Проблема долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На какие такие факты я не реагирую? Некоторые факты тянут на то, что должно быть по логике. Здесь ключевое "должно быть". Но не факт что так есть. Мне тоже не понятно, как получается что доля есть, а второй дольщик отсутствует. Но эта логика не мешала росреестру не принимать документы.
Тема создавалась, во первых, для того чтобы понять, какие могут бы шаги кроме предпринятых. Пожилой человек (владелец) захотел продать. Наткнулся на невозможность это сделать. Ходил сначала сам к нотариусу, на консультацию, потом к другому по совету кого-то., ходил в мфц, в росреестр. И не важно в какой последовательности он это делал. Но со своей долей, не смотря, на отсутствие второго дольщика, он ничего не может сделать. Вот такой факт, хоть и маразм. Получалось, что нужен документ из суда. Обратился к знакомому адвокату. Тот тоже попытался, не получилось. Написали заявление в суд на выдачу решения судов 1995, и 2011г. Получили письменный отказ. Остался суд, но это долго. Все выше - это приведенные факты. В том числе, то что вторая бывшая доля, уже продана как самостоятельная недвижимость, дом и участок. Продана официально и законно! Это тоже факт! Но это подвергается сомнению, просто потому, что не укладывается у кого-то в его понятия. Не охота лазить по сообщениям и приводить примеры выдернутых из контекста выражений, которые искажают мой смысл. Вот и получилось, я не владею ситуацией, а чего-то хочу. На самом деле - у моих оппонентов не укладывается в голове как такое может быть.
Во вторых, тема создавалась для того, чтобы кто-то попав в такую ситуацию, знал что делать. Не смотря на отсутствие второго дольщика, твоя доля остается, если без тебя был суд. И этот вопрос надо будет все равно рано или поздно решать.

 

Участок да - но дом - нет. По крайней мере по тому кадастровому номеру (50:28:0030217:187), который вы нам сообщили - никаких сделок не проводилось. - посмотрите сведения сами
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/z1/pZFBT8JAEIV_i4demZlta2tvGzCoEBBFoXtpWrqU1W6XLIuJ_96tHrgoHJzbvLwvb_IGBKxBdOWHakqnTFe2fs_FdTFeRLc0jGgyXlCC_J5PKKQx4jKG1VnDnED8h_eGnsc_hqPnxdmIIbtg6E-8FPIAomlN9dMH76owbUBYuZVW2sHRennn3P6QBRig0jtTGz2wxwA7U8sAKWYR_kbuzMHB-gRA7stICqQ7Tjxik_loeYP8KcTX6YwxRILn_taN6Zw1bSst5AHOqze5caPSlcOTLvqQxr-weJefkFOMvVRXs1JLyLfKTpWTvWS-6aL2eKFqyGPMWJqFyCjJKE1gr1_WqB71KnUphjoNNb_6AjRWWv8!/p0/IZ7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001=CZ6_GQ4E1C41KGQ170AIAK131G00T5=MEcontroller!QCPSearchController==/#Z7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001

Поэтому логично предположить, что у соседа на дом ДРУГОЙ кадастровый номер. И все сделки зарегистрированы по нему. Вот о чем мы до вас пытаемся достучаться.
Но!
Если у соседа ДРУГОЙ кадастровый номер на дом, то логично предположить, что у вашей "половины" где-то на просторах инета ТОЖЕ ДРУГОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. И это подтверждается наличием ДВУХ кадастровых номеров на ВАШ земельный участок в 600 кв. м. Но это не укладывается в вашей голове.
И вы продолжаете биться с ветряными мельницами...
А ларчик просто открывался...

 

Пусть другой кадастровый номер есть. Это решает проблему продажи. Если да, то где он так спрятан на просторах инета, что его никто найти не может.
Ларчик который должен открыться - это осуществление продажи. Но это невозможно было сделать. Ну ладно моя родня тупая, и я тоже. К нотариусу ходили - консультировались, нотариус тоже ничего не понимает? Адвокат наш, вместе с адвокатом покупателя бились. Тоже тупые?
Сейчас, документы росреестр принял, но результат неизвестен. Но хотя бы принял!

 

@SV577_MW, то что моя недвига "задвоилась" в ЕГРН - узнала случайно.
Я просто в Онлан сведения запустила свой адрес.
И вместо 2 моих домов мне выпало ШЕСТЬ домов
И все на моем участке.
И с моей площадью.
Я пыталась сделать с вашим адресом то же самое.
Но у вас по всем объектам адрес прописан по разному.
Компьютер не собирает их в "кучку"
В выборе нет "микрорайон Востряково"
Поэтому так вы не узнаете - числится ли ваш "объект" еще как-то.
Спросите кадастровый номер на дом у соседа в его НОВЫХ документах.
Они прописывали его в ДКП.
Вангую у вас 100% приостановку в росреестре.

 

На многие. К примеру, я Вам уже объяснил:

Вы же снова:

Суд, который прекратил долевую собственность был в 1995 году. И на нем все сособственники присутствовали.

Далее.
Я у Вас спросил, как получилось, что участки стоят на кадастровом учете как самостоятельные объекты да еще и с межеванием? Из того, что Вы тут писали, выходит, что ваши родственники после суда 95 года вообще ничего не делали с документами на участок и дом. В ответ Вы ничего конкретного не пишите.

 

О чем были документы, которые пытались сдать в росреестр? Вы знаете? Если знаете, то почему не рассказываете?

 

Знакомый адвокат вопросами земли и недвижимости когда-нибудь занимался? Или изучает их вместе с вашим родственником?

 

Ну хотя бы парочку приведите. А всё только голословно. И лишь обида.

Видимо обида мешает Вам понять, что тут нет оппонентов. Тут люди, которые хотели Вам помочь. Но Вы не даете это сделать. Так как для помощи в юридических вопросах нужно четко понимать ситуацию, Вы же не даете информации, чтобы в ней (ситуации) разобраться.

 

Если Вы пытались консультироваться у нотариуса по вопросам особенностей внесения сведений в учеты росреестра в разные времена, то ИМХО нотариус плохой консультант для этого.

 

Добрый день! Посоветуйте, как быть? Покупаем квартиру: собственников 2- мать и ребёнок (совершеннолетний) какие документы должны быть предоставлены при сделке?

 

@Ольгуська, сделки по отчуждению ДОЛЕВОЙ недвижимости теперь проходят только через нотариуса. Нотариус все объяснит.

 

т. е. На сделку мы идём к нотариусу? Или хозяева сами там получают какую-то бумагу, переживаю...
Риэлтор наговорила кучу всякой инфы. Теперь начинаю осмысливать

 

На сделку идете к нотариусу.

 

Здравствуйте.
В настоящее время у нас 1/2 дома в собственности. Второй собственник вроде нормальный, а тем не менее где может пытается меня надуть, какими то наполеоновскими планами. А мы же с мужем хотим построить дополнительную зимнюю комнату с нашей стороны. Так как он все делит пополам но с попыткой захватить мое, то как мне легализовать расширение, комнату новую, так чтоб он не мог у меня оттяпать метры из первоначального дома? но так чтоб по закону я было защищена железно?

 

@Tega-tega, на реконструкцию жилого дома надо будет подать Уведомление о планируемой реконструкции. Можешь на этом этапе взять у второго дольщика "невозражалку" на реконструкцию.
По окончании - подаешь Уведомление об окончании реконструкции. Вот тут нужно Соглашение о распределении долей в жилом доме - его доля в общей площади уменьшится, а ваша увеличится. Если он не захочет подписать его - через суд с "невозражалкой".