Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Partas, я пенсионерка, Уведомление заполнила сама. Там вообще ничего сложного нет. Регламент тебе без надобности, процесс подробно прописан в ст. 51.1 ГрК, и уже действует 4 месяца. Подавай когда удобно на "объект индивидуального жилищного строительства".

 

Нет такого основания в законе. Зато если не ответят в течение семи дней, то равнозначно получению уведомления о соответствии.

 

Спасибо за ответ, но в Краснодаре на уведомление на СНТ приходит отказ, якобы регламент еще не разработан, по ИЖС все прекрасно принимают.

 

@Partas, покажи отказ
не верю
по СНТ ЖИЛЫЕ строения/домики до 01.03.2019 можно регить без Уведомлений- сразу в МФЦ на основании техплана и доков на землю, небеспокоя администрацию.
Если домик не готов до 01.03.2019, но стройка "начата" - до 01.03.2019 надо дать уведомление о планируемом строительстве.

 

@Partas, напишите в Минстрой РФ, приложив отказ.
Другое дело, что до нового года осталось немного. Но никто не обещает, что чиновники сочинят регламент как раз под бой курантов.

 

Вот только тут есть другая засада, Россреестр не регистрирует без уведомления о соответствии, хотя я даже предоставлял им документы, что уведомление о завершении строительства сдано в администрацию, а ответа не предоставлено (из личного опыта).

 

Ну вот это вообще странно, закон сам себе протеворечит, как всегда у нас в России. В краснодаре вообще везде свои правила, как хотят так и устанавливают законы, как будто в другой стране живешь.

 

Вы говорите о разных уведомлениях. У @Partas это про начало строительства. У Вас про завершение.
Но Вы подняли важную тему. Тему о том, что делать, если администрация после подачи уведомления о конце, ничего не делает. Как у Вас.
В законе об этом ничего не говориться.
Вот поэтому я и говорил, еще в начале сентября, что 340 ФЗ - это зло.
До его появления была понятная система, которую он сломал. А ясности не внес.

 

аха
читайТЕ 218 -фз

 

@Partas, немного не так.
ГрК отвечает за строительство - ст. 51,1 и 55
ФЗ № 218-ФЗ, ст. 19 - за регистрацию построенного
В ст. 51.1 ГРК написано - если "орган" не выдал за 7 дней "соответствие о планируемом" - строй.
Но!
В ГрК в ст. 55 нет "страшилки" - если "орган" не выдал в положенные 7 дней "соответствие об окончани...", то.
Зато есть буковки на этот счет 218 -фз (они тоже были прописаны № 340 -ФЗ).
А они гласят - если "орган" не шевелитцо, то Заявитель имеет право:

Спойлер: п.1.2 ст.19 ФЗ 218-фз:Подай заяву в росреестр сам

1.2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 настоящего Федерального закона.

Обратите внимание - "орган" на второе Уведомление отправляет "соответствие" не в Росреестр, а вам лично:

Спойлер: п.19 ст.55 ГрК -"в рамочку на стену"

19. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства:
5) направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Потому что Росреестру не нужно для регистрации "уведомление о соответствии построенных"(органа), а нужно только "уведомление об окончании"(ваше).
Иными словами - если вам не выдали в положенный срок "уведомление о соответствии построенных" - вы подаете в Росреестр заяву, а Росреестр будет сам препинаться с "органом, требуя выдать доки.

 

Del
Добраямама опередила...)

 

Del

 

@Vadimka45, мы с тобой скоро ГрК и 218 будем цитировать по памяти.

 

Добрый день. Может быть не сюда нужно написать, но проконсультируйте пожалуйста.

Соседи зарегистрировали дом. Результаты вот такие:


В наименовании написано жилое строение. В назначении - нежилое здание. Это как? Оно все таки жилое или нет?

И что с этим будет после начала 2019 г?

 

Добрый день! Чем больше читаю, тем меньше понимаю. Подскажите люди добрые, как сейчас получить разрешение на строительство. Где и что для этого надо?