы показать исковые требования и определение? Это начало и конец.
Разве можно "прекращать долевую собственность" на 1 долю?

 

Это решение выложено в этой теме, на первой странице в посте №5

 

Это не то. Где решение суда от 1995 г?

 

@Добраямама, @Добраямама,

Под рукой решения этого суда нет. Там мировое соглашение по разделу долей. Одному дольщику достается чуть больше земли, а второму чуть больше площади дома. Дом так построен был.

 

@SV577_MW, что за "раздел долей"? Ваш бывший сосед решение суда -1995 зарегил в тогдашнем росрестре? Вы какое решение получить не можете в оригинале - от 1995 года или 2011?

 

А Вы знаете, что конкретно продал собственник Б?
Пока идет обсуждение примерно на уровне "сферического коня в вакууме".
Кстати, если собственник Б зарегистрировал в росреестре выделение своей доли, то соответственно заверенная копия решения суда у росреестра есть. Вы не пробовали им об этом сказать?
И еще раз повторю. Если у собственника А собственность долевая, то должен быть по крайней мере еще один сособственник. Вы не пробовали у росреестра спрашивать, кто же этот сособственник для А?
И еще такой вопрос о какой собственности А Вы говорите, если собственник А давно умер?

 

Я тоже это хотела сказать.
Хотя... похоже это косяки БТИ, росреестр (в вариантах) у нас. кажись, только с 1997?
Еще раз предагаю сообщить кадастровый номер, так будет легче понять
Не удивлюсь, что долевой-недолевой домик внесен в ЕГРН дважды.

 

Никакое не может получить. В 1995 г у сегодняшнего собственника был еще жив супруг и он был участником процесса. А в 2011 г. супруг уже умер как 12 лет, но его суд сделал тоже участником процесса. Получен ответ от судьи, что на основании ч. 1 ст. 35 ГК. копии не дадут.

 

Может вам с переписки не так все ясно. Кто и что продал. Но новый собственник второй доли все документы показал, он их не прячет, как он купил что, у кого и когда. Там понятно и ясно. росррестру говорить бесполезно. Пробовали. Мало того, уже есть покупатель и у собственника А. Он готов купить как есть, т. е. долю. Сделку отказываются регистрировать, обращались к двум нотариусам.

Это не мой дом. Родственников. попробую найти.

 

50:28:0030217:187. Выписка дана в Апреле 2018 г. Продали вторую половину в ноябре 2018г.

 

@SV577_MW, кадастровый номер принадлежит дому 83,7 кв. м.
Росреестр ничего не ведает "о разделе"

Это все чье? Почему зарегистрировано только одно право?

 

Вот этот номер, в ЕГРН выдан моему родственнику. Написано "Общая долевая собственность" Реально дом в 83,7 пополам и участок соответственно. Сейчас у второй части дома (ту, что продали) даже адрес другой с литерой А.

 

Земля разделена, а вот дом нет.
Вот два участка:
50:28:0020302:1 (651 м. кв) - 1-я Садовая, 61
50:28:0020302:41 (601 м. кв.) - 1-я Садовая, 61 а
Вот публичка, посмотрите космический снимок:

Спойлер: как с ней работать

1. http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3
2 нажимаем "поиск"-вводим кадастровый номер: 75:22:130105:3 (извините, что учусь работать на публичке на этом участке)
3. снова нажимаем на "поиск", исчезает "описание" - появляются 9 иконок
4. нажимаем иконку "управление картой" ввиде ромбиков стопочкой, выпадает еще одно меню
5. ставим галку в иконке "космические снимки"
появляется фактический забор и кадастровые границы

(А у вас здоровское смещение координат участка)
И еще ... вы видели документы НА ДОМ у второго собственника? Какой там кадастровый номер? Сдается мне, что сосед просто продал СВОЮ ДОЛЮ, а не СВОЙ дом
Вот этот регистрационный номер:

Это чье свидетельство?
У ваших родственников право на дом в росреестре зарегистрировано или на руках старые "бтишные" документы?

В ЕГРН нет сведений о доме "в 45 метров".

 

Отказали или приостановили?
Какое основание, пожалуйста - дословно.
Вы что указали в ДКП - доля? дом?

 

Откуда информация?
Все на плоском экране круглые снимки рассматриваем?