Нужна оценка проекта одноэтажного газобетонного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Энергоэффективный дом гораздо дороже стоимости потерь тепла на обогрев обычного. Большая часть тепла уходит не через стены, стены это только 10 процентов теплопотерь. Иначе говоря, утепляя газобетон Д400 375 мм, вы выбрасываете деньги на ветер, чтобы получить единицы процентов энергосбережения. Энергоэффективный дом это игрушка для богатых европейцев и энтузиастов-гринписовцев. Не ваш случай.
2. Тут вам уже авторитетные товарищи рассказали, что небольшое увеличение размеров дома не дорого, но сильно увеличит удобство дома. Послушайте их, на энергоэффективности можно сэкономить, на метрах не стоит.
3. Если вам удобна такая котельная, то так и стройте, будет газ, сделаете пристройку.
4. Что вы собираетесь нести такими несущими стенами? У вас только крыша. А на нарисованные у вас можно ставить танк и потом два этажа сверху. Попросите конструктора рассчитать, но 200 мм несущей внутренней стены из газобетона Д600 уже избыточно.
5. Не думали объединить кухню и гостиную?
6. Каркасник можно построить на 50-100 мм тоньше, это около 2 м. кв. выгоды по площади. Цена таже, качество хуже.
7. Если у вас ограничены средства на дом, то можно уменьшить затраты на отделку. Газобетон сам по себе это привлекательный светлый камень различных оттенков серого. Если его пройти силикатной пропиткой, то он перестает набирать в поры воду, но продолжает отдавать пар. Можно не штукатурить, не шпатлевать и не красить несколько лет, пока не надоест. Можно снять фаску, сделать художественные сколы, любой орнамент по блокам. Только труд. А можно просто положить блоки на клей-пену и пройтись пропиткой.

 

Приятный проект. Только опять нет комнаты для третьего ребенка.

 

В одной из недавних тем был пример с блоками D350 с прочность М2,5. Как у многих D400. Вроде как ГРАС. Можно обойтись меньшей толщиной, внешних стен в сравнении с D400

 

При взрослении третьего ребенка будет проблема с местом.
Можно над левой частью сделать лофт (антресоль). Будет такой вариант крыши

Лестницу сделать крутую Г-образную в углу прихожей, выступающем в гостиную

 

Как минимум 2 из них одного пола можно поселить в 1 комнате. Если денег на дополнительную площадь нет то и в зале народ спит. Опять же автор шифруется нет возраста детей к тому моменту когда младший будет спать самостоятельно старший уже может уехать учиться куда либо. Конечно классно когда у каждого есть своя комната + кабинеты + личный санузел и гардероб но не все это могут себе позволить.

 

Калькулятор говорит, что можно. Но люди боятся строить единственный дом за единственные деньги из новых материалов. Лично я за Д350.

 

Сделайте тамбур и объедините кухню/ столовую и общ. комнату.

 

Наружные стены толщиной 400 мм из газобетона D300 (утепление стен в этом случае не потребуется).
Внутренняя несущая стена в 1 кирпич (250 мм).
Фундамент ленточный или свайно-ростверковый (в зависимости от геологии и глубины промерзания).
Пол утепленный ЭППС 100 мм по грунту.
Топочная очень маленькая, так как в ней нужно будет поставить теплообменник для аккумулирования тепла (иначе может произойти закипание твердотопливного котла). Для увеличения полезной площади котельной нужно убрать дверь между санузлом и котельной (убрать вход из дома).

 

Спасибо за публикацию. Скажите, пожалуйста, это какой-то типовой проект? Если да, дайте, пожалуйста, ссылку на него.

 

@brunnhilde, у Mitridat в альбомах был https://www.forumhouse.ru/members/194369/ вроде ее разработка попробуйте у нее спросить какие разделы документации есть и по чем. У Гены Тверского есть какие то вариации на эту тему только планировки или есть еще что то не подскажу

 

Добрый день, спасибо за ваши ответы. Дом строиться не начал, решали некоторые земельные проблемы. В связи с этим проект изменили, нужны конструктивные советы. Я больше не придумаю, как ещё можно его улучшить благодарю. Вход планируется с севера, сбоку. С юга, другого бока, в перспективе веранда. Назревает вопрос - как организовать двускатную крышу? Можно ли сделать так, чтобы скат крыши "смотрел" на переулок?

1. Регион застройки Татарстан, Казань

2. Планируемые материалы для строительства - Газоблок 400мм, либо двойной керам. кирпич +10 см утеплитель+ облицовочный кирпич, смотря что будет оптимальное. Вы что посоветуете? Кирпич намного обойдётся?

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида- Прикреплено

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.-

1 этаж для ПМЖ, без мансарды и цоколя

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной Котельной -
Газовый котёл будет на кухне

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - 4 человека, Д 3 г, М 0. Комната 7м² сначала будет использоваться как кабинет.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)-

Нужен просторный зал, отдельная кухня-столовая, 2 спальни, гостевая спальня-кабинет-детская (она на проекте 7м²), нужна кладовка, сушка-глажка тоже неплохо, но придётся выбирать между ней и кладовкой. СУ раздельный или нет - не принципиально

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Скорее всего будет огорожено крыльцо снаружи

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Обязательно отдельные

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
В коридор

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Изолировать, с этой задачей думаю справится крытое крыльцо-тамбур

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Мечта. Пока что в проекте заложен только шкаф.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Пусть не виден

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально, кухня раздельная

10. Планируемый график строительства и финансирования.

-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
Чем дешевле тем лучше

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).-
Сезон. До предчистовой - через бригаду. Дальше сами потихоньку

 

Посмотрите новый проект в предыдущем сообщении. Общая площадь меньше (как раз на площадь котельной - её нет), остальные пропорции соблюдены. Как по мне, проекты схожи. Вы что скажете?

 

Не ясно с перекрытием и несущими стенами. При этом какие-то непонятные сдвиги стен коридора и хозпомещения в торце.
Если у вас в санузле именно ванна, а не душ, то влезет только сидячая. Ванна 150см тесновата, человеку среднего роста не удобно. Лучше от 170см. Ширина помещения будет где-то на 10см больше т. к. у вас не учтена отделка (толщина стены как другие).
Конфигурация кухни не удобная. Посмотрите вариант со средней несущей, уменьшенной гостиной и измененными пропорциями кухни

За счет этого можно получить гардероб при входе, туалет рядом и расширить ванну.

 

Не обязательно наверно делать несущую вдоль дома, можно поперёк - пролеты будут 5 и 6 метров.
Доп. туалет, конечно, хорошо, но не за счёт уменьшения гостиной, 16 м это слишком мало. Я предложенную вами планировку тоже прикрепляю, она не кажется выигрышнее.
Спасибо за ванную, я её развернула и сделала длиннее)
Насчет кухни - конфигурацию можно, наверно, поменять, не разворачивая комнату? Что именно в ней доставит неудобства?

 

Да, хороший проект. А вы где такой заказывали?