Проблема долевой собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Добраямама, а каким боком его невозражалка ограничит соседа в правах на увеличенную долю? Ну не имеет он возражений на пристрой, доля-то от этого не изменится. Потом можно будет судится годами, тратя время, нервы и деньги.
Может, лучше сначала выделить свою долю, вообще уйдя от долевой собственности, а потом уже делать пристрой?

 

В жилом доме отдельные помещения не выделяются - сколько бы вы не пристраивали статус так и останется "право на долю в доме", только уменьшится размер его доли в праве при его добровольном согласии. Причем это право не имеетт определения - один см. ваш, а другой см. - дольщика
погуглите сначала тему раздела

 

Как так, а выдел доли в натуре?
Это в квартире невозможно разделить доли в натуре, т. к. нельзя отдельные входы сделать и т. д. А в частном доме запросто.

 

Документы пытались сдать -это документы на долевую собственность с кадастровым номером 50:28:0030217:187 и копии решений судов от 1995 г и 2011г.

 

Вангую у вас 100% приостановку в росреестре.[/QUOTE]

После посещения руководителя росреестра в Районе и просмотра всех документов (указаны в предыдущем посте) Он разрешил повторно подать документы, уже со своими комментариями и заявлением составленным с его подсказками.
Итог: документы получили перед НГ с новым кадастровым номером и адресом.

 

@SV577_MW, поздравляю с решением проблемы.

 

а с этим... на 83 кв. м. - что?
его сняли с учета с вашего участка?

 

Новый Кадастровый номер с окончанием: 400 Новый адрес: номер дома тот же, только прибавлено кв. 2. У соседей соответственно кв. 1
А сняли с учета или нет ЛИЧНО Я не знаю.

 

@SV577_MW, чо-то я туплю
Вам многоквартирник зарегили?
стоящий на двух разных участках? У соседей, помнится, нормальный кадастровый номер ИЖД был. А теперь квартира? Они знают об этом?

 

Главное это можно продать. А раньше было нельзя. Остальное моих родственников не волнует.

 

Здравствуйте.
Продаю долю в квартире соседке этой же квартиры. Мы уже пришли к нотариусу для подписания сделки, но соседке не понравилась формулировка договора, и она отказалась подписывать. После этого она обошла полгорода в поисках "квалифицированного специалиста". Теперь она предлагает мне идти сразу в МФЦ с договором, составленным ею, без обращения к нотариусу.
Я продаю долю, которая мной приобретена по "договору безвозмездной передачи в совместную собственность (с дочерью) в праве общей долевой собственности на жилое помещение в коммунальной квартире" в 1999 году.
Как убедить соседку, что услуги нотариуса необходимы? И что может быть неправильным в формулировке договора в нашем случае?

 

Открыть статью ГК, где написано, что договоры по продаже долей в обязательном порядке должны заверяться нотариусом, и прочитать ей.

 

по закону все сделки по отчуждению долей - только через нотариуса
ваши документы без нотариуса просто не зарегят
https://rg.ru/2016/05/29/vse-sdelki-s-doliami-nedvizhimosti-obiazali-oformliat-cherez-notariusa.html

 

Konsul381, ИМХО благодарю вас. Теперь у меня есть "точный адрес" статьи закона.
Теперь надо определиться с критерием "достаточности" квалификации нотариуса... Эх...
Соседка придралась к тому, что нотариус не описал подробно продаваемую нами долю в квартире, т. е. сколько метров от кухни, ванной и т. д.

 

@Ватута, долю в праве нельзя "описать". Фигурально - доля а праве звучит так - 1 см. твой, 2 см. - мой.
Долю в праве нельзя "пощупать"