Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Капец (И эту лавочку прикрыли(
Ну тогда смотрите сами - если соответствуете требованиям, то можете рискнуть. Хотя времени до 1 марта немного, Можно и вообще жестко пролететь с регистрацией дома.
Вероятно, проще зарегистрировать тогда хоть как-то лишь бы не получить самострой к 1 марта. С самостроем рулить будет еще сложнее(

 

Кто в курсе ситуации с подачей док-в на регистрацию в мфц Московской области. Нужно записываться на подачу док-в? Или можно день в день прийти и подать?

 

Увы, мне сказали в фирме, что с 1 января уже новые правила. Нужно признавать дом жилым, вызывая спец человека. Видимо он составляет некий документ о соответствии строения жилому, по прописанным критериям. Короче они отказались просто писать, что жилое назначение. Может врут, чтобы у них заказал вызов этого специалиста. Может и можно написать самому в декларации и рискнуть.

 

Может и врут.
Потому как специалист этот нужен при переводе из нежилого в жилое. А вот для регистрации - не уверена...

 

@Aleksey_1st, Попробуйте сначала подать уведомление на реконструкцию и посмотрите на результат. Если подадите уведомление на новое строительство, то могут возникнуть проблемы с различного рода согласованиями: с аэродромами, водозаборами, культурными наследиями и т. п.
А в случае с реконструкцией этих проблем может не быть. Подчеркиваю: может не быть (но не факт, что не будет). Дом-то уже почти построен и проводить согласования для завершения строительства уже зарегистрированного дома как-то глупо.

 

@Glarean, я подавала доки в МФЦ в этом году, земли сх назначения для садоводства, получила назначение жилой дом. Не было никаких проблем. Дом на ПКК есть.

 

Посмотрел Ври.
"использование:
Для ведения гражданами садоводства и огородничества"
Назначения дома указывается в тех плане или только в декларации? Документы в мфц я сам буду подавать. Я могу и сам указать в декларации "жилое строение"?
Если зарегистрировать как жилой дом, то налог будет больше и я потеряю налоговый вычет на квартиру?

 

Подавали в 2019? В техплане у вас указан садовый дом или жилой? В декларации что писали? Дом приспособлен под проживание зимой?

 

Не верно помните. Все данные, естественно, есть и в xml части техплана, которая и загружается в ЕГРН.

 

@Konsul381, помимо xml есть еще pdf. У меня, по крайней мере.

 

А есть кто в Крыму подавал уведомление о начале строительства, кроме Севастополя ? Просто столкнулся с фактом что местная администрация ничего не знает посылает в Службу государственного строительного надзора Республики Крым. Там молчат глухо на приём к ним не попасть. Послал бы заказным письмом, но непонятно куда.

 

КИ должен распечатать Декларацию (вот тот файл в формате. pdf) и дать эту "бумажку" на подпись клиенту. Потом он эту "бумажку" с подписью сканирует и уже скан-копию прикладывает к техплану на диске. По крайней мере, так было у меня.
Клиент выбирает, что ему регистрировать по назначению: жилой дом или садовый. КИ же может или согласиться с клиентом и взяться за дело, или не согласиться и, соответственно, отказаться от оказания услуги.
Для наглядности, выкладываю первый и последний (с моей подписью) листы моей Декларации:

 

Знаете, у меня такая привычка, я всё очень внимательно читаю.

Чем Вас мой ответ не устраивает?

Вы можете читать xml схемы? У Вас есть такое ПО?

 

Я вам больше скажу - я xml и исправлять умею)
А для просмотра достаточно internet explorer.

 

Отлично.
Если в xml, как Вы утверждаете, нет назначения, то как оно попадает в ЕГРН?