Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если нет садового домика, то хозблок нельзя зарегить?

 

А зачем рассуждать о бане в теме, где люди разрешения/уведомления обсуждают?

 

Уж простите.

 

@карамель, я не про Вас. И думаю, хозблок могут и зарегистрировать. Хотя если площадь небольшая, то не очень понимаю зачем. Разве чтоб не платить двойной налог на землю и не иметь проблем с чиновниками...

 

Не зарегят "хозблок" без основного.
Тут даже тема на этот счет есть:
https://www.forumhouse.ru/threads/441037/
Но у последнего ТС просто дом и з/у разбежались в два региона, вот Росреестр и упирался
Но то, что Росреестр не регит хозпостройки без "основного" строения - указано в тексте его приостановки.

 

Добраямама, я правильно думаю, что мои документы 1991 года с разрешением на постройку жилого дома, эскизным проектом этого самого дома и планом его привязки на земельном плане...(тогда этого было достаточно для строительства)
сейчас бесполезны и никакой суд не примет их к рассмотрению?
То есть "мыло мочало-начинай сначала"?

 

Да.

К рассмотрению - нет, к сведению - может быть. Тут на форуме была девушка из Подольска, ей чиновники не давали разрешение, ну вот в суде она предъявляла недействующее разрешение.

 

@Stalin2011, суд примет все!
А твоего домика точно нет в ЕГРН?
Ты по адресу проверял?

 

Во-первых, это не "постулат".
Во-вторых, напоминаю, что речь шла про садовый участок.

 

Рассуждения были не о бане, а о регистрации постройки на садовом участке. Вот объясните, зачем упираться и согласовывать уведомление на садовый дом, если он все равно будет нежилым зданием? Какие плюсы даст регистрация садового дома?
В тоже время если назовете это же здание дачный дом, хозблок, баня и т. п., то и уведомление не нужно. И для владельца ничего не измениться.

 

Эта тема про ИЖС. Почувствуйте разницу.

Никуда они не "разбежались". Это всё чьи-то выдумки.

 

Там тема про ИЖС с переводом в ЛПХ, безрезультатно. Фактически теперь аналог садоводству.

 

Садовый дом можно перевести в жилой по "упрощенному" порядку. Баню не переведут.

 

Кто Вам это сказал? Перевод осуществляется из нежилого в жилое. А не из садового дома в жилой дом.

Для ИЖС должен быть основной объект. Да и то не везде росреестр на это смотрит. Для ЛПХ и тем более садоводства основной объект не нужен. Хорош "аналог".

 

То есть тему Вы не читали. Люди перевели участок из ИЖС в ЛПХ, но неосновной объект им все равно не зарегистрировали.

Постановление Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653. Вы его тоже не читали. Про баню в нем не пишут, а пишут почему-то про садовый дом.