Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С 04.08.2018 (кроме "садоводов") -документы в Росреестр отправляет только Администрация.
п. 1.9 ст. 55 ГрК

 

в ноябре месяце этого года мои соседи по поселку сами лично возили диск в мфц. земли ИЖС. Так что я бы категорично ничего не утверждала, в каждом регионе свои заморочки. Какую тему ни коснись- у всех все по-разному не смотря ни на какой закон. На местах сидят свои царьки, что им в голову взбредет, то и будут требовать. Уж не Вам ли об этом не знать. Взять хотя бы Вашу историю с присвоением адреса.

 

В результате в выписке в графе тип ОКС должно быть "здание", в графе назначение "жилое" ("жилой дом"), а в графе наименование может вообще ничего не быть, но обычно все же все равно пишут "жилой дом".

 

Здравствуйте. Пожет кто подскажет... В июле подал заявление на РНС. Получил уже в августе после вступления нового закона отказ. Причина "охраняемый природный ландшафт". Никаких ограничений в ОГРН нет, есть в ГПЗУ взаимоисключающие пункты - участок для ИЖС, земли Ж-1, под строительство дома. И далее в ограничениях указано, что любое капитальное строительство не допускается. Получается, что участок для ИЖС, но любое строительство запрещено охранной зоной. И что теперь делать ? Подавать уведомление еще раз получать отказ и идти в суд ? Или с отказом по РНС идти ? Может кто знает как правильно...

 

@svintuson, срок для обращения в суд - три месяца.
Попробуйте подать уведомление, в Московской области уведомление дают, с приложением списка согласований.

 

Здравствуйте !
подскажите пожалуйста, через какой сервис лучше подать заявление ?

 

@DrABT, боюсь, особого выбора в этой стране нет.
Если мы говорим о постановке на учет построенного дома, то вызывайте кадастрового инженера (который Вам больше всех понравится в интернете), пусть делает техплан и дает диск с этим техпланом. Далее, с этим диском и оплаченной госпошлиной - в МФЦ (если мы про Московскую область).

Если мы говорим про подачу уведомления о планируемом строительстве, то это сайт https://uslugi.mosreg.ru/

 

Благодарю. пытался найти через гос услуги, если выбирать свой район, то не мог найти.

А еще подскажите пожалуйста, если дадут разрешение, можно поставить на учет, до марта, в недостроеном виде ?

 

Если найдете кадастрового инженера, который это все провернет, то можно. Найти такого кадастрового инженера тоже реально.

Только непонятно. Если у Вас СНТ или дача, то на учет можно поставить до марта без уведомления (о планируемом строительстве). С марта так нельзя, потребуется уведомление о планируемом строительстве (которое надо подать до марта).
Если у Вас ИЖС или ЛПХ, то после получения уведомления о соответствии (в ответ на уведомление о планируемом строительстве), то не вижу особого смысла торопиться ставить недострой на учет.

 

@Anna7777, пока не стОит пугать народ по поводу того, что будет после марта. Поживем - увидим.

 

Добрый день!
Тему прочитал, теперь проверяю, правильно ли понял:
Имеется недостроенный дом в СНТ в Солнечногорском районе (использование - для ведения садоводства), есть крыша, окна, двери, электричество.

Зову КИ, делаю техплан и с ним и квитанцией на 350 рублей топаю в МФЦ?
Обращаться обязательно в МФЦ в Солнечногорск или же можно подать заявление в Москве?

 

@Mr Blackwater, все верно, насчет "Москвы" - позвоните туда и спросите. Регион один (или нет?), должны принять

 

@Mr Blackwater, я бы не рисковала Москвой. У знакомой так история с перерегистрацией участка подвисла, отправляли запрос в область, не получили (точнее, не в тот отдел ответ положили...)...
И по той теме только несколько мест всего по Москве принимали документы области.

 

В Солнечногорске.

 

Добрый день,
Подскажите, как быть:
Купил участок. При покупке смотрел публичную кадастровую карту и выписку из ЕГРН. И там, и там значится
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
В июне этого года отправлял запрос на получение разрешения на строительство - пришел отказ:
"Согласно ГПЗУ от 13.04.17, а так же правилам землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне СХ-1, регламентом которой не предусмотрено строительство дома"
В ГПЗУ виды разрешенного использования:
1. Основные - с/х использование, коммунальное обслуживание, земельные участки общего пользования
2. Вспомогательные - Амбулаторно-поликлиническое обсл., магазины и тд
3. Условно-разрешенные - с/х использование, для ведения личного подсобного хозяйства
Сейчас дом построен, крыша, окна, двери есть. Ведется монтаж отопления.
Как можно зарегистрировать дом? (Екатеринбург)