Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только потом расскажите о результатах жалобы.

 

Предполагаю что всё равно нужно будет уведомление новое подавать - ведь скорее всего строить будете не совсем то, что планировал предыдущий владелец участка.

 

В нормальном РнС указываются очень общие параметры, которые подойдут к очень многим домам.

 

@Filkaspb, если Вы действительно планируете строить что-то радикально отличающееся от того, что собирался строить предыдущий владелец участка (другая площадь пятна застройки, другое место застройки на участке), то Вам все же лучше подать Уведомление о планируемом строительстве.
Если бывший владелец получил РнС до вступления в силу ФЗ-340 (до 04.08.2018г.), то Ваш случай подпадает под действие статьи 16 ФЗ-340, где в п. 4 в частности указано:

Другими словами, после окончания строительства, Вы можете получить от местной администрации Уведомление о несоответствии построенного требованиям законодательства о градостроительной деятельности на основании того, что построили совсем не то, что указано в РнС.

 

Есть еще Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, думаю им можно воспользоваться, в случае ухода от параметров в РНС

 

А я и не знал даже о такой форме уведомления. Спасибо!

 

А в МФЦ сейчас уже можно подать уведомление о начале строительства ?

 

Можно.

 

Страна большая - вариантов много

 

Друзья, прочитал статью
А потом комментарий:

У меня ИЖС, участок купил в 2016 году. Разрешение на строительство не получил.
Тем не менее оформлена собственность на участок, дом, получен миллицейский адрес...

Скажите пожалуйста для меня, что нибудь меняет данный закон? Реально получить разрешение без посягательств со стороны администрации... Сейчас засвечу проблему и насядут с вымогательством и сносом... к сожалению в России живём.

 

Ранее в этой теме писал что мне отказали в уведомлении два раза по причине построенного дома, также в ответе на до судебную претензию (на главу района) написали тоже самое- что у меня самострой и узаконивайте через суд самострой. Вчера в суде было досудебное, так сказать, слушание. Вечером того же дня звонят с администрации и говорят- посылайте уведомление еще раз, если у вас нет нарушений мы вам согласуем. Зашибись думаю, так я на юриста уже денег потратил, нервы...думаю добивать их надо.
П. С. в Дмитровском районе думаю щас начнут всем согласовывать даже если дом построен)

 

Если пойдет цепная реакция, и начнут давать разрешения на построенные дома... то как тут сказали самую главную кормушку уберут.

 

Здравствуйте всем!
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации:
1) В 2012 г. был приобретен в собственность по ДКП участок (ЛПХ, в границах нас. пункта).
2) Предыдущим собственником было получено РнС, срок его истекает 15.05.19г. Согласно ему, пятно застройки 110 кв. м. (11*10).
3) Также предыдущим собственником был в 2010 г. поставлен на учет объект незавершенного строительства (жилой дом, степень готовности 18%), который уже является объектом налогообложения, т. е., проходит по базе росреестра.
Теперь вопрос - строение такой площади просто не нужно, строиться планируется в размерах 8*8, с частичным использованием границ старого фундамента. Стройка фактически начнется уже после истечения срока РнС, про закончится я вообще молчу. ) Нужно ли продлевать РнС, или подавать Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) с новыми данными? Или уложиться в предписанные размеры (сделав террасу и включив ее в площадь и т. п.) и через несколько лет регистрировать. Т. к. прописываться там не собираемся, можно ли организовать "вечный недострой", т. к. он уже оформлен?

 

Подать уведомление о планируемом строительстве и строится 10 лет неспешно
по "недостроенному фундаменту" - снести с кадастра с помощью КИ и Акта сноса, но тоже неспешно

 

Вижу за год многое в законодательстве этого раздела форума изменилось)
Подскажите знатоки как лучше поступить.
Тему почитал, но конкретики к своим условиям не нашел.

Есть дом в садоводстве (земли сельхозназначения), размеры по фундаменту 7 на 6 метров в два этажа.
Первый - утепленный и жилой сезонно, второй мансарда.
Электричество есть, вода в доме есть из озера, удобства на улице.
Участок принадлежит пенсионеру.

В СНТ засуетились, что до 1.03.2019 нужно поставить дома на кадастровый учет как жилое строение с правом прописки, после указанной даты будут сложности.
1. Так ли это и что усложниться в постановке на учет такого дома?
2. Если регистрировать дом как садовой (без прописки) то лучше сейчас или после 1.03.2019?
Спасибо, всем удачи