Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

.

 

Здравствуйте! У меня такая ситуация: 03.08.2018 года получила разрешение на строительство от администрации. Пошла с ним в кадастровую палату, т. е в МФЦ для получения тех плана. В сентябре приезжали кадастровые инженеры делали замер дома. Тех план мне пообещали выдать только 05 декабря. Я приехала его получать и вместо этого мне заявили, что мой дом стоит не в 3 м от границы, хотя градостроительный план подтверждает, что там есть 3 м. Мфц протянуло 5 месяцев и поставила меня перед фактом, что мой дом построен неправильно. Хотя Администрация делала замеры при построенном уже доме. Что мне делать в такой ситуации подскажите пожалуйста?

 

Ни в кадастровой палате, ни тем более в МФЦ техплан не получают. Для его изготовления обращаются к кадастровым инженерам.

Что то слишком долго. У Вас в договоре были какие-то сроки изготовления техплана оговорены?

Градостроительный план это подтверждать не может. Градостроительный план - это набор правил, по которым Вы должны строить, а уж как Вы построили это другое дело.

МФЦ то тут при чем. Как уже писал МФЦ к техплану никакого отношения не имеет. Кстати, с сентября по настоящее время прошло никак не пять месяцев.

Теперь администрация. Администрация с какого боку?

Сначала понятно описать ситуацию.

 

@Ks5811307, у вас каша в сообщении. Вы за что-то платили?
Вам надо заказать техплан у любого кадастрового инженера. Это диск, делают 3 дня.
после этого заполнить Уведомление о окончании строительства, оплатить госпшлину (350 руб.) и все это сдать в местную администрацию. Администрация сама подаст документы на регистрацию в росреестр в течении 7 дней.
Пока вы не подадите все эти документы - с места не сдвинитесь

 

Всем привет.
Такая ситуация. Начал строить дом еще до получения градостроительного плана. По справочникам до забора должно быть 3 метра, дом поставил с запасом и сделал 4 метра. Получил градостроительный план а там написали что до забора должно быть 4.5 метра.
Я так понимаю что при регистрации в БТИ могут возникнуть проблемы и что с этим делать?

 

БТИ ничего не регистрирует. Регистрирует росреестр.
Какое ВРИ у з/у?

 

При построенном доме из администрации приезжали делать замеры для выдачи разрешения в июле 2018г. 03 августа мне выдали это Разрешение. После чего я пошла в кадастровую с теми документами. Заключила договор от 07.08.18 на оказание услуг, что они мне сделают тех паспорт. По договору срок был 60 рабочих дней. В итоге после замерла в сентябре сказали приехать только в декабре. Срок истёк. И теперь они хотят выехать на перезамеры, т. к по градостроительному плану 3 м, а данные кадастровых инженеров показывают 2,5.

И ссылаются на новый закон, вступивший в силу 04.08.18, что я должна потом идти в администрацию и писать уведомление о завершении строительства, а если данные расходятся, то это мои проблемы.

Разрешение было выдано 03.08.18, а закон вступил в силу 04.08.18, я должна уведомлять администрацию о завершении строительства?

Я внесла аванс за тех план в кадастровой, они пообещали сделать, срок истёк и теперь они говорят, что расхождение в замерах дома до границы с соседом. И что если подтвердится после перезамера, что нет 3 метров, то я не смогу поставить дом на кадастр, только через суд.

 

@Ks5811307, нет необходимости цитировать свои собственные сообщения.
А если Вам нужно процитировать кого-то и написать ответ, то это нужно делать в одном посте.
Сначала нажимаете на значок Цитировать, как Вы и делаете, а дальше пишете свой текст внизу под цитатой. Только цитату не сотрите нечаянно, а то каша будет.
Уже после написания ответа нажимаете на кнопку Ответить. И будет всё красиво. А то сейчас у Вас цитата в одном посте, ответ в другом...
Повторюсь, что свои собственные посты цитировать не нужно.

 

Мы с Вами в разных странах живем, точно)
Мне одни делали по договору 2 недели, фактически на 4 дня дольше.
Другие по договору - неделю. Неделя прошла, все молчат.

 

ч 4 ст 16 340-ФЗ.
Об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик уведомляет орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации...

 

похоже на классическое смещение координат участка" от фактических заборов. И домик, по "правильным" координатам не вместился в "неправильные" координаты участка. Печалька. Тут - или перемежевание участка или смещение координат дома по координатам участка.,

 

+100
У нас в офисе похожая ситуация. Забор заставили убрать типа он стоит не на нашей территории, я показываю на репер, а они - нам похер ваши реперы. А с другой стороны пристроено здание чужое так там координаты нашего участка получились внутри здания, но их это не заинтересовало - они по поводу забора пришли!

 

Вы хоть прочитайте в договоре с кем Вы его заключили (явно не с кадастровой) и прочитайте, что они Вам сделают. А то, может, они Вам чего не то делают.
Ну и, как уже говорил, сроки исполнения договора посмотрите.

 

Присоединяюсь к вопросу!

 

Запрет должен иметь причину