Проблема долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можете уже лопать от смеха. Мне это дословно говорили. Я у нотариуса не был. В МФЦ тоже были. Документы не приняли.

 

Значит продана самостоятельная объект недвижимости. Извините, неправильно выразился. Вы выхватываете из контекста как вам нравится. Ходили и в мфц, и в росреестр и к нотариусу и не к одному насколько я знаю. Вы же интерпретируете как вам хочется. И не допускаете даже мысли, что гос. органы, неважно какие, могут просто не выполнять свои обязанности, или выполнять криво умышленно или не умышленно.

 

Земля собственником А оформлена в долевую собственность. И документ выдан на 600 кв. м. ! И наследство принято давным давно, еще в начале 2000 -х.

 

@SV577_MW, я не имела никакого намерения вас обидеть. Данные по вашей недвиге в ЕГРН не соответствуют вашим постам, вот и все. Помочь вам советом, не видя ваших документов невозможно.
На этом устраняюсь, еще раз извините (не знаю за что).
Кстати - разве суд не выдает документы правопреемникам? Если наследство принято?

 

Да вы не обидели. Просто не правильно трактуете. Суд не выдает документы если вы участник в этом процессе. Есть письменный ответ судьи, со ссылкой на статью ГК. И сколько я не искал лазейки, так и не нашел. Закон предусматривает выдачу родственникам только по делам реабилитации.

 

Вся эта дискуссия напомнила мне процесс участником которого я был сам. К теме это не относится но тем не менее: Моя мама после смерти наследодателя обратилась к нотариусу за завещанием. На руках она его не имела. Но знала конкретно нотариуса у которого это оформляли и даже номер записи, под которой это зарегистрировано. Так вот нотариус не дал маме завещание. И с адвокатами ходили бесполезно. Мы обратились в суд. Я по доверенности от мамы ходил на каждое заседание. Начался процесс в Мещанском суде Москвы в январе 2013г. Нотариус не реагировал ни на какие запросы суда. И прислал он оригинал этого завещания в суд только в январе 2015г. Нотариусу по фиг, он и сейчас прекрасно работает.
Когда началась эта история, я пытался консультироваться на каких-то форумах, по телефону. На форумах везде говорили такого не может быть. И все. Не докажешь никак и ни чем. Люди отказываются верить в то, что по их мнению не может быть. А настаиваешь - начинают потихоньку "мазать" тебя и приписывать бог знает что.

 

Ну - нотариус точно наследникам завещание не выдает. А зачем оно? Просто подаешь заяву о принятии наследства (без указания перечня). Далее нотариус просит предоставить доки на имущество наследодателя - если они естьу наследника или запрашивает их сам - по просьбе наследника. Запрашивают росреестр, банки, гибдд..по результатам через 6 месяцев выдают Свидетельство или не выдают, если в круг наследников чел. не вошел.
Беда нашего населения - абсолютная юридическая неграмотность по ГК. Мне нотариус сказала - 80% наследников приходят "за наследством" после 6 месяцев и потом тащатся в суд за признанием.
А наследство надо принимать сразу после смерти и ДО истечения 6 месяцев.
А так же население выпадает в осадок, узнав, что за каждую единицу надо платить немалый "нотариальный сбор" за "технические услуги"., при этом быть освобожденным от госпошлины.

 

я вот всегда думала, что регистрация жилого дома на землях ИЖС делается за 350 руб. И с изумлением узнала, что такая госпошлина применяется только при первичной регистрации дома, а при последующих сделках по переходу права надо платить 2 тыр. Я даже петицию в Госдуру послала - типа: а не опечатались они в НК? Ответ получила - это льгота для "дачноамнистичников".

 

С кем в долевую то? Кто второй участник этой долевой?

Ну если, по-вашему, я что-то "выхватываю" и "интерпретирую", то разговаривать дальше смысла нет.
Про работу госорганов я вообще не слова не сказал.
Потратил достаточно времени, чтобы прочитать ваши посты и попытаться разобраться в том не совсем связном тексте, который Вы написали.
Задал Вам несколько уточняющих вопросов, опять таки для того, чтобы разобраться и постараться Вам помочь.
Внятно ответить на большинство из них Вы так и не соизволили. Зато обвинили меня в том, что я что-то неправильно читаю и выхватываю.
Я Вам скажу, что, как Вы пишите, так я и читаю.
Заметьте, что не понимания откуда доля в праве на дом у собственника А у меня не было. Вы разделяйте собеседников.
И еще.
Похоже, Вам показано общаться только с платным юристом. Причем подороже.
Причем так же, как Вы это делали в этой теме.
Придите к нему с вопросами заданными в первом посте.
Уверен, он Вас встретит с распростертыми объятиями. Проведет с Вами задушевную и главное долгую беседу. Даже чай предложит. Точно. Эту беседу Вы, естественно, оплатите по почасовому тарифу.
А в конце он Вам скажет: "Ваш вопрос сложный, но решаемый. Приходите ко мне в следующий вот с таким документом, как жаль, что Вы его сегодня не взяли (а сегодня Вы вообще никаких документов не взяли, ну Вы же поговорить)".
В следующий раз Вы придете - к Вам снова полное внимание и ласковый разговор по душам. И снова по тарифу. А в конце: "Ой, а что же Вы вот такой документ не принесли".
И так и пойдет у Вас "платное чаепитие" с юристом.
Вот тогда, я просто убежден, Вы будете воспринимать рекомендации, которые Вам дают.
Удачи.

