Одноэтажный дом с вторым светом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неужели все так плохо?

 

Исходный проект слишком специфичный, я тоже люблю порисовать с 0, но когда получается что-то более-менее интересное всё равно в итоге находятся уже готовые проекты похожие, так что либо у Вас очень не типичные требования, либо просто денег с запасом. (а строить лучше хоть и под себя, но так чтобы и продать был шанс, всякое в жизни бывает)
Вообще, от финансов если отталкиваться - зачастую многие хотелки сразу и заканчиваются, тот же 2й свет - это не дешовое решение при строительстве + потом в обслуживании отдельно. Красота обычно требует жертв.

Где строиться собрались?
Примерно на какие ресурсы и сроки рассчитываете?

 

Стоиться в Красноярске. Бюджет 2,5-3. Сроки в планах 1 год фундамент и закладка коммуникаций. 2- год коробка под крышу, окна, двери. 3-й отделка и вся инженерка, переезд. 1 й этаж газобетон, 2-й или каркас или сип-панель, может брус 15х15. Но видимо придется отказаться от второго света. Два этажа полноценных для меня много и нецелесообразно.

 

здравая мысль, к тому же Красноярск - это сейсмически опасный регион вроде, там как попало не стоит строить.

 

Некоторые ваши хотелки понятны, но реализация кривая.
Вот примеры красивого фасада с вашим желанием высокого потолка и освещения гостиной.

В планировке нужно стремиться к следующему принципу размещения несущих стен

Средняя часть может совпадать с боковыми частями по фронтальным и тыльным стенам, может выступать в какую либо сторону или вдаваться во внутрь. Приведен пример подобной планировки

 

При этом если боковые части небольшой длины, в них продольные несущие могут отсутствовать.
Типичные скандинавы, подходящие для реализации высокой гостиной

 

С мин фин потерями второй свет в одноэтажном доме

 

Спасибо всем, все советы учел.

 

Пересмотрел предыдущий свой проект. Прошу оценить с точки разумности планировки, а так же возможно будет что поправить или дополнить чем. Буду рад всем советам и конструктивной критике. Пока это примитивные наброски, прошу не судить строго.

1. Красноярский край, 10 км от г. Красноярск
2. Газобетонные блоки
3. Расположение дома на участке указал во вложении. Сам дом располагается в северо-западной части участка. Участок 15 соток, ровный.
4. Дом одноэтажный с холодным чердаком 9,5х12,5, фундамент ещё не определён т. к. пока нет геологии. Полы по грунту. Дом для пмж.
5. Отопление твердотопливный котёл + электрокотел. Так же в зале планируется печь.
6. Семья: я, супруга, 2-е детей 14 и 5 лет.
7. Спален-3, кухня и гостиная, ванна и туалет, гардеробная (в летнее время может использоваться как выход на задний двор), тех. Помещение. Прихожая. Хотелось бы прачечную, но место для неё не смог выделить.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
10. Строительство планируется в 3 года, фундамент- коробка под крышу- отделка и вся инженерка. Планируется строиться 50/50, часть собственными силами, часть с привлечением наемных рабочих. Бюджет 2-2,5 тыс. руб.

 

@Steblev, Все более менее ок, но спальня у входа в дом не супер, всместо второго выхода на веранду лучше бы санузел детский, тогда туалет станет ненужным, и больше места в прихожей. Котельную, кладовку и гараж соберите в один блок. Вход в котельную может быть из гаража. Насколько я знаю, навес для авто это наша европейсая тема - в ваших краях гараж предпочтительнее.
Почему так легко отказались от второго света и антресольки для детской игровой? Вам же не сказали, что это плохо или ненужно, просто порекомендовали сделать их несколько иначе. Если на мансардном этаже не спальни, а просто хобби плейс, или, как финны называют allroom, то санузел там не нужен, и лесенка туда имеет право быть компактной а не комфортной. 90 процентов наших заказчиков, войдя на чердак во время стройки дома, сразу принимают решени обустроить там что либо. Главное, что бы место для лестницы было предусмотрено на первом этаже.

 

Спальня у входа не супер- полностью согласен. Тогда вариант сделать вход из зала и не делать печь. (конечно хочется печь, но разум и отзывы тех кто «на строительстве съел собаку» говорит, что такая печь лишняя и ненужная. Я пока с ней на 100% не определился.
Санузел около детских- тоже согласен и изначально там его и запроектировал. Но нужна кладовая была, поэтому отказался в ее пользу.
Кладовая на схеме позади навеса- это контейнер (просто нет в семантики программы такого названия. А так тамбур, который выход на задний двор планировалась использовать зимой как кладовую.
Гараж нужен в наших краях точно, но у меня такое его понимание:
1. Его нужно как то отапливать, а это лишние затраты- это минус.
2. Использовать как помещение для накопления разного хлама пойдёт (так сказать «американское» использование данного помещения- плюс, но не очень весомый.
Поэтому - навес. Это продиктовано рациональностью и экономией бюджета. Хотя в последствии гараж планируется быть там.
От второго света отказался по причине того же бюджета. Как вариант впоследствии на чердаке сделать летний вариант помещения с перестройкой небольшой крыши.
Ну собственно как все написанное может выглядеть.

 

В гараже достаточно удерживать температуру не ниже -20 (что б машина точно завелась) это не разорительно по отоплению - сама стена дома будет греть немножко.
Тамбур - холл - кладовка - ванна - надо бы доработать как то не очень логично все это сочетается.

 

Предложите...

 

Мне чего то не лезет в голову, как по другому расположить. Старался учитывать ориентацию по сторонам света в планировке и компактность инженерки (чтоб не тянуть трубы с одного конца дома в другой, ну и соответственно септик чтоб располагался в доступности для откачки и относительно у часика. Он у меня как раз в углу приходится от входа. Собственно по этой же причине и не стал проектировать второй санузел рядом с детскими. Гараж с температурой -20 зачем? Проще поставить в авто подогреватель электрический- тот же эффект (у меня всю жизнь все авто на улице ночуют и я не ставлю на прогрев. Хороший аккум и масло все решают в любой мороз, ну и подогреватель, можно вэбасто, у меня была. А так это просто использование «как Плюшкин дом». Тамбур, холл и ванная конечно тут не все гладко. Не нравится общая стена ванны и тамбура. Связка холл и тамбур может масло масленное, но тогда придётся вход в спальню все таки делать с зала и терять печь. Тоже не такое удачное решение. Ну и если появится необходимость и деньги, то в холле можно разместить лестницу на второй этаж. В общем такие мысли...