Разрешение на строительство уже не нужно...

@Иван_Иванко, вот еще один с/х
говорю же - росреестр 7 месяцев регил без проблем.
А сейчас надо квест "уведоми-согласуй" через администрацию подавать, а они мат. часть не знают

 

Не понял.
Я, получается, сделал всё в эти два месяца 2019 года. В итоге адрес получил.

 

@WladimiRU77, ему, при таких же обстоятельствах отказано

 

в приеме моего уведомления о планируемом строительстве. Уведомления о несоответствии нет. Срок рассмотрения моего уведомления вышел - строить можно.

 

Добрый вечер, подал уведомление на строительство через портал МО, сегодня крайний день ответа...
судя по всему ответа не будет, значит строиться можно (земля садоводство, объект ИЖС)
теперь сам вопрос, помогите (может где то и пропустил, страниц много)
хотелось бы все таки увидеть разрешение на строительство у себя в руках, как это организовать возможно?
спасибо за помощь

 

Добраямама, вдруг вспонвспв как

 

Что адрес то дома я ещё в прошлом году получил
Как так? Дом незареген, а адрес дали?

 

Добрый день, у меня участок ИЖС, со старым зарегистрированным в кадастре домом, который буду сносить и строить большой дом. Участок попал в зону ТТ (будут строить метро, но будут ли строить и когда это случится - большой вопрос, не Москва). Заказал генплан, пришел ответ, что граднормы не распространяются, зона ТТ и красные линии, короче отказ. Строится все равно хочу, сходил к юристу. Он советует сделать проект задним числом на реконструкцию и строится. После окончания строительства, подать в суд и зарегистривать строение. Посоветуйте - действовать как рекомендует юрист. Или все таки до 1 марта подать уведомление на реконструкцию через МФЦ, получить отказ и строится, а после через суд?

 

А как это участок для ИЖС попал в зону транспортной инфраструктуры?
Посмотрите ВРИ своего участка в ПЗЗ, что там за зона и что в ней можно строить. Зоны ТТ могут иметь подзоны, в которых, возможно, и разрешено строительство объектов ИЖС. Ведь старый дом как-то зарегистрирован.

 

адрес дают з/у при его образовнии
дому адрес присваивается аналогичный з/у

 

Сдалось вам всем "1 марта" - забудте о нем.
Да - подавайте Уведомление на планируемую реконструкцию. А там - по тексту. Может и не откажут.

 

Добрый день! у меня в собственности участок земли сельхоз назначения, ВРИ - Для дачного строительства. Обратился в администрацию Кингисеппского р-на ЛО с вопросом о том, какие документы и кому именно я должен отправить для уведомления, на что (по телефону) получил ответ что на сельхоз земле строить КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ! написал им официальное письмо с просьбой разъяснить ситуацию, на что получил ответ (письмо приложено) что в ответ на мое уведомление они пришлют уведомление о несоответствии и недопустимости строительства в связи с тем что не разработаны Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на данную территорию. Местная администрация сельского поселения (тоже по телефону) говорит что ПЗЗ делают только для населенных пунктов, а мой участок вне границ (но примыкает к нему). говорят что бы отправил уведомление и тогда уже будет понятно на что конкретно районная администрация будет ссылаться в случае отказа. хотелось бы услышать ваше мнение и советы по данному вопросу, правомерен ли будет отказ района?

 

Я смотрю во всей стране полный бардак как в головах землевладельцев так и в головах ответственных чиновников. В 217-ФЗ все четко написано. Есть садовый участок (хоть из земель поселений, хоть из сельхозки) с установленными ПЗЗ -строить МОЖНО. Все остальное от лукавого.

Градостроительный кодекс устанавливает конечный список вариантов для отказа в стройке, но там есть один пункт, а именно "размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;"

И вот как раз этот пункт чиновники на местах трактуют как хотят.

 

@zhukovsky89, попробуйте отправить это письмо со своим вопросом в Минстрой РФ. Интересно, что они скажут.
А местная власть повсеместно будет выносить мозг за СНТ, ибо новый закон - большая подстава им.
Чем больше будет жилых домов в СНТ, тем большими проблемами это будет грозить чиновникам на местах.

 

в том то и дело что администрация пишет мол ПЗЗ отсутствуют...