Дом есть, документов нет. С какого конца начать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну про понятливость и компетентность регистраторов это вообще отдельная тема. Для меня письмо вполне понятно.
То, что вы со мной не согласны, это, опять же, отдельный разговор.

Ошибаетесь. Имеется в виду, что если вы делаете тех. план на здание или сооружение, расположенное на садовом участке и в отношении которого в ЕГРН указано, что у него назначение "жилое", "жилое строение", то, чтобы уже все делать в одном ключе, т. е. чтобы уже сейчас приводить в соответствие с 217-ФЗ, вы в тех плане пишете "жилой дом", собственно это все о чем это письмо по сути, а совсем не о том, что вообще на любую избушку пишем "жилой дом" только из-за того, что она стоит на садовом участке.

Насколько я понял, в этом и есть проблема

Если вы знаете, как решить этот вопрос, тогда дальше, конечно, дело техники

И никакой фигни.

 

Может и ошибаюсь, но я сейчас это письмо вставляю во все техпланы по садовым участкам. Отказов не было, регистрируют как жилой дом. То же самое делают мои коллеги КИ в других регионах, у них тоже без отказов. Я по Московской области несколько дней назад подготовил техплан, но там пока результат ждем.
А вообще есть еще одно письмо, но оно подлиннее и криво отсканировано, хотя суть та же самая. https://yadi.sk/i/7wujKRh93ZUDDt
Последний абзац в этом письме один в один копирует абзац, который мы обсуждали выше, но тем не менее речь там идет именно о постановке на учет новых строений.

 

И это была первичная постановка на учет, т. е. прямо с нуля?
Ну так и сделайте тех. план автору темы
Какой тогда смысл переливать тут из пустого в порожнее?

Кстати, в этом письме более явно просматривается ваш вариант толкования, т. к. по тексту есть указание на то, что если написать "нежилое", то это приведет к нарушению прав и т. д. и т. п., на противопоставлении становится понятно, что призывают везде писать "жилое", ну и чтобы налогов побольше было, наверное

Прилагаю это письмо в нормальном качестве.

 

Если напишет в личку и предоставит необходимые для этого документы, то сделаю. А просто так навязываться я не буду.

Да

 

Я безусловно напишу. Немного сейчас только уточню: если все же поставят несмотря на запись в техплан здание жилое назначение нежилое, что делать дальше моей соседке?

 

Т. е. техплан на уже зарегистрированное здание. Так ведь?
А зачем делать техплан на зарегистрированное здание?
Вернее, даже так: сделать то, конечно, можно, если деньги карман жмут, но, представляется таких случаев по всей стране меньше сотни.

 

Если в техплане будет указано назначение "жилое", то Росреестр самостоятельно его на "нежилое" сам никак не исправит. Если же все таки поставите здание как нежилое, то исправить его на жилое будет большой проблемой, возможно даже придется обращаться в суд.

 

Смотрите, я наверное выразилась криво. Еще раз. Если Вы мне составите техплан, в нем напишете "жилое", то есть же вариант, когда регпалата мне поставит "здание нежилое назначение жилое" или тупо приостановку сделают?

 

Приостановку, регпалата ничего сама ставить не будет

 

Такого варианта нет.

 

Ок, поняла. Значит рискуем только суммой за техплан. Это того стоит.

 

Решили вопрос? В этом году изменения новые, если не решили, по ним не пробовали?