Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А кричать зачем?

 

это не я) все притензии к капс локу, который реагирует без меня)

 

Ну-ну ...
Кнопку "редактировать" Вам тоже заблокировали?

 

Форму с какого сайта нужно брать?

 

С сайта услуги. мосрег

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, действует-ли выданное ранее (в 2017году) разрешение на строительство или надо получать уведомление? Участок в Московской области, ЛПХ, земли населенных пунктов.

 

@Dimonych06, действует до 2027 года.

 

Действует
вам прохожить квест только с 3-го этапа, когда построетесь

Спойлер: "уведоми-согласуй"

Вместо разрешения - уведомление.

1. Этап первый - пишем Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции (3 раб. дня):

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).

2. Кадастровый номер земельного участка, на котором будете строить/проводить реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования

3. Описываете параметры своего будущего домика.

4. Пишете клятвенное обещание, шо не будете домик делить на квартиры.

5. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о намерении) прикладываем:

-копии правоустанавливающих документов на землю (не обязательно, могут сами запросить в росреестре)

- если строительство/реконструкция в "исторической зоне" (у меня да, то нужно приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома + "графическое описание".

И все.

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение

2. Этап второй - - получаем Уведомление о соответствии/ или несоответствии (7 раб. дней, "историческим" - 20 дней)

Отказать в выдаче Уведомления о соответствии могут только если:

- параметры будущего домика не соответствуют предельным параметрам;

- на земельном участке нельзя строить домики;

- заяву подал не собственник земельного участка.

Других оснований для отказа нет.

Страшилка для мэрских:

если в указанный срок (7 раб. дней) заявителю не отправлено "несоответствие", то он автоматом получает право строить.

Уведомление о соответствии действует 10 лет и переходит к новому владельцу зем. участка.

Если в процессе стройки параметры объекта решено изменить (бывает!) - снова подаем Уведомление.

3.Этап третий - отправляем УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (не позднее 1 месяца со дня окончания).

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).
2. Кадастровый номер земельного участка, на котором построили/провели реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования
3. Указываете, что домик не разделен на квартиры.
4. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о завершении строительства) прикладываем:
-технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; (8 тыр. у любого кадастрового инженера, диск);
- соглашение о долях, если долевая собственность (в интернете много образцов)
- квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию (350 или 2000 руб в зависимости от строительства или реконструкции)

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение.

у конторы 7 рабочих дней на ответ на ваше Уведомление о завершении строительства

4.Этап четвертый - получаем УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ ИЛИ РЕКОНСТРУИРОВАННЫОБЪЕКТА (7 раб. дн.)

Мэрия:

-осуществляет проверку соответствия параметров по документам;

-проверяет путем осмотра объекта.

- отправляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии.

5.Этап пятый - документы направляют в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав (не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Если мэрские тормозят - можно отнести в МФЦ самим.

Внимание!:

Счастливые владельца разрешений на строительство могут пропустить первые два этапа. Но остальные три этапа с 14.08.2018 обязательны и для них.

Самостройщик? Сдавайся! Тебе - амнистия до 01.03.2019 г. - пиши Уведомление о "планируемом" строительстве/еконструкции, далее по этапам, зарегят.

Удачи всем!


Утверждены формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов

приказ Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

:

 

У меня при заполнении уведомления появились вопросы вот какие.
Если земли лпх это должен быть садовый дом или для ижс? И чем они отличаются
Указывать площадь будущего строения с мансардой или без
Если я укажу неправильные сведения, в дальнейшем как то скажется? Все равно же после постройки это будет зависит от того что напишет КИ.

 

@Ирина90541845, объект индивидуального жилищного строительства (оно же - жилое)
Садовый - это нежилое. Мансарда жилая? Тогда с ней. Если нет - это чердак, я не указывала.
В процессе строительства можно будет подать "уточненку", там есть спецформа.

 

У нас в МФЦ и в Администрации не принимают такие документы как "Уведомление о строительстве". В администрации дали заявление по памяти. "Подготовка градостроительного плана земельного участка" что-то вроде этого...

 

Мансарда как бы жилая, но летний вариант, лесенку сделаю приставную и пока без окон. Значит не писать. А площадь если 6*6 так и писать 36?

 

Уведомление и подготовка гпзу это вообще разные вещи. У вас на руках то гпзу есть? Вообще перечислить то что есть га руках и область какая?

 

Пермский край, Добрянский р-он, никаких документов, кроме как о покупки земли нет. Земля СНТ.

 

@Casper17, уведомление о планируемом строительстве