Помогите разобраться с каркасным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы заключали договор на возведение дома?

 

Мама дорогая! А что же нам делать ? Хоть что то можно исправить?

 

Да, договор на постройку дома

 

А какие надо лаги? Мне нужно четко определиться что им говорить. И вообще для себя на будущее знать если придется самим переделывать. Здесь есть мастера кто может помочь?

 

В нем есть графы о приемке работ или типа этого? Можно прицепиться к этому, что дом построен с нарушениями всего что можно и если не хотите судиться, то исправляйте за свой счет

 

Я сам проектировщик и давно в строительстве работаю, поэтому говорю, что вижу по фото.

 

Исправить можно все. Внутренняя отделка какая сейчас?

 

4. Лаги перекрытия опираются на прогон, который в свою очередь на 50 доску? Это как?
5. Шаг лаг перекрытия какой?
Вот эти два пункта разъясните мне пожалуйста. Извините, я знаю что тут таких миллион, идиотов как мы с мужем. Мы в отчаянии и очень благодарны всем кто откликнется.

 

Внутренняя отделка имитация бруса

 

Мы хотим претензию написать. Что писать не знаем. Прям по пунктам запишу все что вы мне здесь скажете.

 

Вся нагрузка второго этажа передается на лаги, которые в свою очередь передают обобщенную нагрузку на прогон устроенный в центре помещения, который в свою очередь передаёт всю нагрузку на доску 50. А проще весь второй этаж держится на этой доске закрепленной между стоек с помощью металлического уголка и гвоздей.

 

Все поняла. Спасибо огромное. А как это исправить?

 

В России действует только один узаконенный нормативный документ, согласно которому необходимо возводить каркасные дома - это СП 31-105-2002, так вот согласно нему:
п. 6.2.9.1 В случаях, когда подшивка потолка выполняется из гипсокартонных или
гипсоволокнистых листов, цементно-стружечных плит или фанеры толщиной не менее 12
мм, закрепляемых непосредственно на балках перекрытия, раскрепление балок в
горизонтальном направлении не требуется.
В остальных случаях между балками перекрытия должны устраиваться либо
горизонтальные связи, либо вертикальные связи, либо одновременно горизонтальные
связи у опор и вертикальные связи в пролете балок.
У Вас это не выполнено;
п. 7.2.4 Стойки стен должны быть непрерывными и цельными по всей высоте этажа (кроме
стоек у проемов).
Часть стоек выполнены не по нормативам;
п. 7.2.5 В случаях, указанных в 7.2.1, должны предусматриваться связи жесткости.
В наружных стенах в качестве связей жесткости рекомендуется использовать доски
сечением не менее 18х88 мм, прибиваемые под углом 45° к стойкам в плоскости каркаса
на каждом этаже. Эти доски должны врезаться в стойки таким образом, чтобы не
препятствовать креплению обшивок к стойкам.
Судя по фото у Вас угол больше;
п 7.2.9 Нижняя доска верхней обвязки прибивается к каждой стойке. Стыки отдельных
элементов нижней доски должны располагаться над стойками.
Верхняя доска верхней обвязки прибивается к нижней доске таким образом, чтобы стыки
в ней были смещены по отношению к стыкам в нижней обвязке на расстояние, равное
одному шагу стоек.
У Вас верхняя обвязка просто отсутствует;
п 7.2.11 Каркас в углах наружных стен рекомендуется устраивать на двух или трех стойках
(см. примеры на рисунке 7-2). При соединении на трех стойках дополнительная стойка,
устанавливаемая длинной стороной сечения параллельно стене, предназначается для
крепления внутренних обшивок стен.
Угловые элементы выполнены не по нормативам;
п 7.3.5.3 Все края листов или плит обшивок должны располагаться над опорами
(элементами каркаса или обрешетки).
Судя по фото найти можно;
Так же обшивка из ОСБ выполнена не допустимо, она не обеспечивает жесткость стен.
Ветрозащита должна быть прикреплена после ОСБ, далее вентзазор и наружная обшивка, в противном случае есть большая возоможность образование конденсата между ветрозащитой и обшивкой ОСБ

 

Спасибо большое. Прочитала несколько раз, все поняла. Все так и напишем.
В какой последовательности нужно исправлять наши недостатки? Как правильно?

 

Можно все это устранить постепенно? Или надо сразу все переделывать?