Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня. Прошу совета: подавал уведомление через гос услуги на начало строительства. Получил положительный ответ, но в ответе указано что расхождений нет, но почему то подчеркнут "садовый дом" (в заявлении писал объект ИЖС)... При разговоре с исполнителем, сказали, что написали на садовый дом в связи с тем, что участок в СНТ (для садоводства) и, типа после постройки придется переводить садовый дом в ИЖС (но как - ни кто не знает... разъяснения не поступали). Так ли это? текст уведомления ниже


Также приложили такую бумажульку: (запрос в Культнаследие отправил через госуслуги, а вот с недропользованием сложнее - не могу найти форму). Вот у меня и вопрос - надо ли это все! И что будет, если не делать все эти согласования?
Письмо ниже:

 

Господа хорошие, здравствуйте.
Осилил страниц 30 и запутался окончательно...
У меня стены, крыша, окна, недострой вообщем. СНТ, "участок для ведения садоводства на землях населенных пунктов". Хотелось бы не платить налогов пока не дострою.
Так мне УВЕДОМЛЕНИЕ о планируемом только подать или КИ вызывать и регистрировать?
Ответьте пожалуйста, голова уже сломалась...
Прописка будет нужна, на пенсию хочу туда переехать.

 

@старлей777, я думаю - это опечатка, попинай их- пусть исправляют
Ты просил объект ИЖС - значит обязаны дать соответствие на объект ИСЖ
Садовый дом - это нежилое
Все остальное "от лукавого", затейники.
Про недра было отдельная тема - там письмо, если строительство в населенном пункте, то пусть недра идут лесом. Найди эту тему.

 

Согласие соседей, как поможет, если их наследники подадут иск о том, что ваш дом нарушает их права?
Рекомендую тем, кто разделив дедушкин участок на кусочки и снеся часть дедушкиного дома, интересоваться минимальными размерами участков, установлеными для данной местности. Потому что многие считают, что могут строить на 3-4 сотках, как это было в те времена, когда еще не изобрели звуковое кино. А на самом деле, может быть так, что тихо и неслышно установлен мин. размер в 6 соток.

 

Садовый дом - это не жилой дом. и жилое строение это не жилой дом. строение 20 метров с толщиной стен 1.5 м - это тоже не обязательно жилой дом.

 

Советую тебе накрыть фундамент маскировочной тканью, на всякий случай, когда отправишь письмо об уведомлении туда, куда надо (перечитав форум). Есть случаи отказа по причине того. что уже есть фундамент, который они увидели из космоса

 

Я правильно понимаю, что если невозможно разобраться в ППЗ, то надо уведомить кого-то там о строительстве и ждать ответа, в котором будет написано, что и как можно строить? Москва тут есть? Что там у нас с уловками ?

 

БЕГИ К КИ! И регить в МФЦ!
У тебя всего 28 дней на регистрацию твоей недвиги в упрощенном порядке
Потом только квест "уведоми-согласуй", труднопроходимый

 

Если я правильно понимаю, при подаче уведомления я сам выбираю какой ОКС строить - жилой дом или садовый. Главное чтобы ВРИ и ПЗЗ участка соответствовало

 

Да там есть выбор (в частности п. 3), я выбрал ИЖС, а мне в обратном уведомлении согласовали Садовый дом...

 

Рыбка моя! за окном - 2019 год! Жилые строения в СНТ отменили уже как 30 дней! Они все автоматом стали "жилыми домами". Правда некоторых обозвали садовыми домиками, но это они уже сами виноваты.
Правда-правда.

 

Дак Вы чего хотите, зарегить или налоги не платить?)

 

Можно свидетельство о праве собственности увидеть, где написано, что это жилой дом? Вероятно, есть какие то регионы, в которых росреестр не знает разницы между жилым домом и жилым строением, но я ни разу не видел. чтобы у тех, кто утверждал, что у них в саду жилой дом было написано - жилой дом. Обычно, за это бьются в судах те, кому больше некуда прописаться. Пенсионеры, например. Смысла регистрироваться в глухом коллективном саду никакого нет. детей в сад не берут в ближайшем населенном пункте. Если только таджиков регистрировать.

 

Автоматом стали жилыми домами или жилыми домиками? Где это ? В севастополе? Тоды да.

 

Спасибо, а можно еще 2 вопроса?
1. Настолько ли труднопроходимый этот квест и стоит ли того чтоб переплачивать на волне ажиотажа КИ приличную сумму?
2. А не начнется ли с момента постановки дома в Росреестр начисление налогов?
Спасибо.
Просто весь мой жизненный опыт кричит о том что нас всех разводят на денежки... Вся ажиотация какая-то искуственно созданная...