Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще ранее Вы написали:

Но не важно.
Уже и так все понял. Присоединюсь к:

 

Konsul381, ну я для краткости ответил "в обоих", так как понял что главное слово "жилое". А так у меня есть еще вариант выписки, более старый (я брал несколько раз, адрес присваивал). Так вот в ней прописаны такие варианты:
назначение - Жилой дом!
наименование- Жилое строение
выписка от 19.01.2018. Короче полная каша.

 

Подскажите пожалуйста

1) можно ли как то покупки участка узнать, нет ли каких либо ограничений на постройку дома в виде труд подземных и охранная территория и пр. Участок Ижс в садоводство.

2) какие документы нужны сейчас в пенсионный фонд для получения мат капитала за строительство и необходимо ли уже иметь зарегистрированный дом для этого?

 

Т. е если вызывать КИ, то нужно отдельно платить за тех паспорт и тех план? Это разные вещи? В чем их отличия?

 

Платить нужно только за техплан, потому что техпаспорт Вам не нужен.

 

Т. е для регистрации нового дома не нужен техпаспорт или техплан включает в себя и техпаспорт?

 

А ставка налога одинаковая и на жилой дом и на садовый дом? И кто оценивает кадастровую стоимость дома для налоговой? Кадастровый инжинер?

 

Для регистрации дома нужен только техплан
ставка налога на жилой дом и садовый дом одинаковая
кадастровую стоимость устанавливает Кадастр по сетке, утвержденной администрацией

Спойлер: для целей налогообложения садовые дома приравнены к жилым домам

НК РФ Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

НК РФ Статья 401. Объект налогообложения
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.
Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.
Нововведение относится к налогу на имущество физических лиц с 2015 года. В связи с этим налогоплательщик может направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости или через "Личный кабинет налогоплательщика" заявление, после чего сумма налога за 2015 год будет пересчитана.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по поводу регистрации дома в СНТ. В 2013 году купил землю в СНТ в Пермском Крае. И по мере финансовых возможностей строю дом. На данный момент дом выведен под крышу, имеются полы первого этажа и черновые второго, окна частично вставлены. Никаких разрешений на строительство я не брал, никого не уведомлял. План дома у меня свой, в голове и на листочке бумаги! Что мне за это грозит? Как мне можно зарегистрировать дом, поставить его на учет в ЕГРН, чтобы в дальнейшем подключиться к газу (его сейчас проводим по СНТ), прописаться. И необходимо ли полностью достроить дом (окна, внутренняя отделка, внешняя..). Все коммуникации в дом заведены!

 

@Casper17, ищешь КИ, заказываешь ему техПЛАН (это диск, 7-8-9 тыр) и идешь с ним (диском) + госпошлина 350 р. в МФЦ регить жилой дом. И всех делов.
До 01.03.2019.
В том виде как есть, не парься.

 

Это для СНТ?
А ИЖС?
А нам официально строила строительная компания, там план к договору - такой не подойдет?

 

Нужен техплан.

 

И прописку оформить после этого можно будет да? А комиссия никакая не должны быть по этому поводу, при ввода дома в эксплуатацию?

 

@Casper17, и прописку можно и комиссии не будет
но до 01.03.2019
не трать время

 

в каком смысле вы употребили это слово? Категория земельного участка?