ЗЫ Жаль потраченного времени.

 

Вы в курсе, что для наследования есть два основания?

 

Если речь про участок 50:28:0020302:1, то в ЕГРН таких данных на него нет.
В ЕГРН в отношении него, как уже выше писали, зарегистрировано право Пожизненного наследуемого владения.

Право зарегистрировано в ЕГРН в 2005 году.

 

Интересно, как тогда наследники могут выполнить то, что им определено законом?

 

Емть еще одна странность в ЕГРН на ваши объекты: если оба земельных участка расположены в одном квартале:
50:28:0020302:1
50:28:0020302:41
то дом с неясными собственниками отнесен к другому кварталу:
50:28:0030217:187
Это нормально?
Если у вас есть выписка из ЕГРН на земельный участок - посмотрите графу "кадастровые номера объектов, расположенные в пределах земельного участка". И хорошо это же глянуть у соседа.
Вангую отсутствие в выписке на з/у вашего домика. И наличие там других кадастровых номеров.
Это в случае, если ваш домик учтен В ЕГРН дважды - один раз как цельнодолевой, а другой - две отдельные кадастровые единицы.
У меня так было. Хотя, конечно, это только мое предположение.

 

Это чье?:

Спойлер: 50:28:0030217:186 (гараж)

Кадастровый номер: 50:28:0030217:186
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 29.07.2012
Площадь ОКС'a: 20,9
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 116768,09
Дата внесения стоимости: 07.12.2015
Дата утверждения стоимости: 30.11.2015
Дата определения стоимости: 01.08.2015
Адрес (местоположение): Московская область, г Домодедово, мкр Востряково, ул Садовая 1-я, д 61
(ОКС) Тип: Здание (Нежилое здание, гараж)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Из прочих материалов
Дата обновления информации: 04.02.2016
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 030:011-3087
Форма собственности:
Права и ограничения Данные отсутствуют

Спойлер: 50:28:0030217:185 (баня)

Кадастровый номер: 50:28:0030217:185
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 29.07.2012
Площадь ОКС'a: 7,3
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 35983,38
Дата внесения стоимости: 07.12.2015
Дата утверждения стоимости: 30.11.2015
Дата определения стоимости: 01.08.2015
Адрес (местоположение): Московская область, г Домодедово, мкр Востряково, ул Садовая 1-я, д 61
(ОКС) Тип: Здание (Нежилое здание, баня)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Из прочих материалов
Дата обновления информации: 04.02.2016
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 030:011-3087
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

 

Опа, а земельных участков в ЕГРН два:

Спойлер: 50:28:0020302:40

Земельный участок:

Кадастровый номер: 50:28:0020302:40
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 31.01.2006
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Площадь: 600
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 2611242
Дата определения стоимости: 01.01.2013
Дата внесения стоимости: 09.12.2013
Дата утверждения стоимости: 29.11.2013
Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Домодедовский, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. 1-я Садовая, дом 61
Дата обновления информации: 04.02.2016
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

Спойлер: 50:28:0020302:1

Земельный участок

Кадастровый номер: 50:28:0020302:1
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 22.11.2002
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:
Площадь: 600
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 2614008
Дата определения стоимости: 01.01.2013
Дата внесения стоимости: 09.12.2013
Дата утверждения стоимости: 29.11.2013
Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Домодедовский, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. 1-я Садовая, дом 61
Дата обновления информации: 25.09.2018
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50-50-28/018/2005-444 от 22.06.2005 (Пожизненное наследуемое владение)

Какой из них ваш?
Это двойной учет.
Для сравнения - соседний участок:

Спойлер: 50:28:0020302:41

Земельный участок

Кадастровый номер: 50:28:0020302:41
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 31.01.2006
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Площадь: 651
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 2833197,57
Дата определения стоимости: 01.01.2013
Дата внесения стоимости: 09.12.2013
Дата утверждения стоимости: 29.11.2013
Адрес (местоположение): Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Востряково, улица 1-я Садовая, 61а
Дата обновления информации: 13.11.2018
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50:28:0020302:41-50/028/2018-2 от 07.11.2018 (Собственность)