Размер дома на 6 сотках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Под землей, но на нем практически ничего не посадишь, не построишь

 

А, ну это ладно!)

 

Почему нет? Опять же зависит от длины и ширины участка.

Есть поселки в которых заложена канализация, водопровод, электричество, газ до границы участка. Поэтому там никакие септики не нужны. Но цена у таких удобных участков самая некрасивая.

 

Кладовая далеко от кухни. Два санузла разнесены, лишние мокрые зоны и коммуникации.
Бойлерная рядом со спальней, а ведь там не только котёл, но и насосы, ГА. Нет ни одной гардеробной.
Мой совет:
1 поставить два санузла рядом. Один уборная, во втором душ и унитаз.
2 сделать дверь из кухни в коридор.
3 порядок комнат по левой стороне: столовая, кухня, бойлерная постирочная (с отдельным выходом), кладоавк, гардероб, спальня.
Вход в гардероб можно сделать из спальни.

Кладовая от кухни всё равно далековато, но зато шума насоса и стиральной машины в спальне не будет слышно.
Вы уверены что вам нужна гостиная \ столовая 20 м2 при наличии зала?
Зачем вы веранду засовываете в дом?
Она отапливаемая?
Если нет пристройке потом, отдельно.
Налог будет ниже.
Нет тамбура.
Для больших компаний он нужен большой, иначе будете топить улицу.
Сделайте вход через холодную веранду.
И тепло сбережёт и площадь.
Про длинный коридор на задний двор:
Тоже нет тамбура. Где вы грязную одежду \ обувь будете оставлять после похода на участок?
Тащить грязь через весь дом не очень хорошее решение.
Финны и прочие скандинавы обычно там устраивают проходную котельную. А в ней делают трап с душем (обувь помыть, собаку).
Но у вас тогда будут слишком близко спальни.

Мой вам совет: не пытайтесь изобретать велосипед. Посмотрите проекты скандинавов (они нам ближе по климату и менталитету).
Прежде чем дорабатывать их проект, постарайтесь понять, почему они сделали именно так.

Я брал за основу как раз скандинавский и допиливал под себя.
Потом выложил на форум и послушал критику.
Кое что переделал.
Этапы изменения видно в моей теме.
Народ советует убрать санузел в центре.
Я пока сделал его совмещённые и приватным, со входом из спальни через гардероб. Но сомневаюсь.

Но вообще проект нужно делать по участку, когда понятны ограничения, пятно застройки, ориентация по сторонам света и розе ветров.
Септик тоже занимает место, к нему нужен доступ для откачки (если это действительно септик). Тогда нужно ещё учесть уклон на участке.
Если вы планируете ЛОС (биостанцию, АУ) то сброс воды на рельеф из неё запрещён (что бы вам не утверждали продавцы). Только в подземные поля фильтрации. При высоком УГВ их придётся делать насыпными. А это тоже место на участке. Плюс отступы от них до соседей, колодцев и скважин. Можете в 6 соток не уложиться.

 

А теперь сделайте это на столе, без экономии бумаги и с учетом толщины стен. Плюс нарисуйте сразу мебель с учетом её реальных размеров. Только после этого имеет смысл что-либо обсуждать.
Да! Еще и опросник заполните. https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
Пока же "разместить" такое на участке можно, только вот жить в таком нельзя.

 

Спасибо! Про два с/у рядом тоже есть мысли! Кладовку с котельной рядом не могу разместить - в ней воспламеняемые штуки хранятся, а я пожаров боюсь (веранду пристраивать скорее всего будет некуда, но если будет куда, согласна, можно забить жилой площадью. Гардероб - не нужен. Тамбуры разумеется - не нарисовала! Готовые проекты - никак не дорабатываются под меня, за последний год просмотрела тысячи их...

 

@LilyBella, заполните опросник. Совершенно непонятно для кого и чего, из чего и как собрались строить... Да и бюджет важен. Если "фирмой за 3 млн под ключ", то можно и не обсуждать ничего.

 

@LilyBella,

Про кладовку с котельной рядом не понял.
Есть несгораемые перегородки.
Есть котлы с закрытой камерой и коаксиальным дымоходом.
Причина пожара в частном доме чаще всего электрика и дымоходы старых (кирпичных) печец.
А где вещи хранить?
А вы тамбуры нарисуйте. Тогда поймёте что коридор слишком узок и двери спальни могут не открыться.
Если сильно боитесь пожаров - особое внимание на то чтобы двери не блокировали друг друга, а на пути выхода открывались наружу.

 

А не догадались посмотреть проекты одноэтажных домов на три спальни с... гаражом?
Который переделывается под "зал для танцев и занятий"?

 

На коленке специально для форума набросала максимально просто, и мы все взрослые люди понимаем что стены имеют толщину. Зачем рисовать мебель? Кому это нужно? Я лично хорошо представляю себе метражи и их возможности, а самое важное свои потребности) еще я не нарисовала окна - странно что вы не отметили что без окон жить неудобно...

 

Это и есть переделанный проект, в какой момент переделывания проект начинает считаться индивидуальным я честно не знаю...

 

ну, не нужно, так не нужно. Осталось купить участок. И можно отдавать листочек строителям.

 

А Вам какая разница что и как называется? Вы что, покупаете проект в фирме и оплачиваете "переделку"?
Нет.
Вы берете грамотный хороший проект за основу и немного переделываете его - добавляя дверь и окна в гараже. Во многих фирмах скорее всего такие изменения в стандартный проект тоже не будут считаться "разработкой индивидуального".

 

Ваш совет мне по душе, люблю подробности, нарисую поподробнее! Только я пока так и не поняла помещается или нет на 6 сотках это или нет (кто то говорит да, кто то нет. Больше всего меня волнует соблюдение норм конечно же. При участке 25×24 например вроде помещается.

 

@LilyBella, про "помещается" Вам уже многократно сказали - на стандартных 20Х30 помещается. А если будет уже, то нет. Поэтому придумывать что-то 14-тиметровое ДО покупки участка смысла мало.